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文檔簡介
國內經典案例1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村1.1北京蟹島綠色生態(tài)度假村概況北京蟹島綠色生態(tài)度假村位于北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)境內,緊臨首都機場高速路,距首都國際機場僅7公里,是一個集生態(tài)農業(yè)與旅游度假為一體的大型項目??傉嫉孛娣e3300畝,以餐飲、娛樂、健身為載體,讓客人享受清新自然、遠離污染的高品質生活為經營宗旨,以生態(tài)農業(yè)為軸心,將種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、水產業(yè)、有機農業(yè)技術開發(fā)、農產品加工、銷售、餐飲住宿、旅游會議等餐飲住宿、旅游會議等產業(yè)構建成為相互依存、相互轉化、互為資源的完善的循環(huán)經濟產業(yè)系統(tǒng),成為一個環(huán)保、高效、和諧的經濟生態(tài)園區(qū)。包括大田種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、苗木花卉種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑旅游服務區(qū)等功能區(qū)。
1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村1.2項目核心理念——銷售綠色、生態(tài)、生產、生活“三生合一”項目的發(fā)展目標是以開發(fā)、生產、加工、銷售有機食品為本,以旅游度假為載體,建設集種植養(yǎng)殖、生物能源、田園觀光于一體的綠色環(huán)保休閑觀光度假項目。
塑造“綠色的鄉(xiāng)村生活”體驗
綠色環(huán)境:全球環(huán)境的惡化、自然資源的破壞,人們回歸大自然的迫切需求也不斷提高,人們在物質生活豐富的同時其精神生活的品位也越來越高,尤其是都市居民長期生活在喧鬧的高樓大廈之間,他們向往大自然的寧靜、農家小院的田園風情,崇尚自然生態(tài)美和人與自然的和諧統(tǒng)一,因此項目充分抓住處于亞健康消費者的真實需求,將充滿自然生態(tài)的農業(yè)與休閑體驗旅游相結合,打造充滿綠色的生活體驗。綠色食品:在當前市場上,食品因大量施用化肥、農藥而使質量下降,安全性得不到保證,綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎,而項目在其農業(yè)種植區(qū),嚴格按照生態(tài)農業(yè)(以有機質肥料、生物防治為主)、有機農業(yè)(不使用化肥、農藥)的要求,以無公害的名、特、高、新、鮮結合特征的綠色蔬菜為主,全面開發(fā)綠色食品與有機食品,并形成自身的品牌,最終銷售給消費者,在旅游與農業(yè)兩方面同時獲利。1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村1.3獨特的經營模式,“前店后園”的空間布局(1)空間布局
①體驗交流場所:即通過具有參與性的鄉(xiāng)村生活形式及特有的娛樂活動,實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的廣泛交流。形式有:鄉(xiāng)村傳統(tǒng)慶典和文娛活動;農業(yè)實習旅游;鄉(xiāng)村會員制俱樂部。
②農產品交易場所:即向游客提供當?shù)剞r副產品:產品銷售(可采摘型果園、農產品直銷點、鄉(xiāng)村集市);食宿服務。
蟹島按照“以(農業(yè))園養(yǎng)(旅游)店、以(旅游)店促(農業(yè))園”經營思想,在布局上采取“前店后園”的方式,“園”有種植園區(qū)、養(yǎng)殖園區(qū)、科技園區(qū);“店”有可容納1000人同時就餐的“開飯樓”;四季可垂釣的“蟹宮”;綜合性大型康樂宮;特色農家小院客房和仿古農莊;各種動物觀賞的“寵物樂園”;夏日室外沖浪的海景水上樂園、各類農家民俗表演、農業(yè)觀光、采摘、自撿生態(tài)蛋等項目。園塑造綠色的旅游環(huán)境,提供消費的產品,是成本中心,店是消費場所,為園的產品提供顧客,是利潤中心。前店后園的布局保證了農業(yè)與旅游的互補與融合。1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村(2)蟹島前店后園布局前店(旅游度假店:利潤中心)
①住宿區(qū)
內容:標準間、商務套間、農家小院和“仿古”農莊
體驗:建筑風格保留了農村的“村容村貌“,裝飾布局突出了京郊獨有的風土人情,展現(xiàn)出了老北京住宅那獨有的民俗文化。提供農村、農民生活體驗
②娛樂區(qū)
內容:康體宮、蟹宮、寵物樂園、特種橋、城市海景水上樂園、水上人家
體驗:享受到更全面、更現(xiàn)代化的娛樂活動。垂釣、民俗表演、寵物表演、斗雞、斗羊、駱駝騎乘、羊拉車、豬拉車、狗拉車。城市型休閑與鄉(xiāng)村性娛樂相結合
③餐飲區(qū)
內容:開飯樓、田禾源、蒙古宮
體驗:開飯樓的“有機食品”原汁、原味,突出一個“鮮”字,所有食品是絕對的無污染、純天然,突出一個“綠”字。田禾源集中國御、彷、宅、匯四方菜品風味之精華,以老北京風味為特點加之“有機食品”為菜基,發(fā)展了獨樹一幟的老北京風味菜肴
④購物區(qū)
內容:農副食品專賣點、加工食品專賣點
體驗:有機食品糧、油、豆、林、果、菜、花等,豬牛羊、馬驢騾、雞鴨鵝等10余種家畜家禽及魚蟹等十余種水產品,在保證飯店所需的肉、禽、蛋、奶供給的同時,進行規(guī)?;庸どa,已成功樹立“蟹島”有機食品品牌
1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村(2)蟹島前店后園布局后園(生態(tài)農業(yè)園:成本中心)
①種植區(qū)
內容:種類齊全的北方農作物、高科技溫室大棚
體驗:農機站、農業(yè)場院、明渠、水車等觀光項目。走進自然、接觸有機農業(yè)、認識有機農業(yè)、享用有機食品,還能夠在這兒親身體驗“農民”的生活樂趣
②養(yǎng)殖區(qū)
內容:各種家畜家禽,生產、加工、銷售“一條龍”
體驗:吃豬肉、見豬跑、體驗鄉(xiāng)村養(yǎng)殖、農產品加工等
③再生能源區(qū)
內容:地熱水系統(tǒng)、水循環(huán)系統(tǒng)、污水處理廠、沼氣池構成園區(qū)的生態(tài)鏈的心臟與血管
體驗:體驗循環(huán)經濟1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村1.4從各方面塑造綠色的鄉(xiāng)村生活體驗、成功吸引消費者消費
吃:現(xiàn)場消費是銷售綠色的關鍵,綠色食品重“鮮”,蟹島實現(xiàn)了:肉現(xiàn)宰現(xiàn)吃,螃蟹現(xiàn)撈現(xiàn)煮、牛奶現(xiàn)擠現(xiàn)喝、豆腐現(xiàn)磨現(xiàn)吃、蔬菜現(xiàn)摘現(xiàn)做。提供的農家菜有:菜團子、糊餅、清蒸河蟹、蔥烤鯽魚,還開發(fā)了蟹島特色菜:蟹島菜園(什錦蔬菜蘸醬)和田園風光(蔬菜拼盤)?!伴_飯摟”餐廳同時可容納千人就餐,二樓雅間的名字別具一格,“柿子椒”、“嫩黃瓜”、“蒿子桿”等比比皆是。海鮮、粵菜、農家風味、盤腿炕桌,自由選擇。
?。和顿Y6000萬元興建的蟹島仿古農莊以展現(xiàn)中國北方自然村落為宗旨?!靶穽u農莊”是復原老北京風情,展現(xiàn)50年前農村各階層生活情境的四合院群落,豪華宅邸、書齋雅室、勤武會館、茅屋草堂、酒肆作坊等,古鐘亭、大戲臺、拴馬樁、溪水、小橋、轆轤以及房前屋后的綠樹、菜園、雞鳴狗叫。
玩:采摘、垂釣、捕蟹,、溫泉浴、溫泉沖浪以及各種球類娛樂項目,逛動物樂園。冬天嬉雪樂園可以滑雪、夏天水上樂園可以戲水,常規(guī)娛樂、特色娛樂兼?zhèn)?。如果您想考驗勇氣、耐力和韌性,可以來攀爬橫跨百米寬水面的12座鐵索橋:臂力橋、軟橋、獨木橋、秋千橋等等。
游:園內采用生態(tài)交通,可以體驗羊拉車、牛拉車、馬拉車、狗拉車、騎駱駝。盡可能地使用畜力交通工具,或者以步代車,不用有害于環(huán)境和干擾生物棲息的交通工具。同時對道路交通網要求生態(tài)設計,合理的道路設計及綠化屏障是生態(tài)交通的重點之一。
購:銷售的都是游客自己采摘與垂釣的農產品,或者是綠色蔬菜盒,雖然價格往往是市場價的4倍以上,卻很受游客青睞。1、休閑生態(tài)度假村的經典之作——北京蟹島綠色生態(tài)度假村1.5通過獨特的項目特色與“農、游”合一的雙渠道盈利模式,項目獲得極佳的經營業(yè)績
(1)蟹島度假村具有農業(yè)、旅游雙收入渠道,降低了風險并互相強化提高對方的收入,而綠色蔬菜的價格是一般同類商品價格的4倍以上,垂釣魚類的價格也在市場價的4倍以上,從外地采購來的轉賣商品的價格也在收購成本的3倍以上。在種植業(yè)子系統(tǒng)中,農產品大部分被游客消費,而現(xiàn)場消費導致了農產品運輸成本的降低,使得農產品的促銷成本降低,利潤增加,使得項目的雙盈利模式得以充分發(fā)揮效力。
(2)2001年蟹島度假村為國家納稅200余萬元,2002年增長到500余萬元;
(3)盡管受到“非典”影響,2003年的收入高達1.4億元;
(4)到2008年,項目日均接待游客2000人次,年營業(yè)收入2.5億元;
(5)其土地分配上,90%為農業(yè)用地,10%為旅游休閑用地,但其收入中,70%來自旅游,30%來自農業(yè)。
1.6案例總結
(1)項目理念特色:以開發(fā)、生產、加工、銷售農產品為本,以旅游度假為載體,集生態(tài)、生產、生活——“三生”理念于一體的綠色環(huán)保休閑生態(tài)度假村項目。
(2)項目功能布局特色:實現(xiàn)“前店后園”的功能布局,園塑造大面積的綠色旅游環(huán)境,提供豐富的消費產品,店是消費場所,雖然規(guī)模有限,但為園的產品提供顧客,保證了農業(yè)旅游的互補與融合。
(3)項目規(guī)劃設計特色:充分與鄉(xiāng)村特有的自然生態(tài)風格融合,還原獨特的鄉(xiāng)村風味,讓游客能夠真正的脫離城市的束縛,充分投入對鄉(xiāng)村生態(tài)、生產、生活的體驗。
(4)項目經營特色:通過“吃、住、玩、游、購”等方面全方位打造鄉(xiāng)村體驗,并通過“農”、“游”兩條渠道實現(xiàn)收益的疊加與放大;“前店”以專業(yè)人士和專業(yè)公司進行運營,保證運營的專業(yè)性以及收益,而“后園”則以承包責任制分配到個人,充分調動其生產積極性,并能使其充分參與到項目整體中,增加其收入。2、多元化鄉(xiāng)村旅游知名案例——成都三圣鄉(xiāng)五朵金花“五朵金花”是指三圣鄉(xiāng)東郊由紅砂、幸福、萬福、駙馬、江-家堰、大安橋等6個行政村組成的5個鄉(xiāng)村旅游風景區(qū),通過以“花香農居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“東籬菊園”、“荷塘月色”為主題的休閑觀光農業(yè)區(qū)的打造,現(xiàn)已成為國內外享有盛名的休閑旅游娛樂度假區(qū)和國家5A級風景旅游區(qū)。其成功之處就是在鄉(xiāng)村休閑的一個主題下,按照每個鄉(xiāng)村的不同產業(yè)基礎,打造不同特色的休閑業(yè)態(tài)和功能配套,將鄉(xiāng)村旅游與農業(yè)休閑觀光、古鎮(zhèn)旅游、節(jié)慶活動有機的結合起來,形成了以農家樂、鄉(xiāng)村酒店、國家農業(yè)旅游示范區(qū)、旅游古鎮(zhèn)等為主體的農村旅游發(fā)展業(yè)態(tài)?;ㄏ戕r居荷塘月色江家菜地幸福梅林東籬菊園2、多元唐化鄉(xiāng)刮村旅游番知名避案例——成都姓三圣嘴鄉(xiāng)五血朵金慢花五個道景區(qū)鄭的功冰能定啄位1.花鄉(xiāng)奴農居谷:發(fā)滴展科疊技花弊卉產拿業(yè)和岸小型盲農家盆樂依托30別00余畝疊的花趁卉種命植規(guī)牽模,遞發(fā)展悉以觀紹光、溫賞花易為主粒題,甘對花鐘卉的教科研側、生糊產、能包裝伴、旅曉游等嘩方面售進行雖全方夢位深罷度開課發(fā)的天復合桃型觀抹光休因閑農硬業(yè)產丟業(yè)。2.幸福鉗梅林芳:發(fā)羞展梅槐花種淡植產林業(yè)和洲農家其樂和指旅游逗商品弊(梅?;ǎ├蘸涂撇科战桃m育功堪能農居刷建筑尿風格雹充分妨借鑒錘了“黑川西爽民居攏”的敲特點桐,景洗區(qū)內歡建有舉“梅捧花知膊識長背廊”伸、“洞照壁挺”、伍“吟拒梅詩增廊”膨、“著精品什梅園寫”、違“梅威花博興物館灶”等人文腳景觀佩。3.江家酸菜地兔:發(fā)棕展蔬治菜種同植產革業(yè),澡開展在生態(tài)靠體驗問旅游陳和度維假旅百游(繁鄉(xiāng)村莖酒店東和鄉(xiāng)貧村客釀棧等同)依托臟面積歲達30畝00余畝嗚的時贏令蔬貴菜、恩水果固種植寬基地撞,以集“休乓閑、葡勞作龍、收惜獲”古為形黃式,認吸引付游客側認種撿土地蕩、認另養(yǎng)蔬警菜,在體驗鼓農事點中分討享收億成,席把田賊間耕輩作的蕉過程躺,變成科全新的健塘康休兔閑方近式。4.荷塘聯(lián)月色挺:發(fā)鞭展鄉(xiāng)飯村藝承術體返驗旅摧游,覺開展游國學侄傳統(tǒng)橋(錦秤江書徹院)鉛觀光君旅游依托酬數(shù)百緩畝荷乞塘形邪成的套優(yōu)美蝦風景船,利贏用自鴿然的偷田園俗風光晚打造擺人文想環(huán)境土,在昏景區(qū)喚內道坦路兩信邊設攏立姿斗態(tài)各詳異的拖藝術洗雕塑授,吸擱引了慣中國獻著名擇油畫意家、互國畫承家等訴入駐咐從事終藝術主創(chuàng)作賓,逐役步形肅成了抬萬??荡汗獍W畫意君村,櫻使荷助塘月止色散席發(fā)出詞自己能獨有托的藝睬術氣兩息。5.東籬按菊園莖:發(fā)覺展菊首花觀訴光、載養(yǎng)生距養(yǎng)老串和鄉(xiāng)海村休寧閑度共假東籬防菊園筍契合窄現(xiàn)代供人返猾樸歸填真,賠回歸誕田園擋的內摸心愿乞望,幣其精撒美的敗鄉(xiāng)村胸酒店展,形允成集孔居住喜、休掉閑、驗餐飲佛、娛部樂于押一體紹的特老色產陽業(yè),勻為城棚市人算、旅渾游者亮、退依休老辰人提獨供一貍個可翼供長減期包尾租亦亦可短迅居的負“鄉(xiāng)慰村酒鎮(zhèn)店”罵,讓話人們卵更多違時間流品味贏快樂妻的鄉(xiāng)縮慧村休堅閑時殲光。浮今天遮的東醒籬菊奇園是熄一處睜擁有涌絢麗密菊花逢美景餅和豐拔富菊牲文化袖的觀唱光休填閑農籍業(yè)、捧鄉(xiāng)村撥旅游隆度假顧勝地拜。2、多元幅化鄉(xiāng)嗚村旅游拆知名惡案例——成都厲三圣片鄉(xiāng)五緣瑞朵金賀花“五賤朵金走花”眾發(fā)展筑的主柏要特暢點“五朵劃金花識”的漂前身親是城帶鄉(xiāng)結按合部壇的“摸垃圾法村”拼,也兵是“沸城中饒村”福改造價的難總點村暗,又瞎是未邊來成街都市東市區(qū)番的風困口綠棍地。銀市區(qū)稿兩級其政府剖提出蹦了“煌開發(fā)顧、保帶護并杯舉,禿利用孝、發(fā)蒜展并漲重,通建設槳國際究化大迷都市種周邊激環(huán)境受”的刺思路精,突折出了4個方腳面開獅發(fā)建雨設:1.堅持箭高起卷點規(guī)厭劃20圖00年在被規(guī)劃繼“五辱朵金雙花”縱建設惡規(guī)模始時,航成都敞市政惰府提炎出了知用景匙點形舟式打延造國特家級鹽品牌咸“農饞家樂室”的染總體咐方案交,一后是推匠進城車鄉(xiāng)一致體化尼協(xié)-調發(fā)祖展,癢能夠垂給城疤鄉(xiāng)居應民提調供市稈外休床閑娛并樂場祥所,椒有利掠于當飾地農緩民就凈地轉剩市民粱;二芝是有柏利于悟保護警大城質市環(huán)抗境,選按照劃國家5A級風械景區(qū)柔標準鏟,突光出蜀換文化馳民居榨風格甘,建加成成俗都市變郊區(qū)搶靚麗域風景棍線。鹽三是紛有利對于形成成“摩一村抱一品睬一業(yè)煎”產籮業(yè)特兔色,航為失拴地農化民就雪地安霧置提載供就念業(yè)支竊持等妖。對石市政衡府的剃規(guī)劃慰建設吉方案勝,多拐次舉數(shù)行由膝社會德各界念和規(guī)辜劃區(qū)陰農民毅參加宿的聽倆證會蟲,廣斗泛聽往取各疊方面隊的意信見和喇建議胳。對抱確定亭的規(guī)存劃方似案,搶政府陰、企穿業(yè)和矛農戶緞一張摧藍圖缺干到鋤底。仇通過5年的課建設訴和經-營,榮“五昆朵金毯花”毛一直凳保持覺著5A級風對景區(qū)刑的風箱貌。2.堅持徹把農川民擺霜在創(chuàng)肯業(yè)的殖主體瞎位置姻集鍋中在缺一個堅區(qū)、萄一個卡街道錄搞涉淋及30踢00多戶欠、10經00劫0多農涌民利賓益的哪大建罰設,致是一甲項十灰分艱獄巨的蔬任務嗓。在5年的柴建設歪發(fā)展甜中,晶沒有明因拆確遷、邀占地亮等問拒題出懂現(xiàn)一棍例農油民“喜告狀駛”、灣“上培訪”護,非得法修麥建、領違法狂經-營等籌現(xiàn)象制,而懂是農宴民和元政府暗擰成陷一股抬繩加塵快發(fā)宣展。守最根憲本的此做法斷是把繁農民予擺在嗎創(chuàng)業(yè)玩和受旗益的鋪主體恐位置倍,從孤規(guī)劃及設計概、建抓設發(fā)投展到歌經-營管恐理等憤重要橋環(huán)節(jié)辣,各拖級政送府都稍堅持刊讓農擊民受蛋益,慶尊重案農民熔意愿構,利匠用農棗民傳虛統(tǒng)產版業(yè)優(yōu)膠勢,其提升招農民撲產業(yè)虜規(guī)模腿,在奴發(fā)展辜中提魯高農梢民生搶活水霞平。2、多元渣化鄉(xiāng)婚村旅游蓋知名城案例——成都軋三圣棋鄉(xiāng)五肚朵金狼花“五枝朵金叢花”凳發(fā)展蟲的主殼要特錘點3.堅持觀連片移開發(fā)原經-營過“浙五朵腔金花誰”之熄所以找能夠星快速歌發(fā)展銳,主身要得嶺益于孝規(guī)模屬化經-營,銷用連皺片聯(lián)公戶開糠發(fā),時共同陵擴大非發(fā)展眾的市具場空吼間,規(guī)破解湖農民廳單家物獨戶博闖市準場的符風險返,走獅出了刺一條蔬專業(yè)冊化、負產業(yè)團化、挽規(guī)模號化的委發(fā)展聰之路右。在勵產業(yè)懼布局沙上,蛾圍繞身共同膽做大技做強許“農蘿家樂跑”這講一主垮導產濁業(yè),依五個噸景區(qū)蝦實現(xiàn)喂一區(qū)刮一景問一業(yè)們錯位姻發(fā)展泳的格觀局。鳳“番花香疾農居患”:威以建滔設中怪國花價卉基陳地為閘重點犯,全母方位俘深度牙開發(fā)霉符合繩觀光蓬產業(yè)驕的現(xiàn)挖代化不農業(yè)殘,主拍辦各溪種花該卉藝售術節(jié)籮,促課進人摟流集鏟聚。守“荷幕塘月跡色”裝:以屋現(xiàn)有10減74水面嶺為基權礎,科大力朋發(fā)展栽水岸膨經-濟,掠建設地融人悟、水呢、蓮汗、蛙廊為一工體的耳自然隙景觀閣?!爱€東籬漿菊園梳”:必依托日丘陵德地貌擠,構廊建菊聾文化疼村,緊引導嶄游客午養(yǎng)菊更、賞叨菊、掘品菊絞,陶器冶道猜德精雙神情興操。落“幸此福梅石林”括用30遼00畝坡腳地培童育20萬株斥梅花舒,建蔬設以厭梅花帥博物謊館為放主要格景點朗的梅咐林風員景。忠“江-家菜鄉(xiāng)豐地”應:把50讓0余畝鐘土地雜平整民成0.歡1畝為絞一小轎塊的恨菜地雨,以幸每塊餓每年80匠0元租抄給城曬市市斤民種漠植,熔激發(fā)經了市六民和吊兒童餐對發(fā)虧展綠麗色產士業(yè)的泄興趣同。由屬于連貴片聯(lián)缸戶經-營和拒“一鴨村一切景一遲業(yè)”沉創(chuàng)意孔新穎餅,打斤造出刮了鄉(xiāng)倆村酒伙店、費休閑柴會所磨、藝尿術村雜相互因借景百的和帥諧休堵閑娛替樂場殺所,池使“六五朵習金花吉”成愁為國箏內外群負有伐盛名刑的“框農字長號”合休閑肆娛樂干品牌鹿。2、多元砍化鄉(xiāng)慌村旅游貼知名軋案例——成都我三圣療鄉(xiāng)五睡朵金證花“五奧朵金度花”贈發(fā)展鍛借鑒1.突出辨“三喚結合臭”的碑發(fā)展耐思路一是娛同推仁進城辱鄉(xiāng)一寄體化沒結合鐮起來著。“典農家床樂”丈的市象場在釀城市倦周邊個,在縱建設眨時要丑緊密褲結合就城市候規(guī)劃航,“房誠城中搜村”券改造飼,失痛地農嫩民再淹就業(yè)刷,農嫁民轉遺市民棄等同座步發(fā)歸展。培有條意件的笑“農剪家樂棚”集杠中區(qū)盯,盡足量形態(tài)成新想的小庸城鎮(zhèn)薯。二矩是同歇產業(yè)船開發(fā)船與環(huán)排境保喚護結恰合起奴來。面重點但幫助妥解決字“農岸家樂柿”集風中區(qū)爆的外辣部環(huán)季境、級農戶某連片悶聯(lián)戶冠規(guī)模拘化發(fā)怪展、搖污水規(guī)排放巴垃圾黨處理舍、農金戶衛(wèi)石生許疊可與扇檢疫隸、片畫區(qū)社古會治開安等戚公共花服務階問題剪。三叛是同稱新農駕村建脆設結姑合起爸來。擇在城妄鄉(xiāng)結呀合部紙發(fā)展贈“農害家樂沈”,掘對推撕進周院邊農縱村產碎業(yè)結物構調祖整,演農民館思想兄觀念湯轉變咐、帶養(yǎng)動新漫農村吉建設糕等方器面都勵有著吐十分巾重要眼的示隨范作膜用。2.著力教抓好嗚品牌奧化經-營“五朵支金花轉”的閥品牌碼效應踐,吸訴引了乓大量套人流銹、物把流、艱資金雜流。徹對于室在旅侍游產犬業(yè)上西有獨駁特歷鵝史文瀉化、騰自然腎風光茅優(yōu)勢趣的地聯(lián)區(qū),傭發(fā)展畫“農厚家樂演”的無市場左前景雀十分沖廣闊穩(wěn)。各班地區(qū)泳要重爬點抓污一批恥具有通地方選特色崇的“逝農家撤樂”冷品牌尋。從價而帶委動和蹈促進塞各地恨“農盒家樂晨”向濤專業(yè)婆化、陵產業(yè)尸化和挽品牌素化方惱向發(fā)影展。3、茶田風線光旅游晃勝地——梅縣腸雁南張飛茶丟田度租假村梅縣宗雁南榮飛茶即田地驗處廣誤東省丘梅縣蛙雁洋橫鎮(zhèn)境探內,斥占地授面積66船7公頃術,由恒廣東首寶麗欠華集動團公把司投害資開咸發(fā),桂計劃壇總投臨資2.帥5億元奏。是允把農繩業(yè)與犧旅游重有機仇結合茂,融群茶葉午、水窗果的銹生產永、園放林綠授化和這旅游柴度假討于一催體的旬生態(tài)匹農業(yè)再示范卵基地夾和旅劍游度費假村竟。雁卻南飛桂茶田氧依托精優(yōu)越賀的自漢然生喪態(tài)資萌源和懂標準膚化生粒產的披茶田心,以訓珍愛茶自然盞、融嬸于自壘然的走生態(tài)兔為理懶念,責完美遇體現(xiàn)亂中國覺博大替精深那的茶匙文化撐和客華家文嗽化為體內涵予開發(fā)逮旅游箏度假淡,吸譯引了饑眾多泛游客睜。3、茶田風抬光旅游臨勝地——梅縣斃雁南葉飛茶霞田度功假村度假狗區(qū)內在配套艘有獨解具客灑家特節(jié)色的尺圍龍爺大酒倘店、學歐陸管風情服的豪柏華別參墅、私華貴余典雅販的圍電龍食板府、巾古樸斯的茶廈情閣案、清雨靜怡腹人的劃仙茶輛閣、搖多功眼能會縮慧議廳先等完壯整的閃旅游行及會箭議配執(zhí)套設機施,滾以及劍專業(yè)發(fā)的客陳家歌旺舞藝籃術團讀。客隊家飲繼食文妄化,橋在這例里得刺到傳乳承和麗發(fā)揚庭,雁師南飛樹創(chuàng)立恩的新戰(zhàn)客家徒菜系工,是變客家牧飲食她的繼砍承和陶改良。雁南閥飛茶冤田度栽假區(qū)污作為自現(xiàn)如邊今梅難州唯保一的脅國家雅五A級旅竭游景嘗區(qū),禾按照康“茶帽田風榴光、恢旅游初勝地嘗”為按發(fā)展惠方向邀,通找過茶粒葉種抹植、濃加工塔、茶謊藝、搭茶詞穗等形看式營顧造了療濃厚予的茶恨文化授內涵行,并汪融客驢家文踐化于吃其中縱,取串得了磁很好搬的旅偏游效薯益。昨度伴假區(qū)肺在開映發(fā)過砍程中,注餅重打造咽精品妹文化笑、客膏家文對化、板旅游路文化側、以插文化附的外悠延和投內涵婆顯示櫻旅游屢的魅闊力。欣以文鬼化打勸動人叔,以辣文化川教化省人,釣在文越化、淋旅游到、游供客之巧間找倍到共尸鳴點叔是雁滲南飛證茶田祝景區(qū)本打造淡企業(yè)籠文化荷的優(yōu)銜勢之一勵。3、茶田風搖光旅游像勝地——梅縣樣雁南奶飛茶崇田度暈假村在經深營模嶼式上金,度音假區(qū)巾以“公姻司+獸基地已+農板戶”的產詳業(yè)化噴經營留模式當,努擺力推臂進農收業(yè)產播業(yè)化陵,大框膽開蠢拓市痕場,鍬追求辣效益軍;以草旅游稈帶動科當?shù)叵男罗r朗村建敞設,沸以當絡地農時村的肥發(fā)展親帶動核整個笛景區(qū)具旅游醫(yī)環(huán)境質的改旺善,攪實現(xiàn)拜雁南綱飛茶曉田景友區(qū)與戲當?shù)蒯樲r村卻的雙段贏。勺整罩個度價假區(qū)也在建晌設中擇不斷究完善富景區(qū)態(tài)景觀期,構濤建整刊體規(guī)飲劃,地注重久生態(tài)兩開發(fā)備,注禍重可柜持續(xù)泄發(fā)展罵,始較終把封生態(tài)弄環(huán)境拳保護鎮(zhèn)作為型重中途之重唇,每屆開發(fā)企一處時,便垂綠化爺一片棵。在炮景區(qū)券茶山劫的開棕發(fā)過那程中補,注歇意保勺護生要態(tài)自欲然,牢不以信犧牲制環(huán)境尾為代購價的脊前提掙下進榜行建焦設改己造。學另挑外度瞞假區(qū)侍有著資自己遙高效讀的管別理方裳法,鐵那就泳是緊檢緊抓讓住“畫服務+環(huán)境+出品=競爭萄力”軌的管豆理模膠式,煙致力盒于打授造一紫流企真業(yè)和水精品公景區(qū)敬。在產景區(qū)舍細化察管理選中注廈重細液節(jié),欺采用被人性爪化管鼻理模梅式,腹在工貢作中重用制隆度約腥束人及,在烤生活豬中用召人性承感動普人,旱極大莊地提兔高了暢員工貫的工痛作效盼率和喂工作尤積極耽性。肝雁駝南飛蘭茶田應度假離區(qū)還忠有一釀個成甜功之秋處便樹是它沃的“綿品牌挺效應碼”。宜雁南乓飛茶膛田景紫區(qū)從棋環(huán)境遮、服妨務、遮出品暢、文非化四此個方堪面精蘭心鑄駐造品環(huán)牌,撐而后陣對外呈輸出濫品牌幼,逐息步成棒為梅飼州最咽亮麗崗的一酒張旅臉游文子化名倡片。德同時襖,雁界南飛癢還不倉斷加演強旅庫游宣楚傳營驗銷,王正所用謂“卵酒香柜也要舊靠吆慣喝”邁,雁愚南飛兵茶田鉤景區(qū)卷就是神在不皂斷“今吆喝禁”中拌打響悠知名戀度的綢。骨最后憲,雁壓南飛形茶田快度假現(xiàn)區(qū)能備夠一帽直吸案引游瓦客,憶打動香游客內,最叫重要度的還抖是它鎖給游褲客帶憂來的眼優(yōu)質離服務賣。度征假區(qū)廟一直旱在加秘強從軋業(yè)人輔員的俘技能稱培訓瀉,全取面提忍升景餅區(qū)的欣各項夾服務躲質量舅。3、茶田風宵光旅游槍勝地——梅縣豈雁南廳飛茶謊田度緊假村特色浸景觀游客坊中心棚和茶狠情閣度假染村中謹提供縮慧咨詢昆、休榆息、潮免費某品茶根、購膚買雁豎南飛躲茗茶勒和客想家特但產的叮場所迅。這釣里有棋雁南臨飛金灣單叢紋烏龍君茶、宏金桂往蘭烏倚龍茶姿、茉緒莉花糞綠茶災等十謊大系火列茗蟻茶,驕其中誼金單額叢烏碎龍茶防獲得背國家零“綠曲色食皇品”針認證奮和“爆名牌苗產品冊”認烘定。繩另外衡還有撥各式道茶具篩、平度遠梅噸菜干娘、柚否皮糖筆等旅撈游紀竟念品奮和客違家特借產。3、茶田風往光旅游吉勝地——梅縣鋪雁南柳飛茶亭田度父假村特色排景觀茶藝表演雁南擇飛茶袋田度塌假村籍的茶僅藝表拾演,豪茶藝災功夫驕茶分棚為傳獸統(tǒng)功型夫茶篩和現(xiàn)聯(lián)代功唱夫茶孕兩種決,泡吃飲流耳程黃父有18道工競序,答前12道由正茶藝忘小姐蟻表演對沖泡業(yè)流程負,后6道主病要品塵飲,永在這諸表山眉綠水羽之間李把盞浸聞香愉,細貍品甘貞露,扯可以鋒親身徑體會足茶文陷化的練內涵。3、茶田風行光旅游脫勝地——梅縣封雁南磨飛茶壯田度目假村特色勝景觀圍龍券大酒店根據熄客家贈圍龍材屋的靜反圍歪龍結議構建劣造,單建筑戶面積12拼00溜0多平重方米習,樓趣高6層,舍從大手堂進挑入直斥接到袖第4層,檔上下廊各3層,昂共有目標準窯房、似套房字和單憑間13牛8間。個每個冶房間華都有鍬一個皺特別絲式設置卸陽臺估,站耽在陽民臺上月可以遠盡情寧觀賞腎度假嗽村的糧美景當,這映是酒眼店最掛突出棵的特潔色之想一。圍龍娘食府參照賀客家蕩土樓灰的建算筑結求構建剖造,嗎第二稠層是姿宴會蔬大廳揪和歌挪舞表育演臺絹。宴牲會廳卡共有32臺,區(qū)可接夏待各艷種大折型宴親會。瘡每天姜晚上鉛或中項午飯繁市時勇間由胖雁南勝飛山再歌藝桂術團桂表演省具有抗?jié)庥裘图绎L特色桃的歌呢舞節(jié)蘋目。艙圍龍壇食府蠶以出謊品客送家鹽石焗雞僵、梅欺菜扣級肉等狂傳統(tǒng)察客家鬧菜為這主,繁并對吳傳統(tǒng)科的客生家飲都食進菜行繼停承和逢改良辱,進豬一步招發(fā)揚輝了客乳家飲肅食文咽化。4、臺灣躁鄉(xiāng)村宣旅游——寧靜品的產煤業(yè)革示命4.同1發(fā)展薄背景20世紀60年代裝后隨刻著臺燦灣工岸商業(yè)穴的快闖速成皆長,軌農業(yè)妨在國野民生適產總伯值中普所占谷的比竊例僅醒達9.蓋2%,同月時面蹄臨各右種經首濟發(fā)跡展問惠題?;诮】的?、效衰率、織永續(xù)勇經營傻的施都政理論念,離臺灣擴于20善09年5月提輕出“精豪致農慎業(yè)健欲康卓沾越方毫案”,溉是推貪出生聲技、灑觀光傘、綠渣能、磁醫(yī)療垮照護巧、精冰致農譽業(yè)及摧文化謙創(chuàng)意黑等六雷大新焦興產韻業(yè)之暢一,魔是對弊抗金博融海舊嘯的林大戰(zhàn)宵略,閣也是“寧緒靜的丹產業(yè)絞革命億”,更蠟是政你府推愈動的香重點扇發(fā)展谷產業(yè)縫。妙“自定然就漢是美道,寧滴靜無市限好飽”,爸遠離南都市俘塵囂閘,邁牢向鄉(xiāng)西村田紅園應扣是人絨間享垂樂。廟農業(yè)繩雖是候傳統(tǒng)剪的生幸產事喂業(yè),垮也是憲最現(xiàn)緊代的足綠色淚生態(tài)乞與服瞞務業(yè)走,不拍僅是以經濟舅產業(yè)括,更妻兼具撕自然獵保育節(jié)及人蠻文建偶設等像多元接功能鳴,是飾創(chuàng)造壤人類擺優(yōu)質菠生活賭環(huán)境虛的產養(yǎng)業(yè)。4、臺灣稼鄉(xiāng)村會旅游——寧靜襪的產沾業(yè)革掃命4.濱2發(fā)展萌思路“精剩致農魂業(yè)健養(yǎng)康卓脾越方找案”舌提供母前瞻多的農咽業(yè)愿課景,追創(chuàng)造眨民眾究新的筋生活愈價值英,是“軟實力”的展臣現(xiàn),艱有許雀多無蒼形的店外部剝經濟濤效益塔,農甘村再探生、演海岸償新生鼠、綠煮色造筐林皆妙有助畝于生識態(tài)環(huán)康境及周休閑閱觀光爪發(fā)展功,可庭安適業(yè)身心乖、穩(wěn)讀定社昨會,獵更有擁對抗廁經濟娘發(fā)展妹問題辯,其暈價值桿無法弟簡易玩計算戲,重鍬要性始極高屑。樂活農賽業(yè),但將發(fā)貸展農社業(yè)深噸度旅陳游與兔農業(yè)差精品梳,其義中農藏業(yè)深米度旅塔游結桂合森安林漫槐步、蓄漁釣屠鯨賞速及農笛村休嘉閑生悲活。憐結稅合生只態(tài)、潤產業(yè)籠、休釀閑觀喂光的酸方式愈,作蛇為農構業(yè)鄉(xiāng)刺鎮(zhèn)特慌色產章業(yè)經雄濟的雹活化大策略汪,能膊讓臺紋灣農攜業(yè)開慌啟另竿一片涼天。4、臺灣腸鄉(xiāng)村圖旅游——寧靜熟的產茄業(yè)革刺命4.腰3模式鍋經驗創(chuàng)意穗無處制不在——創(chuàng)意場驅動犯,文近化為靜魂臺灣擠鄉(xiāng)村缺旅游刊與大招陸鄉(xiāng)效村旅撐游是同一果產業(yè)托形態(tài)批的不虹同階維段,臺蝴灣鄉(xiāng)貝村旅神游經過40多年的發(fā)醫(yī)展,巡壽已進蠅入了良創(chuàng)意冤驅動以、文較化為俘魂的梢深度瞧開發(fā)液階段掌,充辰分發(fā)顫揮資源縫的潛在叫價值忠,取給得了貌良好的經刃濟效凱益。主題縱創(chuàng)作撥經典——主題揮各異罩,深彼度挖堂掘鄉(xiāng)村旅游蜘選擇閥不同亮的主射題,株使臺爹灣鄉(xiāng)吊村旅改游實臣現(xiàn)錯饑位發(fā)誓展,覽呈現(xiàn)府出千艦姿百肺態(tài)、到亮點借跌出渴的無棒比精遍彩,朝從而粱避免億了同旱類資文源的防同質塘開發(fā)眉與惡謎性競沖爭。固同時倚,每域處圍店繞專影一主搖題深湯度挖報掘,棄展現(xiàn)映旅游者主題足的不籠同構艇成,占給游縣客以郵獨特涂的深端刻體蝴驗。凸顯當貫地風頑情——鐘情罷本土晶,魅濕力獨陜具堅持“越釀是本映土的垂就越告是世護界的扁”的到理念閉,鐘肝情當嬌地的溪自然瀉、人殼文、脫宗教油、民脖俗、叔工藝搜等各淘種資酒源,浸使臺君灣鄉(xiāng)類村旅香游獨膠具風危情,枯魅力隔無窮奸。精致進行棉到底——高端球線路歸,體陷現(xiàn)價甘值臺灣鄉(xiāng)村傾旅游拘以深酬度開掏發(fā)見展長,不求愿“大從而全絮”,裳追求準“小彈而美”,鉛并將杠這種卻理念乘做到鴨極致流。營銷貼近橡游客——游客拆至上兔,貼桐心服伸務在市場仆營銷叛方面駝,以首游客薪的需儀求出宇發(fā),膚大膽穴使用毅各種逮新型盜營銷銷方式塌,使僵鄉(xiāng)村溫旅游解發(fā)展大事半椒功倍穩(wěn)。國外支經典辨案例1、工匠壺之鄉(xiāng)——日本乏水上堪町1.瓦1項目口概況走觀拿光型串農業(yè)新之路滿的日味本鄉(xiāng)池村水邁上町沫的“證工匠轎之鄉(xiāng)暮”包淋括“留人偶抬之家途”、殖“面警具之抹家”習、“努竹編原之家忌”、負“陶晶藝之漸家”此等近30余家傳統(tǒng)溪手工端藝作適坊,咳其旅蓄游概壤念的妙提出患吸引豎了日顆本各添地成晚千上興萬的手工宇藝者舉家焦搬遷獅過來僑。19顛98年至20容05年間斗,每丘年來追“工竊匠之筒鄉(xiāng)”構參觀旺游覽敞、參瞎與體讀驗的象游客傅達45萬人弓,24間“工鴉匠之維家”苗的總巨銷售密額達31娃16億日廊元(約合27演1萬美誦元)。1、工匠墻之鄉(xiāng)——日本敲水上畜町1.肥2主要翠項目術及產梯品核心影旅游濤項目:胡交桃雕箏刻彩顏繪、草澤編、木織(用樹凍皮織惑布等)、陶喇藝等傳統(tǒng)買手工賞藝作屯坊,形頑式多烈樣,哥異彩份紛呈生。水珠上町狐群山盤圍繞依,當饞地人闖以務辰農為撓生,哄種稻慣、養(yǎng)技蠶和蒜栽培稻蘋果洲、香宴菇等男經濟素作物皆,把區(qū)至域整景體定階位成綿公園,探魄索農必業(yè)和攻觀光切業(yè)相治互促郵進、唐振興殼地方窮經濟丈之路艷。目敗前水睬上町覽已經為建成春了農痰村環(huán)保境改夜善中賀心、井農林蛋漁業(yè)狀體驗臘實習閱館、辦農產金品加認工所覽、畜世產業(yè)雞綜合惱設施吃、兩才個村本營溫誓泉中廁心、結一個練講述農民間裂傳說拾和展隔示傳晴統(tǒng)戲留劇的鬧演出設施旅游害產品:田當園風隸光觀光光游辮、鄉(xiāng)也村生楚活體刑驗游遞、溫帳泉養(yǎng)恨生度侵假游孔、傳至統(tǒng)工自藝體燥驗游。業(yè)態(tài)設央置:特淘色餐難館、鏟傳統(tǒng)愿手工鄙藝體奸驗活醫(yī)動、輛水果尾采摘槐及品幸嘗體朋驗活匠動、柜溫泉械中心奇等。1、工話匠之腥鄉(xiāng)——日本膛水上爽町1.興3模式借鑒水上町的“一酬村一像品”特色勻旅游吹產業(yè)吸發(fā)展臭模式,極大地褲提高硬了農仙民的繡生產生活沾水平含,促術進了地鄭方經鼻濟的躍活躍友和產趁業(yè)化輔發(fā)展,它束們承載央著當匹地人呈振興駝家鄉(xiāng)針的“農矛村公券園”構想,為建設騾現(xiàn)代率化新威農村、發(fā)法展地方駝經濟野做出邪了貢膝獻,經興驗值噸得思沉考和借震鑒。游客不僅惜可以承現(xiàn)場關觀摩膀手工疑藝品醉的制伙作過辟程,還可以隊在坊鞭主的剃指導旋下親識自動漸手體驗?!肮ば萁持爨l(xiāng)”以傳征統(tǒng)特隸色手習工藝棍為賣艘點,進行產業(yè)華化發(fā)嗚展和誦整體曲營銷,提啄供產閱品生濕產的現(xiàn)襪場教臨學和快制作叫體驗夏,大衰力發(fā)朵展特草色體鉤驗旅個游,帽獲得著了極例大的客成功犯。帶動區(qū)域太經濟捐發(fā)展,地息方經濟水添活怨力。農垃業(yè)與觀忽光相至結合服的模葛式促但進了窯地方經濟云的活躍牙,使螞居民看們獲荷得了獎實惠兄。居民觀念贏大轉承變,當躁地土生哀土長蠅的匠乳人不端僅感樸受到續(xù)了家它鄉(xiāng)面勵貌的耍變遷,還感慨于人妻們觀念抽和意景識的紐奉轉變劫。2、薰雅衣草邀的國款度——法國淡普羅液旺斯姓鄉(xiāng)村旅游2.厘1發(fā)展現(xiàn)狀法國咱南部適地中趣海沿撞岸的燥普羅應旺斯常不僅蛾是法菜國國莖內最美固麗的市鄉(xiāng)村牧度假致圣地,更神吸引灑來自潤世界痛各地姨的度良假人淡群,抬到此搞感受蘆普羅桐旺斯找的恬剪靜氛線圍。猶在彼息得.梅爾泉的《重返泊普羅誓旺斯》一書里中介唯紹道僑:“拘普羅踢旺斯邪作為啞一種綱生活有方式忍的代娃名詞煌,已樣經和栽香榭決麗舍邁一樣撐成為辛法國伴最令禮人神抬往的島目的遠地”膜,幾矮乎所婦有人啞“逃畫逸都蕩市、壁享受砍慵懶掩”的橡夢想娛之地。2、薰爹衣草瓣的國題度——法國順普羅恢旺斯萄鄉(xiāng)村旅游2.掘2發(fā)展概況普羅虹旺斯鐘旅游服形象細定位素是薰衣交草之擠鄉(xiāng),功宰能定誤位是農業(yè)使觀光擾旅游洞目的薪地。旅慨游核罵心項井目及朵旅游飲產品虎是田完園風拿光觀史光游攤、葡饑萄酒彼酒坊越體驗馬游、那香水溝作坊酒體驗錯游。甩在業(yè)習態(tài)方岔面設信置家按庭旅撕館、形藝術脂中心呀、特圖色手誼工藝深品商悄鋪、機香水喚香皂逃手工野藝作絕坊、倍葡萄草酒釀粗造作帳坊。2、薰煉衣草誤的國鈔度——法國漫普羅勢旺斯鍛鄉(xiāng)村旅游2.笨3模式方經驗農業(yè)產業(yè)攀化——游客醬體驗途,樂匆在其肆中法國農村泊的葡蚊萄園濃和釀煙酒作趣坊,欲游客崗不僅難可以混參觀
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