城鎮(zhèn)商鋪房屋租賃合同

城鎮(zhèn)商鋪房屋租賃合同本合同由甲方和乙方雙方共同訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、合同雙方甲方統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：電話：乙方姓名（或名稱）：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：電話：二、房屋基本情況房屋位置：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。房屋用途：商鋪。租賃期限：[填寫租賃期限]。租金及支付方式：[填寫租金及支付方式]。三、房屋交付和歸還房屋的交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始日將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)出具一份房屋交接單，乙方應(yīng)在7天內(nèi)確認(rèn)簽字并退回一份。房屋歸還：租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲乙雙方應(yīng)出具房屋交接單并簽字確認(rèn)。四、房屋使用和維護(hù)乙方有權(quán)按照商鋪的用途使用房屋，并應(yīng)當(dāng)確保在租賃期間內(nèi)不違反法律、法規(guī)和合同條款使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或者改變房屋結(jié)構(gòu)，也不得對房屋進(jìn)行損壞或者改變原有用途。如因乙方或租戶的原因?qū)Ψ课菰斐闪藫p壞，造成費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，甲方可以直接從租金中扣除。五、租賃期續(xù)租和終止租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方表示是否續(xù)租，若續(xù)租則經(jīng)甲方同意簽訂續(xù)租合同。租賃期滿前一個(gè)月，乙方未表示續(xù)租或續(xù)租未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回房屋并解除租賃合同。六、違約責(zé)任乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方需要對第三方承擔(dān)法律責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方所受損失。乙方違反本合同約定而導(dǎo)致第三方向甲方提起的訴訟、仲裁等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交由合同簽訂地人民法院裁決。八、其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：__