土地委托合同書(shū)篇

土地委托合同書(shū)篇前言土地委托合同是土地的權(quán)利人將其土地出租、出售或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的協(xié)議。它規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，具有約束力。本文將實(shí)例化說(shuō)明土地委托合同的主要內(nèi)容和要點(diǎn)。基本條款委托人的信息委托人姓名/名稱：委托證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/地址：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行及賬戶號(hào)碼：受托人的信息受托人姓名/名稱：受托證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/地址：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行及賬戶號(hào)碼：土地的信息土地權(quán)證號(hào)碼/代碼：土地面積：土地用途：土地坐落的地點(diǎn)：土地的產(chǎn)權(quán)/承包年限：委托的內(nèi)容委托的用途：委托的期限：委托費(fèi)用及支付方式：委托的權(quán)利和義務(wù)：委托的違約責(zé)任：其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，均由雙方約定；立合同日及效期；爭(zhēng)議解決方式。合同的主要內(nèi)容土地出租委托人協(xié)議將上述土地向受托人出租，受托人同意按合同的規(guī)定使用土地，并支付一定的租金，委托人同意將土地退還給受托人等。租賃期限租賃期限自委托人向受托人交付土地起算，到期自動(dòng)終止。租金及支付方式租賃期內(nèi)，受托人按月支付租金。租賃權(quán)的返還租賃期滿，受托人應(yīng)按期交還委托人給予的土地。違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同的約定，互相信任合作，共同促進(jìn)所委托的事項(xiàng)的順利實(shí)施。土地出售委托人同意將上述土地在約定時(shí)間內(nèi)以約定的價(jià)格賣出，買受人同意按合同的規(guī)定購(gòu)買土地，并支付一定的價(jià)款，委托人同意將土地過(guò)戶給買受人。簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)以雙方當(dāng)面簽訂的書(shū)面合同為準(zhǔn)。交付土地的時(shí)間及地點(diǎn)土地應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交給買受人。如有特殊情況需要變更，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商；土地移交地點(diǎn)以約定為準(zhǔn)。買賣價(jià)款及支付方式出售土地的價(jià)格及支付方式，雙方已在合同中約定；一方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)遲延支付的款項(xiàng)支付遲延利息。另一方賠償因遲延付款而給另一方造成的損失。違約責(zé)任任何一方未履行該土地出售合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；因雙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)另行協(xié)商處理。其他合同內(nèi)容買受人有權(quán)損害委托人的利益的處理方法委托人有權(quán)要求買受人補(bǔ)償因買受人違約行為而給委托人造成的損失；委托人可以通過(guò)訴訟、仲裁等方式維護(hù)其合法利益。本合同未盡事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)由雙方在本合同簽訂后協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。合同的效力和爭(zhēng)議解決合同在雙方簽字并加蓋公章后生效，具有法律效力。雙方在履行合同過(guò)程中有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可以依法解決。結(jié)語(yǔ)土地委托合同是保障土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)益的重要法律文件，必須嚴(yán)格按