常用版房屋買賣合同

常用版房屋買賣合同一、合同雙方信息1.1賣方（簡稱甲方）：姓名/名稱：___________________證件類型與號碼：___________________簽字（蓋章）：___________________聯(lián)系方式：___________________1.2買方（簡稱乙方）：姓名/名稱：___________________證件類型與號碼：___________________簽字（蓋章）：___________________聯(lián)系方式：___________________二、房屋基本信息房屋地址：___________________建筑面積：___________________平方米房屋單價：___________________元/平方米房屋總價：___________________元三、房屋權(quán)屬基本信息3.1房產(chǎn)證號：___________________3.2面積登記證明號：___________________四、交易條件4.1過戶時間：甲方持有的房屋權(quán)證已辦理過戶手續(xù)后，乙方可以在________天內(nèi)進(jìn)行過戶手續(xù)。4.2付款條件：（1）合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋價款的_____________（百分比）作為定金。（2）過戶辦理前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋價款的_____________（百分比）作為首付款。（3）剩余房屋價款在過戶完成之日起_____________（天/月/年）內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付。4.3稅費：（1）過戶稅費由賣方負(fù)責(zé)。（2）房屋土地使用稅及其他相關(guān)稅費均由買方負(fù)責(zé)。五、房屋狀況5.1房屋狀況：（1）房屋結(jié)構(gòu)：___________________（2）房屋用途：___________________（3）房屋裝修情況：___________________（4）房屋質(zhì)量：___________________5.2房屋設(shè)施：（1）供水：是/否（2）供電：是/否（3）供氣：是/否（4）供暖：是/否（5）有無管道燃?xì)猓菏?否六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同規(guī)定的時間辦理過戶手續(xù)或?qū)⒎课輽?quán)屬證明交付乙方的，應(yīng)當(dāng)按照房屋總價款的________%支付違約金。（2）甲方未按照本合同規(guī)定付清所有稅費的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付稅費的________%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同規(guī)定時間付定金或首付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價款的________%的違約金。（2）乙方未能按照本合同規(guī)定的付款時間付款的，應(yīng)當(dāng)按照欠款金額計算________%的違約金。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，按照《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)辦理。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)法律、法規(guī)和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序辦理。八、爭議解決8.1本合同履行過程中若有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.2本合同簽訂地為_____________市_____________縣/區(qū)，任何一方在合同履行過程中不履行或者不完全履行合同的任何內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3在本合同履行過程中所產(chǎn)生的任何爭議，均適用中