工程項(xiàng)目成本控制培訓(xùn)講義二

工程項(xiàng)目成本控制1工程項(xiàng)目成本概述2工程項(xiàng)目成本計(jì)劃

3工程項(xiàng)目成本控制的實(shí)施

4工程項(xiàng)目成本核算

5工程項(xiàng)目成本的分析與考核

1.1工程項(xiàng)目成本

1．工程項(xiàng)目成本的概念工程項(xiàng)目成本是指在進(jìn)行某工程項(xiàng)目的施工過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用支出的總和。1工程項(xiàng)目成本概述工程項(xiàng)目成本與施工企業(yè)成本的關(guān)系：工程項(xiàng)目成本=施工企業(yè)成本－企業(yè)非生產(chǎn)性的費(fèi)用支出施工企業(yè)利潤(rùn)=建筑安裝工程造價(jià)－施工企業(yè)成本責(zé)任成本：

按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部的各個(gè)責(zé)任層次，全面分解工程項(xiàng)目的成本內(nèi)容而形成的責(zé)任控制目標(biāo)。它通常具有目標(biāo)的明確性與成本的合理性及可控性、責(zé)權(quán)利相結(jié)合等特點(diǎn)。2.責(zé)任成本與可控成本可控成本：作為可控成本必須滿足三個(gè)條件：

①可以通過一定的方法預(yù)計(jì)該消耗如何發(fā)生；②可以通過一定的手段對(duì)該消耗進(jìn)行計(jì)量；③可以通過一定的措施對(duì)該消耗進(jìn)行控制。

工程項(xiàng)目成本由直接成本和間接成本兩大部分組成。1．直接成本：

是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。直接成本包括：

⑴人工費(fèi)；⑵材料費(fèi)；⑶施工機(jī)械使用費(fèi)；⑷其他直接費(fèi)。1.2工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成

指項(xiàng)目經(jīng)理部為工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的各種費(fèi)用。包括：⑴現(xiàn)場(chǎng)管理人員費(fèi)用；⑵辦公費(fèi)用；⑶差旅交通費(fèi)；⑷固定資產(chǎn)使用費(fèi)用；⑸工具用具使用費(fèi)用；⑹保險(xiǎn)費(fèi)用；⑺工程保修費(fèi)用；⑻工程排污費(fèi)用；⑼其他費(fèi)用。2.間接成本1．薄按照賀工程笨項(xiàng)目鳳的特愈點(diǎn)和閥管理鑰要求禍劃分⑴解預(yù)算瓶成本撲；鳥⑵慨承仇包成蹈本；⑶控計(jì)劃看成本滑；攔⑷豆實(shí)皆際成墊本。2．菊按照濁費(fèi)用涼與工恥程量盼的關(guān)停系劃艱分⑴德固定奴成本柄；悶⑵曲變箭動(dòng)成埋本。1.滋3面工多程項(xiàng)屑目成雕本的釘分類1．廚施工幸方案2．傾施工傍進(jìn)度3．粘施工沿質(zhì)量4．役施工酷安全5．劈燕施工佳現(xiàn)場(chǎng)集管理1.斥4栽工描程項(xiàng)客目成摩本的愈影響般因素2.論1陵工壩程項(xiàng)鄉(xiāng)豐目成飛本預(yù)乞測(cè)1．熄成本肯預(yù)測(cè)遞的程閱序⑴兵環(huán)境網(wǎng)調(diào)查千；⑵艷收集貨資料房誠(chéng)；⑶竟選擇永預(yù)測(cè)圾方法鋒、建描立預(yù)如測(cè)模部型；⑷叔預(yù)測(cè)遣結(jié)果增分析茂；⑸愿確認(rèn)紛預(yù)測(cè)端結(jié)果蘭、提經(jīng)出預(yù)旁測(cè)報(bào)蟻告。2拒工席程項(xiàng)陽(yáng)目成求本計(jì)韻劃定性蜂預(yù)測(cè)擔(dān)方法息主要域是利工用可瓶能收深集到狂的資濱料，舅根據(jù)脫專家割個(gè)人私的經(jīng)沖驗(yàn)、謙知識(shí)盒進(jìn)行殘綜合還分析泥、判桂斷，罩對(duì)于世未來噸的工外程項(xiàng)陶目成附本作橫出預(yù)虧測(cè)。具體日方法蓮:經(jīng)驗(yàn)況判斷嫂法、邪專家藍(lán)會(huì)議家法、隆專家殺調(diào)查次法（霧德爾侄菲法籃）、戶主觀東概率刊法、趟訪問促調(diào)查解法等炒。2.我定性徐預(yù)測(cè)軋方法也稱販統(tǒng)計(jì)僑預(yù)測(cè)竊，根礙據(jù)已榜經(jīng)掌給握的返比較處完備筐的歷硬史統(tǒng)漆計(jì)數(shù)辦據(jù)資抹料，栗運(yùn)用軟一定含的數(shù)息學(xué)方升法進(jìn)桌行科炸學(xué)的飛加工頂整理克，從他而揭北示各屈項(xiàng)因軌素之乳間的工規(guī)律蛋性，姻并推篩測(cè)未彈來工扔程項(xiàng)蒜目成腥本的駁變化譯趨勢(shì)快。具體撫方法正：時(shí)間撈序列背法和靠回歸恩分析慚法。3.郵定量相預(yù)測(cè)瓜方法1．客施工虎企業(yè)危下達(dá)錯(cuò)項(xiàng)目戲目標(biāo)姨成本2．燭項(xiàng)目偶經(jīng)理獻(xiàn)估算還降低逝成本茫的目再標(biāo)值3．增確認(rèn)鏟項(xiàng)目簽?zāi)繕?biāo)織成本4．雀計(jì)算畝項(xiàng)目管目標(biāo)融成本查降低妻額和患目標(biāo)稈成本杜降低坑率2.問2替工鮮程項(xiàng)余目目煉標(biāo)成爸本的爬確定將成扣本計(jì)歉劃或田目標(biāo)膚成本絲式在項(xiàng)慢目組守織系槐統(tǒng)內(nèi)君部按輛照項(xiàng)寸目的風(fēng)構(gòu)成標(biāo)、職親能部抽門或共時(shí)間蓮進(jìn)行鵲分解件，并遙實(shí)現(xiàn)錄相應(yīng)乓的計(jì)急量與蹤蝶記錄商、評(píng)頸價(jià)與厘考核進(jìn)，進(jìn)宋而確盞保預(yù)話定成摧本目季標(biāo)的和順利剩實(shí)現(xiàn)其。2.柏3撐工加程項(xiàng)讀目目培標(biāo)成傾本的革分解⑴博項(xiàng)目并經(jīng)理跟部的腫可控芽成本項(xiàng)目菠經(jīng)理踏部?jī)?nèi)飼部各旋個(gè)職混能部隙門，鼻根據(jù)昆業(yè)務(wù)蹤蝶范圍仰及業(yè)繼務(wù)控積制程壟度的險(xiǎn)不同光，確驗(yàn)定可拒控成懂本范庭圍鳥。⑵每作業(yè)抵隊(duì)的茂可控幼成本包括改人工塔費(fèi)，滋材料糖費(fèi)，喝施工禽機(jī)械棒使用辨費(fèi)中季的人添工費(fèi)嬌、燃誘料動(dòng)殺力費(fèi)甘，以培及作竊業(yè)隊(duì)秧管理催人員款所發(fā)出生的單間接唱費(fèi)。⑶土作業(yè)扭班組礎(chǔ)的可覽控成沖本包括貫人工含費(fèi)、統(tǒng)材料徹費(fèi)、澤施工新機(jī)械淘使用捆費(fèi)，曉并應(yīng)授按照授實(shí)際撤消耗器或目喘標(biāo)成薯本的疑規(guī)定罰計(jì)算宵。1.塑可控洲成本絨范圍老的界捷定2．湖目標(biāo)除成本釘?shù)目v母向分燙解將工生程項(xiàng)銜目直蘇接成激本中終的可繳控成賀本，偶按照膽項(xiàng)目煩的構(gòu)突成情震況進(jìn)謊行垂羞直分該解。3．圣目標(biāo)疾成本弟的橫重向分婆解將工傲程項(xiàng)鐵目成思本中不的部冒分間氧接成權(quán)本（辟如管滲理費(fèi)禮用）孝和直但接成犯本中償不宜徹縱向渣分解舉的部雄分（騰如材割料采核購(gòu)成圣本）蛛，在旱項(xiàng)目爪經(jīng)理遮部?jī)?nèi)棚部的肥有關(guān)此職能粒部門喚進(jìn)行浪分解洪。通過皮編制慨工程給項(xiàng)目灑成本蔬計(jì)劃渾表，迷將各衡分部捎分項(xiàng)外工程分以及住各成逼本要厲素、琴成本甲控制互的目臘標(biāo)和栽要求廉，落國(guó)實(shí)到眼成本谷控制章的責(zé)嶼任者圖，并嶺針對(duì)川擬訂互的成與本控撇制措暖施、抖方法魔和時(shí)路間，獻(xiàn)進(jìn)行郵檢查啄和改切善。寸進(jìn)而君，實(shí)綿施有收效的靜工程柏項(xiàng)目尾成本滴控制僵。2.扶4糾工既程項(xiàng)域目成喇本計(jì)滿劃表1．露目標(biāo)轉(zhuǎn)成本盜計(jì)劃堡表2．程降低捎成本布技術(shù)路組織雁措施汪計(jì)劃戶表包括橋內(nèi)容陡：⑴宮計(jì)劃派期內(nèi)壞擬采幻玉取技描術(shù)組牛織措負(fù)施種奔類和仔內(nèi)容考；⑵呀該項(xiàng)劇措施擁涉及喚的對(duì)痰象；⑶痕經(jīng)濟(jì)葛效益決的計(jì)帽算和赴直接恥成本哨的降火低。3．糧降低若成本筋計(jì)劃非表常用獨(dú)的工莖程項(xiàng)手目成益本計(jì)激劃表油：分析萍工程斃項(xiàng)目笛實(shí)施辜過程荷中可嚴(yán)能遇通到的府影響伏目標(biāo)徑成本刷的不釣確定灘因素予及其鉆影響灣程度到，以摘便采顆取措腐施消畏除影書響，嗓保證羽成本初目標(biāo)蘋的順及利實(shí)肥現(xiàn)。2.然5眾工程篇項(xiàng)目呆成本雹計(jì)劃獎(jiǎng)的風(fēng)咳險(xiǎn)分貿(mào)析成本天風(fēng)險(xiǎn)鑄分析彼內(nèi)容丟：1．侍項(xiàng)目汗外部聰干擾包括糊：氣引候條絮件，患例如穴，水呼文地葵質(zhì)條智件；肯市場(chǎng)白情況膊，項(xiàng)姑目所浩在地五的條槳件，陽(yáng)建設(shè)良單位貧及監(jiān)假理單奶位的饑情況今等。2．求項(xiàng)目棵設(shè)計(jì)顆質(zhì)量包括擁：設(shè)場(chǎng)計(jì)圖辭紙的艙錯(cuò)誤位；設(shè)階計(jì)粗閣糙，盒漏項(xiàng)擠；設(shè)其計(jì)資震料與下項(xiàng)目滋實(shí)際丙不完統(tǒng)全相吼符；透圖紙倆供應(yīng)省不及意時(shí)等撈。3．禿項(xiàng)目熊內(nèi)部卷影響包括加：人盡工、楚機(jī)械妨工作鬧效率委低下聚；缺俱乏科污學(xué)的胞施工陳組織吸，非租生產(chǎn)逢人員武比例占過大思，動(dòng)衡態(tài)管炭理不路夠，壞崗位矩培訓(xùn)碧不利袖，新遇技術(shù)橫不熟趨練，動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)詢管理滴不善簽、資堪源浪抵費(fèi)嚴(yán)損重、淺安全究隱患猴突出遵等。根據(jù)盒項(xiàng)目冷管理客目標(biāo)場(chǎng)責(zé)任慰書的喚要求輔，結(jié)鉤合項(xiàng)聽目的債成本機(jī)計(jì)劃禮，對(duì)棒于施備工過徒程中蔥發(fā)生常的各軟種費(fèi)緊用支提出進(jìn)云行監(jiān)棍督、絹控制就，以邪保證監(jiān)項(xiàng)目鮮目標(biāo)嚼成本懲的實(shí)訂現(xiàn)。3遲工棚程項(xiàng)賽目成介本控哀制的仍實(shí)施結(jié)合沸項(xiàng)目云目標(biāo)茂成本殼的分成解，腳以成削本形頁(yè)成過螺程、笑項(xiàng)目項(xiàng)組織臥機(jī)構(gòu)狐、分醬部分集項(xiàng)工潑程等起為對(duì)村象，腳并應(yīng)黑達(dá)到離降低片成本臭、提丙高經(jīng)錄濟(jì)效件益的狹目的領(lǐng)。1．跌增收梨節(jié)支刷原則2．哨全面四控制醉原則3．芹責(zé)權(quán)傭利相奇結(jié)合裳原則4．踩目標(biāo)句管理抄原則3.蠶1臉工掠程項(xiàng)脖目成盡本控跪制的旅原則1．員加強(qiáng)判定額舅管理2．足完善宮單價(jià)青分析3．臺(tái)健全德原始蔬記錄4．虎改進(jìn)鼓計(jì)量駕工作5．云落實(shí)澆各項(xiàng)猾規(guī)章概制度3.代2永工察程項(xiàng)霉目成隱本控令制的國(guó)基礎(chǔ)梨工作1．紀(jì)組織鋪措施2．佛技術(shù)項(xiàng)措施3．吵經(jīng)濟(jì)逆措施4．蛋合同值措施5．秀信息剃管理砌措施3.曾3躍工網(wǎng)程項(xiàng)梁目成蹈本控樓制的裹措施1．妖工程欲變更銀的管念理項(xiàng)目奧施工渴過程權(quán)中，快由于演前期脾工作打深度膊不夠奏、不屢可預(yù)元見事迎件發(fā)咱生等純?cè)蚰?，?jīng)再常會(huì)茫出現(xiàn)涼工程神量變仗化、伸施工付進(jìn)度鼓變化全等問壯題，辱并由株此影庸響工元程項(xiàng)疏目的樓成本飄和工蠶期。應(yīng)按掠《施詞工合政同（飼示范困文本坊）》栽的規(guī)牙定，刪處理睬工程扒變更欲對(duì)施膽工成蘇本和龍工期騙的影販響。3.銀4蔽工奇程變羽更和卡索賠練的管底理⑴論工程脹變更摩的內(nèi)病容：①棟更改與工程時(shí)有關(guān)廁部分洞的標(biāo)罪高、割基線贈(zèng)、位倚置和領(lǐng)尺寸紋；②牌增減漂合同濫中約廊定的采工程欲量；③禁改變仔有關(guān)柏工程拔的施波工時(shí)聽間和斷順序仍；④晶其他言有關(guān)索工程演變更執(zhí)需要帽的附閑加工描作。⑵確工程揪變更信的處晴理方陶法承包謹(jǐn)人在譜工程匪變更季確定棟后1備4天師內(nèi)，均提出文工程奶變更棟價(jià)款茄的報(bào)瓦告，棒經(jīng)監(jiān)簽理工搞程師禽確認(rèn)劇后，石調(diào)整歌合同昂價(jià)款很。①田合同穴中已卷有適扁用于鮮變更封工程廳的價(jià)芬格，駕按合坡同已知有的坡價(jià)格顧變更竊合同假價(jià)款興；②窯合同膀中只可有類怒似于第變更文工程怒的價(jià)飲格，驕可以爪參照電類似涉價(jià)格扔變更柿合同聞價(jià)款早；③件合同攤中沒破有適糖用或拐類似聾于變填更工江程的示價(jià)格貨，由動(dòng)承包更人提偷出適頭當(dāng)?shù)尿呑兏皟r(jià)格黑，經(jīng)價(jià)監(jiān)理優(yōu)工程堤師確偷認(rèn)后蛋執(zhí)行蠶。⑶券項(xiàng)目窮經(jīng)理言部對(duì)畏于工淺程變微更的減管理為了晚有效似地處數(shù)理工潤(rùn)程變臉更，炊實(shí)現(xiàn)會(huì)項(xiàng)目蠅成本左目標(biāo)渣、提趨高經(jīng)切濟(jì)效害益，舞項(xiàng)目短經(jīng)理展部必慰須加梅強(qiáng)有典關(guān)的旁管理水工作仍。例如賓，組嘉織有讀關(guān)人憶員熟條悉設(shè)旬計(jì)文苦件，粥領(lǐng)會(huì)晌設(shè)計(jì)尖意圖傻，嚴(yán)巾格按辛圖施竭工；表熟悉典合同儉條款向，在鹿相應(yīng)萌的時(shí)背限內(nèi)霸完成依必要祖的工銀作；魔掌握謠實(shí)際打情況神，健鼓全檔佳案資鼓料；羊充分握利用奏與發(fā)駐包人粱、監(jiān)兵理工豆程師刊協(xié)商能的機(jī)爪會(huì)，爪爭(zhēng)取庭最有鉆利的忽結(jié)果壟等。⑴死索賠奸的概額念工程鏡合同猜履行瞧中，談當(dāng)事坡人一潛方因熔為對(duì)喚方不掉履行悔或不遼完全販履行逮既定等的義演務(wù)，縫或者梅由于陵對(duì)方喂的行妻為使沉權(quán)利躍人受扒到損搶失時(shí)哭，要煤求對(duì)事方補(bǔ)陡償損設(shè)失的枝權(quán)利盡。索賠橫程序趕：承包健人在綠索賠吹事件爬發(fā)生容后2柴8天鋒內(nèi)，所向工歪程師搶發(fā)出偏索賠原意向鍬通知雁。在桂發(fā)出姻索賠兵意向昨通知塘后2散8天陡內(nèi)，扁向工卷程師底提出隊(duì)延長(zhǎng)易工期救和（羞或）老補(bǔ)償悶經(jīng)濟(jì)雁損失匆的索史賠報(bào)炮告及腳有關(guān)雪資料琴。工羊程師地收到具承包悔人送舍交的啦索賠程報(bào)告獵及有攪關(guān)資不料后落，于毒28甩天內(nèi)煉給予偽答復(fù)能，或煉要求范承包歸人進(jìn)嶺一步填補(bǔ)充拖索賠努理由煤和證向據(jù)。2.駱施工王索賠輛的管婦理⑵恨索賠微費(fèi)用討的計(jì)株算①拿實(shí)際子費(fèi)用卵法:以承黃包人逝為某叼項(xiàng)索任賠工約作所倍支付朗的實(shí)患際開狂支為觸根據(jù)競(jìng)，要譯求費(fèi)丑用補(bǔ)濃償。②妨總費(fèi)土用法像:當(dāng)發(fā)鞠生多辦次索捏賠事考件以錦后，強(qiáng)按實(shí)葛際總志費(fèi)用扎減去悉投標(biāo)址報(bào)價(jià)土?xí)r的配估算敵費(fèi)用區(qū)計(jì)算奸索賠撤金額挽的一浩種方贈(zèng)法。③伶修正趁的總漆費(fèi)用蜘法:索賠碧金額嘩=某璃項(xiàng)工噴作調(diào)喂整后嗚的實(shí)鞏際總塑費(fèi)用寶－該栽項(xiàng)工盾作的爛報(bào)價(jià)擦費(fèi)用1．瘡利用傲施工區(qū)圖預(yù)煙算進(jìn)繳行控挨制⑴鳳人工石費(fèi)控悶制。⑵伯材料損費(fèi)控饅制。⑶標(biāo)構(gòu)件元加工晶費(fèi)和投分包背工程漸費(fèi)的淹控制乓。3.司5嗚工墊程項(xiàng)律目成夢(mèng)本控駁制的元方法施工搬預(yù)算捕主要乓反映循資源常消耗玻數(shù)量遭，而固資源段消耗遲數(shù)量消的貨窯幣表伸現(xiàn)就懇是成杏本費(fèi)態(tài)用。⑴夠開工妄前，哪編制票整個(gè)駛項(xiàng)目晶的施窯工預(yù)岡算，字并作夾為指求導(dǎo)施筐工、要加強(qiáng)屑管理釋的依克據(jù)。⑵莊安排室施工趁任務(wù)敲時(shí)，廟簽發(fā)弄任務(wù)球單和撞限額援領(lǐng)料膠單。⑶逃施工跟中，鞏根據(jù)連實(shí)際悶完成希的工炭程量樣以及捉實(shí)際翁耗用映的工府、料叨情況賤做好熟原始鞋記錄翼，作著為限犧額領(lǐng)笨料單睛結(jié)算混的依爆據(jù)。⑷施嬸工后錘，根薯?yè)?jù)回貓收的齡施工感任務(wù)染單和呼限額尾領(lǐng)料食單進(jìn)最行結(jié)遵算,低支孝付相抄應(yīng)的降報(bào)酬煩。2.宮利用哈施工忠預(yù)算貨進(jìn)行軋控制⑴帥月度掘直接唯成本奮分析齡表反映況實(shí)際育完成緞的實(shí)槽物量四與成竭本相棟對(duì)應(yīng)末的情陡況，終對(duì)比昨預(yù)算延成本波、計(jì)徐劃成挪本的冶實(shí)際接偏差凱、目甘標(biāo)偏補(bǔ)差，避為分鹿析偏嚷差原楊因并督確定宅糾偏首措施啦提供悉依據(jù)梢。⑵悅月度遣間接凡成本崖分析巧表反映浪間接臉成本干的發(fā)袍生情席況，創(chuàng)對(duì)比卻預(yù)算傷成本教、計(jì)姜?jiǎng)澇膳鼙镜挠袑?shí)際卸偏差綢、目敲標(biāo)偏州差，君為分翅析引闊起偏構(gòu)差的做原因跑并確灑定糾讀偏措霞施提喬供依愚據(jù)。⑶介最終省成本顆控制送報(bào)告叨表通過稱已經(jīng)描完成險(xiǎn)的實(shí)持物進(jìn)等度、拉已完濁產(chǎn)值騰和已郵完累條計(jì)成訴本，望結(jié)合汁尚需友完成歸的實(shí)濤物進(jìn)深度、收尚可深上報(bào)夢(mèng)的產(chǎn)距值以澡及將卷要發(fā)截生的酒成本胞，進(jìn)透行最拌終成元本預(yù)疾測(cè)。3．紀(jì)利件用成笨本分丘析表祝進(jìn)行尖控制價(jià)值殊工程肆特征足：①目迅標(biāo)上釘著眼則于提批高價(jià)超值；②方造法上勁通過削系統(tǒng)弟地分訂析和暑比較鮮，發(fā)逃現(xiàn)問收題、褲尋求濤解決壘辦法踏；③活奔動(dòng)領(lǐng)盤域上遵側(cè)重冊(cè)于在襯產(chǎn)品滋的研湯制與譽(yù)設(shè)計(jì)素階段增開展然工作闊，尋守求技令術(shù)上奮的突圣破；④組哥織上跳開展梳價(jià)值套工程歇活動(dòng)嚼的全堂體人找員，現(xiàn)應(yīng)有神組織闊、有幸計(jì)劃然、有奮步驟雖地工煌作。⑵旋價(jià)值故工程嫁的工頸作程牧序分為拐四個(gè)羨階段球、1調(diào)2個(gè)謎步驟孤。第一怨階段在，準(zhǔn)候備階這段①朱對(duì)象槍選擇砌。②黃組成舉價(jià)值銷工程爽小組辦。③文制訂身工作妖計(jì)劃霧。第二鑰階段溜，分虧析階廟段①狹收集趴資料肢。②催功能尺分析性。③逢功能爬評(píng)價(jià)書。第三綢階段遠(yuǎn)，方例案創(chuàng)更新與漿評(píng)價(jià)央階段①予方案僻創(chuàng)新相。②剃方案央評(píng)價(jià)格。③頂提案總編寫遵。第四呢階段房誠(chéng)，實(shí)砍施與辜驗(yàn)收朋階段①毒審批監(jiān)。②鐘新方鐵案的晚實(shí)施域與檢夫查。③將成果局的鑒合定與秤驗(yàn)收產(chǎn)。⑶爸項(xiàng)目韻成本館控制簡(jiǎn)中的蹤蝶價(jià)值牧工程結(jié)合北施工釘，研及究設(shè)瓣計(jì)的痕技術(shù)稻經(jīng)濟(jì)掏合理拜性，打從功辯能、曠成本無兩個(gè)甘方面澤探索歡有無植改進(jìn)怪的可撫能性呀，以否提高度工程醋項(xiàng)目籃的價(jià)紹值系往數(shù)。⑷消提高鍛價(jià)值拒系數(shù)吹的途元徑1）喪提高喊功能鋼，降擾低成慮本。漠這是毛最理囑想的汪途徑?。?）摧功能紙不變涼，降外低成毛本；3）聽成本寶不變典，提遮高功檢能；4）若功能謹(jǐn)略有標(biāo)下降法，但堪帶來終成本毒大幅愿度降盟低；5）臉成本組略有刑上升眉，但斑帶來堤功能曾大幅想度提丸高。4司工晨程項(xiàng)扛目成腔本核削算4.愚1培概蔥述1．盤成本任核算腿的概潛念工程苦項(xiàng)目筍成本懲核算燥就是園定期之地確榨認(rèn)、時(shí)記錄爸施工綢過程絹中發(fā)精生的土費(fèi)用園支出半，以柳反映是工程華項(xiàng)目蔽發(fā)生覽的實(shí)灰際成龍本。紗建立坑項(xiàng)目諒成本猶核算幅制，汽明確怠項(xiàng)目蘆成本趕核算嗓的原竿則、詢范圍店、程冠序、右方法膨、內(nèi)診容、岡責(zé)任鋼及要紛求，坡可以衛(wèi)反映鬧、監(jiān)蘆督項(xiàng)醉目成咳本計(jì)輩劃的榮完成沸情況身，促漆進(jìn)工猜程項(xiàng)陰目改每善管純理、晌降低拆成本薄、提壞高經(jīng)留濟(jì)效推益。項(xiàng)目濫成本縫核算鋸方法刃：①久按照弊當(dāng)月撇完成先工程田量的搖價(jià)值露及有倡關(guān)規(guī)名定，辣扣減祝各項(xiàng)統(tǒng)上繳劫稅費(fèi)距后，纖作為嗓當(dāng)期憲工程春結(jié)算衡收入融；②滑人工逃費(fèi)，炊按照踩用工援分析巷和受修益對(duì)慌象進(jìn)智行賬籮務(wù)處專理，擦計(jì)入暗工程戒成本無；③處材料撓費(fèi)，舞根據(jù)恢當(dāng)月踩項(xiàng)目晶材料世消耗個(gè)和實(shí)論際價(jià)涂格，復(fù)計(jì)算容當(dāng)期牛消耗暖，計(jì)論入工災(zāi)程成阻本；登周轉(zhuǎn)逼材料少應(yīng)實(shí)掀行內(nèi)宅部調(diào)宵配制甚，按受照當(dāng)闊月使哀用時(shí)軋間、哈數(shù)量臟、單的價(jià)計(jì)槐算，珍計(jì)入忽工程獲成本苗；④鋸機(jī)械果使用金費(fèi)，昂按照莫項(xiàng)目揀當(dāng)月騰使用貨臺(tái)班展和單孩價(jià)，中計(jì)入慌工程鹽成本恒；⑤纖其他票直接武費(fèi)，柜根據(jù)狂有關(guān)射核算綱資料淘進(jìn)行嘗賬務(wù)荷處理終，計(jì)武入工勾程成鐵本；⑥纖間接嚇成本籠，根眉據(jù)現(xiàn)換場(chǎng)發(fā)科生的撲間接吊成本為項(xiàng)目詠的有米關(guān)資腳料進(jìn)效行賬樹務(wù)處巾理，騙計(jì)入吊工程付成本毯。⑴寒工業(yè)紀(jì)與民完用建舊筑，抽一般貸以單挺位工爬程作享為成游本核嘴算對(duì)秋象。⑵朵一個(gè)茂單位后工程工，如尸果有坡兩個(gè)黑或兩賺個(gè)以暴上的哈項(xiàng)目版經(jīng)理攜部共草同施祝工時(shí)熱，分旬別核旋算各狹自完像成部策分。⑶鴿對(duì)于縣工程蠻規(guī)模筑大、村工期供長(zhǎng)，億或者布采用彈新材麻料、貞新工秤藝的抗工程所，可柔以根限據(jù)需來要，算按工適程部敬位劃桐分成離本核辭算對(duì)絡(luò)象。⑷谷在同青一工竿程項(xiàng)部目中收，如模果各斯個(gè)單狼位工習(xí)程結(jié)影構(gòu)類潮型、結(jié)施工炒地點(diǎn)陰相同歌，開桿竣工灘時(shí)間無接近宰，可酬以合綠并成寄一個(gè)銜成本蛾核算屑對(duì)象鄉(xiāng)豐；建咽筑群最中如禁有創(chuàng)蓄優(yōu)工質(zhì)程，俘應(yīng)以康其作喊為成稿本核口算對(duì)紅象，凳并嚴(yán)絡(luò)格劃丈清工魔料費(fèi)卸用。⑸膚改建盞或擴(kuò)叉建的袋零星逢工程時(shí)，可詳以將弱開竣惠工時(shí)縣間接國(guó)近的激一批盲單位噴工程線合并虜為一揀個(gè)成晝本核基算對(duì)航象。2.后成本舅核算煤的對(duì)欲象⑴穿劃清性資本您性成述本與盾收益婚性成拋本的歷界限⑵間劃清禍各種旺成本置、費(fèi)扶用的邪界限①沃本期扭費(fèi)用照與下珠期費(fèi)叼用的未界限賊。②念不同撫成本東核算捆對(duì)象愿之間尼的界敘限。③陡已經(jīng)辦結(jié)算餡項(xiàng)目蛾成本兄和未抱結(jié)算仁項(xiàng)目撿成本奶的界鼓限。⑶波加強(qiáng)自成本什核算伯的基夜礎(chǔ)工美作⑷慘成本府核算扮必須寺有帳齡有據(jù)3.籃成本便核算此的要繭求項(xiàng)目舒成本師核算差應(yīng)通愁過會(huì)彼計(jì)核梯算、木統(tǒng)計(jì)慰核算電和業(yè)側(cè)務(wù)核覺算相孟結(jié)合迫的方哄法，摸進(jìn)行屈實(shí)際章成本晶與預(yù)群算成租本、凳實(shí)際請(qǐng)成本軋與計(jì)言劃目騙標(biāo)成應(yīng)本的始比較俯分析買。4.蕩2逐工績(jī)程項(xiàng)鞠目成成本核如算的議方法1．不會(huì)計(jì)講核算它以賢原始晝會(huì)計(jì)咐憑證毅為基請(qǐng)礎(chǔ)，尤借助誘一定張的會(huì)貫計(jì)科亭目，飾運(yùn)用據(jù)貨幣垮形式動(dòng)，連朋續(xù)、腎系統(tǒng)鑒、全廊面地最反映鹽和監(jiān)盛督工挨程項(xiàng)棍目成慣本的第形成收過程皂及結(jié)逃果。2．搬統(tǒng)計(jì)義核算它是牲根據(jù)氧大量帖的調(diào)塌查資堵料，達(dá)通過俊統(tǒng)計(jì)痰、分廢析和衡整理祥，反修映和顧、監(jiān)耍督工裁程項(xiàng)屑目成非本的涂方法功。統(tǒng)個(gè)計(jì)核榆算中澤的數(shù)蝕據(jù)資品料可良以用沖貨幣壯計(jì)量拍，也升可以臥用實(shí)壓物量春、勞腹動(dòng)量嗽等計(jì)釣量。3．冶業(yè)務(wù)佛核算它是所通過拌簡(jiǎn)單碰、迅逼速地堡提供幟某項(xiàng)楚業(yè)務(wù)?；顒?dòng)忍所需駕的各慎種資乒料，殲以反亂映該坡項(xiàng)業(yè)寄務(wù)活井動(dòng)水換平的賞一種餐方法然。例治如，駱某個(gè)稅作業(yè)書班組禾的工唐日、疾材料葉、能蝴源的綠消耗壤情況壩等。工程搖項(xiàng)目美成本置核算駛涉及縫面很冒廣，循其相壇應(yīng)的抽核算襖指標(biāo)敏也很乘多。磚但可返歸納靠為以斥下四弟個(gè)大燒類。湊而且產(chǎn)，可棚以根秧?yè)?jù)項(xiàng)覺目的飛具體映情況壞及管視理的秋需要踩，適轉(zhuǎn)當(dāng)調(diào)趨整。4.家3道工畏程項(xiàng)冷目成喜本核撿算的商指標(biāo)厲體系⑴綿實(shí)物扒量。不表示仿施工劉產(chǎn)量銹的指校標(biāo)可緞以是危實(shí)物臨量、向勞動(dòng)譽(yù)量和春價(jià)值沾量等課多種男形式雅。⑵情工程鈴質(zhì)量燒。主奔要是麥指其勺滿足走設(shè)計(jì)勞要求毀以及剛有關(guān)逢質(zhì)量委標(biāo)準(zhǔn)們、技紡術(shù)規(guī)天范的饅程度灣。分為艷兩類站：一喪類是榨反映防工程萌本身邀質(zhì)量血的指多標(biāo)；戴另一炭類是孟反映迎施工優(yōu)過程習(xí)中工債作質(zhì)鋤量的編指標(biāo)驗(yàn)等。⑶來施工統(tǒng)產(chǎn)值爸。包分括施鋒工總后產(chǎn)值稱和施露工凈咸產(chǎn)值桑。1.極反映棄項(xiàng)目丈施工辨成果逝的指朋標(biāo)三個(gè)烈方面踢的指辟標(biāo)：⑴像勞動(dòng)矛消耗拔，反球映活慌勞動(dòng)霧消耗練以及療與生梁產(chǎn)成翻果對(duì)洋比關(guān)謙系的符指標(biāo)減等。⑵饑材料撓消耗隸，包血括材繼料消延耗量某、材牢料利老用率傅、“隸三材欺”節(jié)處約率飯等。⑶趴機(jī)械羞設(shè)備熔消耗仔，包柏括機(jī)層械設(shè)型備完錯(cuò)好率果、機(jī)駝械設(shè)閉備利花用率誘等。2.始反映搏項(xiàng)目鈔施工遼消耗黎的指嗎標(biāo)3．梨反映龍資金券占用窩的指臘標(biāo)主要伐設(shè)置骨流動(dòng)型資金尺周轉(zhuǎn)燃天數(shù)執(zhí)、流光動(dòng)資戲金周隸轉(zhuǎn)次敵數(shù)、俊百元銀產(chǎn)值朝占用嘆流動(dòng)肝資金成和流領(lǐng)動(dòng)資主金利械用率璃等指吩標(biāo)。4．去反映卻施工睜收入很的指耗標(biāo)一般滲可以羅用利復(fù)潤(rùn)額珠、利煩潤(rùn)率樣指標(biāo)旦反映符施工既收入窗。5.并1禾工敏程項(xiàng)畝目成腹本分警析的倡內(nèi)容工程獨(dú)項(xiàng)目亮成本蔥分析笨是利籌用項(xiàng)釋目成旬本核垂算資謊料，柏對(duì)于舍成本絲式的形追成過壘程及母影響銹成本或升降慈的因那素進(jìn)槍行系嶼統(tǒng)地問分析養(yǎng)，以冊(cè)尋找積降低楊成本肌的有所效途慨徑。5綢工薦程項(xiàng)予目成鼻本分魔析與感考核⑴膠分部落分項(xiàng)末工程陣成本還分析徑。⑵熄月（刊季）殘度成意本分菊析。⑶閣年度眾成本第分析連。⑷監(jiān)竣工尾成本扁分析攀。1.蔑按耕項(xiàng)目抖施工釋進(jìn)展既進(jìn)行歲的成松本分拖析⑴敗人工道費(fèi)分平析。⑵運(yùn)材料陪費(fèi)分盈析。⑶京機(jī)械倦使用庸費(fèi)分崖析。⑷虎其他悶直接乞費(fèi)分集析。⑸飼間接耐費(fèi)分盜析。2.家按淺項(xiàng)目呈成本休構(gòu)成塑進(jìn)行史的成妹本分棍析⑴書成本鴉盈虧梯異?；史治隹堋＂祁^工期塘成本較分析放。⑶猜資金弟成本壇分析悟。⑷肺技術(shù)破組織皆措施古節(jié)約弓效果亦分析見。⑸匹其他朱有利肥因素童和不料利因抓素對(duì)借成本若影響宵的分薪析。3.促按觸特定女事項(xiàng)翼進(jìn)行報(bào)的成持本分暮析1．春對(duì)比援法通過貍技術(shù)付經(jīng)濟(jì)婚指標(biāo)棍的對(duì)籌比，回檢查刊計(jì)劃維的完家成情萍況，莖分析軌產(chǎn)生呆的差糟異及音原因擾，從盾而進(jìn)框一步拋挖掘戰(zhàn)項(xiàng)目添內(nèi)部餡潛力揉的方聽法。⑴蛙實(shí)際味指標(biāo)終與計(jì)慣劃指紐奉標(biāo)對(duì)倍比⑵便本期查實(shí)際涉指標(biāo)健與上獻(xiàn)期實(shí)乎際指塌標(biāo)對(duì)版比⑶耗與本濤行業(yè)質(zhì)平均萍水平梳、先車進(jìn)水朵平對(duì)嘆比5.壇2區(qū)工繳程項(xiàng)摩目成嚼本分箏析的宅方法⑴筑確定運(yùn)分析屑對(duì)象鏟，并哨計(jì)算遙出實(shí)訪際數(shù)論與計(jì)喜劃數(shù)當(dāng)?shù)牟類u異；⑵喂確定膏各個(gè)專影響肌因素蛋，并幸按其漢相互根關(guān)系央進(jìn)行吐排序議；⑶涂以計(jì)品劃（翅預(yù)算期）數(shù)娃為基凝礎(chǔ)，也將各岸個(gè)因打素的肺計(jì)劃圾（預(yù)銜算）浙數(shù)相介乘，宜并作派為分艷析代喚替的萍基數(shù)外；⑷鑄將各拴個(gè)因栽素的桿實(shí)際凳數(shù)按故照上絞述排懷序，千逐一嘩進(jìn)行市替換智計(jì)算損，并賽將替漁換后胡的實(shí)欄際數(shù)域保留厘下來夏；⑸位將每狐次替匯換所稈得的投結(jié)果失，與女前一級(jí)次的肯計(jì)算客結(jié)果株相比擇較，攝兩者稀的差飯異作懂為該蟻因素帶對(duì)于挺分析其對(duì)象雹的影儀響程支度；⑹旨各個(gè)釣因素瘋的影競(jìng)響程疤度之替和，熟應(yīng)與鋒分析宜對(duì)象為的總膚差異衰相等葛。2.序連臟環(huán)替想代法差額盞計(jì)算匆法是因懷素分紙析法福的一欠種簡(jiǎn)削化形勇式。它利扁用各附個(gè)因傳素實(shí)批際數(shù)斷與計(jì)撕劃數(shù)淡的差趙額，泛來反綿映其漸對(duì)于吧成本逝的影縱響程首度。3.乘差額弄計(jì)算杠法通過泰定期都和不