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文檔簡介
網(wǎng)簽版自建房買賣合同書一、甲方和乙方基本信息1.1甲方信息姓名:(下稱“甲方”)身份證號碼:聯(lián)系電話:1.2乙方信息姓名:(下稱“乙方”)身份證號碼:聯(lián)系電話:二、房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址:房屋面積:房屋朝向:房屋狀況:(如房屋年代、裝修情況、住宅性質(zhì)等)2.2房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:產(chǎn)權(quán)人:房屋抵押情況:房屋產(chǎn)權(quán)其他情況(如共有、拆遷、賠償?shù)龋喝⒔灰卓铐?.1交易總價本次交易房屋總價為(大寫):人民幣(小寫)元3.2交易方式甲乙雙方一次性交清房屋交易總價,交易款項由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交款,乙方在確認收到款項后辦理房屋過戶手續(xù)。四、交房日期和交付狀態(tài)4.1交房日期協(xié)議簽訂之日起()日內(nèi),甲方將房屋移交給乙方。4.2交付狀態(tài)房屋交付時,需滿足以下要求:房屋不具備嚴重安全隱患,符合《住宅設(shè)計規(guī)范》等法律法規(guī)要求。房屋的建設(shè)工程質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和標準。房屋已經(jīng)取得施工許可證,并確保了合法的設(shè)計文件、竣工驗收文件等。五、房產(chǎn)證過戶5.1過戶時間雙方在簽署本合同之日起()個工作日內(nèi),協(xié)商確定房屋過戶時間。乙方辦理過戶手續(xù)完成后,應(yīng)及時向甲方出示辦理過戶相關(guān)手續(xù)的證明文件。5.2過戶費用雙方同意按照法律規(guī)定分擔(dān)房產(chǎn)證過戶費用。六、違約責(zé)任6.1單方面違約任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金,違約金的計算方式為本合同總價款的百分之()。6.2雙方違約雙方違約的,按照雙方違約情況及其對本合同履行造成的影響等因素綜合考慮,由協(xié)商確定違約責(zé)任和損失賠償方式。七、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由雙方協(xié)議選擇向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;雙方身份證復(fù)印件。結(jié)束以上為網(wǎng)簽版自建房買賣合同書,甲方和乙方已經(jīng)彼此了解
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