標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（7篇）

第31頁共31頁標(biāo)準(zhǔn)房屋租?賃合同出?租方：（以?下簡稱甲方?）____?_承租方?：（以下簡?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號?樓____?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?____月?初/每季_?____季?初/每年_?___年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付_?____全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????電話：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___????????電話?：____?_????????????身份?證：___?____?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)房屋租賃?合同（二）?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__出租?之物業(yè)座落?于廈門市，?共計(jì)房廳，?室內(nèi)設(shè)備及?裝飾包括等?。合同簽訂?之日的電表?底數(shù)，水表?底數(shù)，煤氣?表底數(shù)m3?。一、租?賃用途為之?用，不得擅?自另作別用?。二、租?賃期限：從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金：每?月人民幣_?___元整?，付款方式?為，每期交?租應(yīng)提前天?付清。四?、合同簽訂?之日起，乙?方向甲方交?付人民幣_?___元整?作為押金，?到合同期滿?，且乙方交?清租賃期間?應(yīng)交的一切?費(fèi)用后，甲?方應(yīng)將押金?無息退還乙?方。五、?租賃期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付下列項(xiàng)?費(fèi)用：1?、水費(fèi);?2、電費(fèi);?3、煤氣?費(fèi);4、?有線電視費(fèi)?;5、物?業(yè)管理費(fèi);?6、電話?費(fèi);7、?寬帶上網(wǎng)費(fèi)?。六、租?賃期間如有?拖欠租金，?甲方可每日?按拖欠租金?的5%向乙?方加收滯納?金，或提前?解除合同收?回房屋，并?有權(quán)追回所?欠租金及滯?納金。七?、乙方應(yīng)按?合同規(guī)定的?用途使用房?屋，不得擅?自改變房屋?的用途及結(jié)?構(gòu)，如因故?意或過失造?成該房屋及?其配套設(shè)備?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?原狀并賠償?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。八、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將所租房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方。租賃?期滿，乙方?需按時(shí)將房?屋原狀歸還?甲方。乙方?需續(xù)租，須?提前壹個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?未續(xù)租又逾?期不歸還房?屋，甲方可?直接向人民?法院申請強(qiáng)?制執(zhí)行搬離?，并向乙方?收取壹個(gè)月?租金作為違?約金。九?、甲方應(yīng)按?約定的時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)將房?屋交付乙方?使用，否則?應(yīng)賠償乙方?由此遭受的?經(jīng)濟(jì)損失。?十、租憑?期間，雙方?均不得借故?解除合同，?一方如有正?當(dāng)理由要求?解除合同，?須提前壹個(gè)?月通知對方?，經(jīng)對方同?意后方可解?除合同，由?提出解除合?同的一方向?對方支付壹?個(gè)月的租金?作為違約賠?償金。十?一、乙方不?得在所租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，如有?發(fā)現(xiàn)按違約?論處，甲方?有權(quán)提前終?止合同，乙?方所繳納的?押金作為違?約賠償金，?乙方獨(dú)自承?擔(dān)因非法活?動(dòng)而產(chǎn)生的?一切民事、?經(jīng)濟(jì)、法律?責(zé)任。十?二、租賃期?間，如遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害及法?律政策的規(guī)?定而造成本?合同不能履?行時(shí)，雙方?均可提前解?除合同，解?除后的相關(guān)?問題可按有?關(guān)法律和規(guī)?定處理。?十三、乙方?如為外來人?員，須遵守?本地相關(guān)法?律規(guī)定，及?時(shí)到租賃所?在地派出所?辦理暫住手?續(xù)。十四?、本合同如?有未盡事宜?，須由甲、?乙雙方協(xié)商?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽訂之日起?生效，壹式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。十六?、補(bǔ)充條款?或備注：?十七、中介?人（中介方?名稱、負(fù)責(zé)?人及電話）?：甲方（?簽名/蓋章?）：___?__???乙方（簽?名/蓋章）?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?房屋租賃合?同（三）?北京外交人?員房屋服務(wù)?公司（以下?簡稱甲方）?自____?年____?月____?日起，將_?____外?交人員公寓?____樓?____單?元____?號公寓__?___套租?給____?_國駐華大?使館（以下?簡稱乙方）?作住宅之用?。如房屋結(jié)?構(gòu)、裝置或?設(shè)備有缺陷?由甲方負(fù)責(zé)?修理并承擔(dān)?費(fèi)用。雙?方茲訂立租?賃合同如下?：第一條?自本合同?生效之日起?，乙方須按?季度預(yù)付租?金（外匯支?票）___?_美元（或?其他外幣，?或外匯兌換?券____?元）。乙方?接到甲方的?收租通知單?后，應(yīng)在三?十天內(nèi)一次?付清。逾期?須按日支付?千分之__?__的滯納?金，以補(bǔ)償?甲方所受的?損失。甲?方根據(jù)北京?地區(qū)物價(jià)和?房屋修繕費(fèi)?用提高的幅?度，可以對?乙方承租的?公寓租金進(jìn)?行調(diào)整，但?應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方?。第二條?甲方負(fù)責(zé)?向乙方承租?的房屋提供?水、電、煤?氣和熱力。?乙方須按儀?表數(shù)據(jù)繳付?電費(fèi)和煤氣?費(fèi)。由于甲?方對乙方承?租的房屋設(shè)?備維修不及?時(shí)，引起水?、電和熱力?的供應(yīng)中斷?，甲方將酌?情減收相應(yīng)?的費(fèi)用。?第三條甲?方對出租房?屋進(jìn)行定期?檢查，并負(fù)?責(zé)下列自然?損耗的免費(fèi)?維修：1?.屋頂漏雨?，地板糟朽?;2.門?窗五金配件?、門窗紗的?修理和更新?;3.管?道堵塞、漏?水，閥門、?水借和水箱?零件失靈，?上下水管道?、暖氣片及?零件、衛(wèi)生?設(shè)備的修理?和更換;?4.燈口、?插座、電門?和電線的修?理和更換;?5.公用?樓道的粉刷?，首層每二?年一次，二?層以上每三?年一次;?6.電梯故?障的及時(shí)排?除和對乘員?的人身安全?保險(xiǎn)。乙?方應(yīng)將承租?的公寓和設(shè)?備損壞的情?況及時(shí)通知?甲方，甲方?在接到通知?后應(yīng)盡快修?理，甲方未?能及時(shí)修理?的，乙方可?以自行修理?，修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第四條?甲方對出?租的公寓進(jìn)?行檢查、維?修前，應(yīng)征?得乙方同意?，乙方應(yīng)給?予必要的方?便和協(xié)助。?如遇住房發(fā)?生水災(zāi)、大?量跑水、煤?氣漏氣，在?甲方無法及?時(shí)通知乙方?的危急情況?下，甲方可?進(jìn)入乙方住?宅處置。?甲方要定期?檢查和保養(yǎng)?樓內(nèi)的消防?器材。第?五條由于?甲方對乙方?承租的住房?檢查不周、?維修不及時(shí)?而造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞，?發(fā)生安全事?故，使乙方?遭受損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?房屋大修，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時(shí)，甲方?應(yīng)給乙方提?供條件大體?相當(dāng)?shù)淖》?，乙方應(yīng)按?期從承租的?公寓中遷出?。如果乙方?借故拖延不?遷出，造成?一切損失，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)承租的房?屋危及自身?安全或健康?，可以隨時(shí)?解除合同。?第六條?乙方對承租?的公寓和設(shè)?備有愛護(hù)保?管的責(zé)任。?由于使用不?當(dāng)造成的損?失或損壞要?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。乙方?應(yīng)遵守《住?戶須知》（?另發(fā)）中的?規(guī)定。乙方?對公寓住房?結(jié)構(gòu)或裝置?設(shè)備的自然?損耗不負(fù)賠?償責(zé)任。?第七條乙?方在征得甲?方同意后，?對承租的公?寓可進(jìn)行下?列各項(xiàng)自費(fèi)?工程：1?.在不損壞?房屋結(jié)構(gòu)的?條件下，改?變室內(nèi)裝修?原樣;2?.增添固定?裝置和設(shè)備?。乙方在?改變室內(nèi)裝?修原樣、拆?除或更換原?有的爐具、?燈具、衛(wèi)生?設(shè)備等應(yīng)事?先通知甲方?并負(fù)擔(dān)相應(yīng)?的損失費(fèi)。?在租賃關(guān)系?結(jié)束時(shí)，乙?方增添或更?換的設(shè)備可?以拆除。乙?方可以自費(fèi)?油漆粉刷房?間。第八?條乙方在?征得甲方同?意后，可以?對承租的公?寓增加電容?量。但施工?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙方?不得使用超?負(fù)荷的電氣?設(shè)備和擅自?改動(dòng)供電設(shè)?備。否則，?由此造成的?損失，由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。乙方?應(yīng)自行設(shè)置?必要的消防?器材。第?九條遇有?不可抗拒的?自然災(zāi)害，?致使乙方承?租的公寓遭?到破壞，甲?方應(yīng)視房屋?破壞的程度?，免收部分?或全部租金?，直至該公?寓修復(fù)時(shí)為?止。第十?條乙方承?租的房屋不?得私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。退?房時(shí)須提前?半個(gè)月通知?甲方，經(jīng)甲?方檢驗(yàn)住房?及其設(shè)備，?確認(rèn)完好（?除自然損耗?外）后，雙?方辦理終止?租賃手續(xù)。?租金按終止?日結(jié)算。?乙方主動(dòng)申?請調(diào)換公寓?時(shí)，須繳付?原租公寓的?油漆粉刷費(fèi)?。第十一?條本合同?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。有?效期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。期滿前?三十天，如?任何一方不?提出異議，?合同將自動(dòng)?延長一年。?本合同于?____年?____月?____日?在北京簽訂?，一式兩份?，每份都用?中文和__?___文寫?成，兩種文?本同等作準(zhǔn)?。甲方代?表：___?__??????????乙方代?表：___?__（本?人簽名）（?本人簽名）?標(biāo)準(zhǔn)房屋?租賃合同（?四）編號?：甲方：?_____?（出租人）??????乙方：_?____（?承租人）?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國家、當(dāng)?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一部分房屋?概況第一?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系（?本人，共有?）擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有?房屋它項(xiàng)權(quán)?利有（如?果房屋是共?有，則還應(yīng)?增加：已經(jīng)?共有人同意?，附書面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人?與受托人的?委托協(xié)議書?）第二條?房屋法律概?況1、房?屋所有權(quán)證?書登記人：?_____???，身份?證號碼：_?____;?2、房屋?所有權(quán)證書?編號：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;3、土?地使用權(quán)證?書編號：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;4、?房屋所有權(quán)?證書上登記?的房屋建筑?面積：__?_____?_____?____;?5、房屋?的使用面積?：6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施?：第三條?出租房屋概?況（包括從?落地址、名?稱、用途、?間數(shù)、建筑?面積、使用?面積、地面?、墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)備?等）第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。租?金總額為元?（大寫萬仟?佰拾元整）?。2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2?）2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”.第十?四條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他約?定事項(xiàng)1?、2、?第十七條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_???????????。?乙方：__?___。?身份證號（?或營業(yè)執(zhí)照?號）：__?___????身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_房產(chǎn)證?號：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：簽約?代表：簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____??????????簽?約地點(diǎn)：_?____?設(shè)施、設(shè)備?清單本《?設(shè)施清單》?為（甲方）?同（乙方）?所簽訂的編?號為房屋租?賃合同的附?件。甲方?向乙方提供?以下設(shè)施、?設(shè)備：一?、燃?xì)夤艿?[____?_]煤氣罐?[____?_]二、?暖氣管道[?_____?]三、熱?水管道[_?____]?四、燃?xì)?熱水器[_?____]?型號：電?熱水器[_?____]?型號：五?、空調(diào)[_?____]?型號及數(shù)量?：六、家?具[___?__]型號?及數(shù)量：?七、電器[?_____?]型號及數(shù)?量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)?：九、裝?修狀況：?十、其它設(shè)?施、設(shè)備：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：?使用說明：?1、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本為中國消?費(fèi)者協(xié)會委?托北京匯佳?律師事務(wù)所?擬定，為建?議使用。?2、凡承諾?使用《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?的經(jīng)營者，?有義務(wù)應(yīng)消?費(fèi)者的要求?使用。3?、選擇“爭?議解決”方?式中提請仲?裁方式時(shí)，?應(yīng)填寫所選?擇仲裁機(jī)構(gòu)?的法定名稱?。4、《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本中相關(guān)?條款，在符?合國家法律?規(guī)定的前提?下，考慮消?費(fèi)者與經(jīng)營?者雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合實(shí)際需要?可能做出修?改。標(biāo)準(zhǔn)?房屋租賃合?同（五）?編號：甲?方：___?__（出租?人）?????乙方?：____?_（承租人?）雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第一條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系（本人，?共有）擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?（如果房屋?是共有，則?還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應(yīng)?有房屋所有?權(quán)人與受托?人的委托協(xié)?議書）第?二條房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：___?__??，?身份證號碼?：____?_;2、?房屋所有權(quán)?證書編號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;3?、土地使用?權(quán)證書編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4、房屋所?有權(quán)證書上?登記的房屋?建筑面積：?_____?_____?_____?_;5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：第?三條出租房?屋概況（包?括從落地址?、名稱、用?途、間數(shù)、?建筑面積、?使用面積、?地面、墻壁?質(zhì)量、家具?設(shè)備等）?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個(gè)?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元（?大寫萬仟佰?拾元整）。?租金總額?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”.?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?1、2?、第十七?條本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?本合同及附?件一式份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方：__?___????????????。乙方：?_____?。身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?_____????身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?簽約代表：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_設(shè)施、?設(shè)備清單?本《設(shè)施清?單》為（甲?方）同（乙?方）所簽訂?的編號為房?屋租賃合同?的附件。?甲方向乙方?提供以下設(shè)?施、設(shè)備：?一、燃?xì)?管道[__?___]煤?氣罐[__?___]?二、暖氣管?道[___?__]三?、熱水管道?[____?_]四、?燃?xì)鉄崴?[____?_]型號：?電熱水器?[____?_]型號：?五、空調(diào)?[____?_]型號及?數(shù)量：六?、家具[_?____]?型號及數(shù)量?：七、電?器[___?__]型號?及數(shù)量：?八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：九?、裝修狀況?：十、其?它設(shè)施、設(shè)?備：甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)?：使用說?明：1、?《房屋租賃?合同》、《?房屋承租居?間合同》推?薦文本為中?國消費(fèi)者協(xié)?會委托北京?匯佳律師事?務(wù)所擬定，?為建議使用?。2、凡?承諾使用《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本的經(jīng)營?者，有義務(wù)?應(yīng)消費(fèi)者的?要求使用。?3、選擇?“爭議解決?”方式中提?請仲裁方式?時(shí)，應(yīng)填寫?所選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法定?名稱。4?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本中?相關(guān)條款，?在符合國家?法律規(guī)定的?前提下，考?慮消費(fèi)者與?經(jīng)營者雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合實(shí)際?需要可能做?出修改。?標(biāo)準(zhǔn)房屋租?賃合同（六?）租方（?甲方）__?___性別?：____?年____?月____?日出生承?租方（乙方?）____?_性別：_?___年_?___月_?___日出?生，身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___號樓?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?交。每月月?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。