門(mén)面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

門(mén)面房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）_____________，乙方（受讓方）______________。鑒于：1.甲方在______________（具體門(mén)面所在地址）擁有一處門(mén)面房屋及租賃權(quán)；2.乙方經(jīng)過(guò)了相關(guān)調(diào)查和考慮，有意向承租甲方的該門(mén)面房屋；3.甲、乙雙方就該門(mén)面房的租賃轉(zhuǎn)讓等事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)協(xié)商以下條款：一、受讓價(jià)格甲方同意將位于_____________（具體門(mén)面所在地址）的門(mén)面房及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___________元整（￥____________），價(jià)格包括門(mén)面租賃權(quán)及所有房?jī)?nèi)的物品和設(shè)備。二、物品清單門(mén)面房?jī)?nèi)的設(shè)備及物品清單如下：設(shè)備或物品數(shù)量狀態(tài)備注________________□□□________________□□□________________□□□注：空格處為具體列出物品及設(shè)備如果有設(shè)備或物品已經(jīng)損壞或無(wú)法正常使用，甲方將在轉(zhuǎn)讓前提醒乙方，并在清單上標(biāo)注設(shè)備或物品的狀態(tài)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方同意在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面房及租賃權(quán)移交給乙方，并移交清單上所有的設(shè)備和物品。2.乙方應(yīng)在移交之日起7日內(nèi)對(duì)門(mén)面房的狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，如存在損壞問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、租賃合同1.甲方與門(mén)面房原房主的租賃合同將因此轉(zhuǎn)讓而自動(dòng)終止，乙方應(yīng)與門(mén)面房出租方重新簽訂租賃合同。2.乙方與門(mén)面出租方簽訂新的租賃合同后應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在7日內(nèi)繳納當(dāng)月房租，以便保證乙方按時(shí)入住。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е伦赓U轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)賠償乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓款，如果甲方給乙方造成損失或損害其利益的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U轉(zhuǎn)讓不能完成，乙方應(yīng)自愿放棄已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議及其執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議的生效及變更1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議如需修改，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議以便生效。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份。2.本協(xié)議各方以書(shū)面形式通知應(yīng)提送到下列地址：甲方：______________乙方：______________以上所述條款確認(rèn)無(wú)誤后，雙方蓋章生效。甲方簽字：________________