建筑工程施工合同專業(yè)版（5篇）

第24頁共24頁建筑工程施工合?同專業(yè)版發(fā)包?方（以下稱甲方?）：_____?承包方（以?下稱乙方）：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_為了保證工?程施工質(zhì)量，如?期完成施工任務(wù)?，達(dá)到甲乙雙方?互惠互利的目的?，經(jīng)甲、乙雙方?充分協(xié)商，根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》和《?中華人民共和國?建筑法》及其它?有關(guān)法律、行政?法規(guī)，明確雙方?在施工過程中的?權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)?雙方協(xié)商自愿簽?訂本合同。第?一條工程概況?1、工程名稱：?_____2?、工程地點(diǎn)：_?____3、?工程內(nèi)容：__?___4、工?程面積：___?__5、工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：?_____第?二條工程項(xiàng)目期?限1、合同工?期總共歷時(shí)__?__天（日歷天?）;開工日期?：____年_?___月___?_日;竣工日?期：____年?____月__?__日。2、?如遇下列情況，?經(jīng)甲方現(xiàn)場代表?簽證后，工期可?相應(yīng)順延：（?1）在施工中如?因停電、停水_?___小時(shí)以上?或連續(xù)間歇性停?水、停電___?_天以上（每次?連續(xù)____小?時(shí)以上），影響?正常施工;停水?停電____天?以上;（2）?因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)?等不可抗力的因?素;（3）因?人力不可抗拒的?其他因素而延誤?工期。3、因?乙方原因造成施?工延遲的，不得?請求順延工期。?第三條工程承?包內(nèi)容1、工?程承包形式：_?____2、?工程承包范圍：?_____第?四條工程項(xiàng)目結(jié)?算及付款方式?1、合同生效后?____日內(nèi)，?甲方付____?萬元（大寫）（?￥____元）?工程預(yù)付款。?2、甲方按核實(shí)?的工程進(jìn)度，于?收到工程月報(bào)_?___日內(nèi)支付?工程進(jìn)度款。?3、工程進(jìn)度款?支付達(dá)工程總造?價(jià)的____%?時(shí)，不再按進(jìn)度?付工程款，而在?辦完交工驗(yàn)收后?一個(gè)月內(nèi)支付_?___%的款，?留____%的?質(zhì)保金，保修期?滿后支付結(jié)乙方?。4、若甲方?拖欠工程款時(shí)，?應(yīng)按本工程經(jīng)辦?的銀行當(dāng)時(shí)貸款?利率支付給乙方?。5、確因甲?方拖欠工程款而?影響工程進(jìn)度時(shí)?，其造成乙方停?、窩工損失應(yīng)由?甲方承擔(dān)，工期?相應(yīng)順延。6?、在驗(yàn)收過程中?，如有不合格項(xiàng)?目，應(yīng)當(dāng)在雙方?驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)?間內(nèi)，由施工單?位修好。否則，?超過一天按保留?價(jià)款萬分之三罰?款。7、撥付?工程款時(shí)乙方應(yīng)?到有關(guān)部門開“?建筑安裝專用發(fā)?票”，甲方憑蓋?有乙方印章的發(fā)?票撥付工程款。?8、甲方應(yīng)將?工程款撥至乙方?指定帳戶內(nèi)，不?得直接撥至施工?隊(duì)或班組，否則?，所造成的一切?質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，由甲方負(fù)責(zé)。?第五條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1、工?程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到?達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖?紙要求及甲方規(guī)?定的有關(guān)質(zhì)量要?求以及合同約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的評定以?國家或行業(yè)的質(zhì)?量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。因乙方?原因工程質(zhì)量達(dá)?不到約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。2?、甲乙雙方對工?程質(zhì)量有爭議，?由雙方同意的工?程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)?鑒定，所需費(fèi)用?及因此造成的損?失，由責(zé)任方承?擔(dān)。雙方均有責(zé)?任，由雙方根據(jù)?其責(zé)任分別達(dá)到?設(shè)計(jì)施工圖紙要?求及發(fā)包規(guī)定的?有關(guān)質(zhì)量要求，?竣工驗(yàn)收備案合?格。第六條工?程驗(yàn)收乙方工?程施工完成，已?具備了竣工驗(yàn)收?條件，必須提前?10天按國家有?關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單?位和開發(fā)商提供?完整的竣工圖紙?，相關(guān)資料及竣?工驗(yàn)收報(bào)告等，?竣工驗(yàn)收由甲方?有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)?收，分項(xiàng)工程由?乙方負(fù)責(zé)。第?七條安全施工?乙方應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)準(zhǔn)組?織施工，采取必?要的安全防護(hù)措?施，消除事故隱?患。由于乙方安?全措施不力造成?事故的責(zé)任和因?此發(fā)生的費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?第八條違約責(zé)任?1、乙方無故?逾期開工或逾期?完工的，每逾期?一天應(yīng)按工程總?造價(jià)的____?%支付違約金。?2、甲方逾期?付款的，每逾期?一天應(yīng)按合同應(yīng)?付工程款的__?__%支付違約?金。3、乙方?采購工程材料及?施工質(zhì)量不合格?或有重大質(zhì)量隱?患，影響甲方正?常使用的，除應(yīng)?一次性支付工程?總額____%?的違約金，并及?時(shí)采取措施返工?更改外，每影響?正常使用一天，?還應(yīng)按工程總造?價(jià)的____%?支付違約金。?第九條雙方的權(quán)?利與義務(wù)1、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)（1）解決?材料物資的堆放?和臨時(shí)設(shè)施場地?。（2）在乙?方不違反合同條?例的情況下，保?證按照合同約定?方式按時(shí)支付工?程款。2、乙?方的權(quán)利與義務(wù)?（1）在施工?期間嚴(yán)格遵守甲?方的一切規(guī)章制?度，保護(hù)甲方設(shè)?施，乙方人員不?得隨意在甲方廠?區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛?，服從甲方進(jìn)出?門管理。（2?）承擔(dān)本工程施?工中的一切安全?事故責(zé)任。（?3）按合同工期?組織施工，以確?保工程按期完成?。（4）把好?質(zhì)量關(guān)，確保工?程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)?規(guī)定組織工程驗(yàn)?收工作。（5?）組織落實(shí)施工?管理人員和材料?設(shè)備進(jìn)場。（?6）施工中如遇?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害影響，?不能按原計(jì)劃正?常施工，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方通報(bào)?，由此而發(fā)生的?費(fèi)用增減或損失?，雙方協(xié)商解決?。（7）安全?文明施工。第?十條爭議解決?因本合同產(chǎn)生糾?紛，如協(xié)商無法?解決，雙方均有?權(quán)向甲方所在地?人民法院提起訴?訟。第十一條?附則1、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽章后?生效。2、本?協(xié)議于____?年____月_?___日在__?___簽署。?3、本協(xié)議一經(jīng)?簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守，如因執(zhí)?行本協(xié)議發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，由簽約所在地?人民法院裁決。?4、本協(xié)議一?式____份，?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力。甲?方（蓋章）：_?____?????乙方（蓋?章）：____?_代表人：_?____????????代?表人：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?建筑工程施工合?同專業(yè)版（二）?發(fā)包方：（甲?方）承包方：?（乙方）甲乙?雙方就麗景金城?二期建筑工程總?承包事宜，在平?等協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合工程實(shí)際情?況，訂立如下協(xié)?議以便共同遵守?。一、工程概?況1、工程名?稱：_____?_______?_______?_______?_______?_____。?2、工程地點(diǎn)：?_______?_______?_______?_______?_______?___。3、?施工工程的土建?、給排水、供暖?、電氣等施工內(nèi)?容。詳見施工圖?和預(yù)算編制說明?書。4、工程?面積：約二、?承包方式：工程?總承包。三、?工程質(zhì)量：合格?。乙方要嚴(yán)格按?照國家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范及工?程設(shè)計(jì)圖紙要求?進(jìn)行施工，工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家?專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)?評定標(biāo)準(zhǔn)的條件?，竣工后由質(zhì)量?監(jiān)督部門評定等?級。單項(xiàng)工程、?隱蔽工程的驗(yàn)收?應(yīng)由甲方會(huì)同建?設(shè)單位、工程監(jiān)?理、質(zhì)檢站和乙?方共同驗(yàn)收評定?質(zhì)量等級。四?、工程承包總價(jià)?本工程承包總?價(jià)確定為元（大?寫整）。承包范?圍（見工程內(nèi)容?）內(nèi)綜合單價(jià)一?次性包死（附合?同價(jià)款預(yù)算，本?預(yù)算缺項(xiàng)、漏項(xiàng)?、多項(xiàng)的，決算?時(shí)相應(yīng)增減）鋼?筋、混凝土價(jià)格?變動(dòng)超過預(yù)算價(jià)?±5%，可進(jìn)行?相應(yīng)調(diào)整（價(jià)格?必須由甲、乙、?監(jiān)理三方簽證）?。五、工程款?撥付方式1、?施工至±0.0?0后撥付至已完?工程量價(jià)款的7?5%（可單工程?計(jì)算）。2、?進(jìn)度付款每七層?封頂后付至已完?工程量價(jià)款的7?5%。3、主?體封頂后撥付至?已完工程量價(jià)款?的75%（不足?五層單體工程，?按此執(zhí)行）。?4、進(jìn)度付款每?個(gè)月____日?以前，乙方實(shí)際?進(jìn)度報(bào)表經(jīng)由監(jiān)?理簽字確認(rèn)，并?經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理?審核后，報(bào)房產(chǎn)?預(yù)算部審定，撥?付該月已完成工?程量價(jià)款的75?%。5、竣工?驗(yàn)收合格后撥付?工程款至工程總?價(jià)的85%。?6、竣工驗(yàn)收合?格結(jié)算后___?_日內(nèi)付至工程?總決算價(jià)的95?%，剩余5%作?為工程保修金，?保修金支付自竣?工驗(yàn)收合格之日?起一年后無委托?保修的，___?_日內(nèi)撥至保修?金的80%，剩?余的20%，在?五年后的___?_日內(nèi)付清。?六、甲方權(quán)利和?義務(wù)1、派駐?現(xiàn)場代表按照本?合同約定代表甲?方行使各項(xiàng)職責(zé)?;2、施工前?現(xiàn)場具備開工條?件，即“三通一?平”，包括水通?、電通、路通、?場地平整。3?、將施工所需的?生活用水（不含?施工用水）、電?接至施工場地圍?墻以內(nèi)并掛表;?4、為乙方提?供全套施工圖紙?六套;5、根?據(jù)工程需要，甲?方有權(quán)提供建筑?材料及制品，甲?方提供材料的費(fèi)?用從預(yù)算中扣除?，但不付給乙方?材料保管費(fèi)等其?他費(fèi)用。6、?甲方暫定價(jià)部分?需經(jīng)甲方認(rèn)可后?方可購買或施工?;暫定部分的材?料價(jià)格需經(jīng)甲方?、乙方、監(jiān)理三?方簽證，以備決?算時(shí)作為調(diào)整依?據(jù)。7、對乙?方違反甲方現(xiàn)場?管理制度的行為?甲方有權(quán)進(jìn)行管?理、經(jīng)濟(jì)處罰;?七、乙方權(quán)利?和義務(wù)：1、?派駐現(xiàn)場代表按?照合同約定代表?乙方行使各項(xiàng)職?責(zé);2、提供?滿足甲方、監(jiān)理?管理人員正常辦?公和管理需要的?辦公室及宿舍（?根據(jù)現(xiàn)場情況，?如甲方提供，須?扣除乙方相應(yīng)費(fèi)?用）;3、每?月按甲方水電表?數(shù)及時(shí)、足額繳?納水電費(fèi)，電費(fèi)?單價(jià)計(jì)算時(shí)綜合?考慮用電損耗;?4、需乙方辦?理的有關(guān)施工場?地交通、環(huán)衛(wèi)管?理、安檢及施工?噪音管理手續(xù)均?由乙方辦理并承?擔(dān)費(fèi)用;5、?嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)?場的管理制度及?監(jiān)理指令;6?、因乙方原因，?本工程如有政府?相關(guān)部門及建筑?監(jiān)管部門的書面?停工通知，因此?出現(xiàn)的施工困難?、拖延工期及因?停工所造成的所?有損失及責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé);7?、乙方要做到規(guī)?范、文明施工并?承擔(dān)與現(xiàn)場環(huán)境?有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生?、生活污水糞便?排放建筑垃圾外?運(yùn)等費(fèi)用;如乙?方未按甲方要求?及時(shí)清理施工現(xiàn)?場施工材料及建?筑垃圾影響下步?施工工序的，甲?方有權(quán)安排其他?隊(duì)伍清理，發(fā)生?的相應(yīng)費(fèi)用在乙?方進(jìn)度款中雙倍?扣除。8、因?乙方原因造成質(zhì)?量事故、安全事?故，人員生命財(cái)?產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損?失，由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任，并賠?償甲方因此受到?的經(jīng)濟(jì)損失;?9、施工場地周?圍地下管線和鄰?近建筑物若因乙?方原因發(fā)生損壞?，由乙方承擔(dān)由?此發(fā)生的全部費(fèi)?用;10、乙?方要嚴(yán)格履行合?同，有效完成施?工任務(wù)，保證施?工質(zhì)量、安全及?進(jìn)度，有效配合?甲方的協(xié)調(diào)管理?。否則，如因乙?方原因工期滯后?影響使用，或存?在質(zhì)量、安全及?管理違約行為，?甲方有權(quán)扣除違?約金，違約金可?自工程款中扣除?;11、在乙?方施工期間，乙?方應(yīng)做好甲方另?行專業(yè)分包單位?的協(xié)調(diào)、管理、?配合工作。在施?工時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留孔?洞和預(yù)埋配件的?工作，并符合質(zhì)?量要求（不符合?質(zhì)量要求的返工?及整改費(fèi)用由乙?方承擔(dān)）。在乙?方施工期間，所?有由甲方另行專?業(yè)分包的工程，?乙方應(yīng)做好配合?及成品保護(hù)工作?，承擔(dān)總包管理?責(zé)任;12、?竣工驗(yàn)收一個(gè)月?內(nèi)向甲方提供竣?工圖一套;八?、質(zhì)量、安全指?標(biāo)1、質(zhì)量指?標(biāo)：施工過程中?，乙方要服從甲?方、監(jiān)理方的管?理和安排，嚴(yán)禁?獨(dú)斷專行。施工?中所使用的建筑?材料應(yīng)為各證件?齊全的合格材料?，杜絕不合格材?料進(jìn)入施工現(xiàn)場?。工程的施工工?藝要符合施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定?，所承建施工的?工程要達(dá)到一次?驗(yàn)收合格率10?0%。2、安?全指標(biāo)：施工工?程中乙方應(yīng)做好?施工人員的安全?教育、抓好安全?生產(chǎn)管理工作，?進(jìn)場后必須為施?工人員辦理職工?工傷保險(xiǎn)或意外?傷害保險(xiǎn)，施工?過程中要與甲方?、監(jiān)理單位駐現(xiàn)?場人員密切配合?，做好施工現(xiàn)場?的安全防護(hù)工作?的實(shí)施與驗(yàn)收，?做到文明施工，?杜絕重傷、死亡?事故的發(fā)生。如?果在施工過程中?因安全防護(hù)、文?明施工等工作未?做到位，扣除相?應(yīng)安全文明措施?費(fèi)用;因乙方管?理不善及施工問?題等造成的安全?事故，其責(zé)任及?費(fèi)用均由乙方承?擔(dān)。3、進(jìn)度?指標(biāo)：滿足總承?包合同的要求。?4、其他約定?：工程開工前乙?方向甲方提供完?整的施工組織設(shè)?計(jì)并經(jīng)監(jiān)理審核?通過，施工中各?施工資料要與工?程進(jìn)度同步。?九、工期：1?、開竣工日期：?依照國家頒布的?工期定額，經(jīng)雙?方商定，本合同?工程開竣工日期?如下：全部工程?自____年_?___月___?_日開工至__?__年____?月____日竣?工。2、在施?工過程中，如遇?下列情況，可順?延工期。順延期?限，應(yīng)由雙方及?時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)?議。（1）由?于人力不可抗拒?的災(zāi)害，而被迫?停工者;（2?）因甲方或建設(shè)?方變更計(jì)劃或變?更施工圖，而不?能繼續(xù)施工者;?（3）因甲方?不能按期供圖、?供料、供設(shè)備或?所需材料、設(shè)備?不合要求，而被?迫停工或不能順?利施工者。十?、竣工驗(yàn)收、結(jié)?算與保修1、?乙方在工程竣工?前____日將?驗(yàn)收日期以書面?通知甲方屆時(shí)驗(yàn)?收，竣工工程驗(yàn)?收合格之日起3?天內(nèi)，乙方向甲?方移交完畢。?2、竣工工程驗(yàn)?收，甲方分包工?程乙方負(fù)責(zé)收集?竣工資料，以國?家頒發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、施工圖?為依據(jù)，工程量?不調(diào)整（變更除?外）。在進(jìn)行竣?工驗(yàn)收時(shí)，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收前10?天向甲方提供以?下文件：（1?）增減變更文件?和其他洽商記錄?;（2）隱蔽?工程驗(yàn)收記錄和?中間交工驗(yàn)收記?錄;3、工程?竣工后，應(yīng)提交?竣工圖，工程變?更不大的由施工?單位在原施工圖?上加以說明，提?交建設(shè)單位存檔?。工程變更較大?的，可以由建設(shè)?單位自繪或委托?設(shè)計(jì)單位。4?、工程竣工驗(yàn)收?后，質(zhì)量保修期?自工程驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算，根?據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定，約定?本工程質(zhì)量保修?期：地基基礎(chǔ)工?程、主體結(jié)構(gòu)工?程為設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程合理?使用年限;裝飾?裝修工程為__?__年;電氣管?線、給排水管道?、設(shè)備安裝工程?為____年;?采暖工程保修兩?個(gè)采暖期;屋面?防水、有防水要?求的房間、墻面?防水為____?年。在保修期內(nèi)?，確由施工單位?責(zé)任造成的屋面?漏雨、管道漏水?、漏氣、堵塞等?質(zhì)量事故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理?。5、發(fā)生質(zhì)?量缺陷乙方應(yīng)立?即到達(dá)現(xiàn)場修正?，如乙方未能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正?某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，?發(fā)包人可自行或?指派第三方修正?缺陷，因此產(chǎn)生?的費(fèi)用由承包方?承擔(dān)，在維修保?證金中扣除。?十一、工程決算?價(jià)按如下確定：?1、執(zhí)行河北?省消耗量定額（?HEBGYD_?A、B、C__?____）。?2、取費(fèi)按相應(yīng)?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?3、有綜合單價(jià)?執(zhí)行綜合單價(jià)，?執(zhí)行綜合單價(jià)的?不再下浮15%?，無綜合單價(jià)按?____年第一?期造價(jià)信息材料?價(jià)格執(zhí)行。4?、綜合用工單價(jià)?執(zhí)行冀建質(zhì)〔_?____〕__?__號，稅金費(fèi)?率執(zhí)行冀建質(zhì)〔?_____〕_?___號計(jì)入，?機(jī)械臺班執(zhí)行冀?建價(jià)〔____?_〕____號?。5、不再執(zhí)?行其他有關(guān)文件?及定額。6、?工程預(yù)算造價(jià)：?根據(jù)以上1至6?項(xiàng)據(jù)實(shí)計(jì)算工程?預(yù)算造價(jià)。7?、變更總價(jià)=工?程預(yù)算造價(jià)下浮?15%（有特殊?說明的不再下浮?15%）。除以?上所列內(nèi)容外的?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。十二、?結(jié)算總價(jià)第四?項(xiàng)和第十一項(xiàng)之?和為結(jié)算總價(jià)。?十三、違約責(zé)?任1、由于甲?方原因，經(jīng)監(jiān)理?、建設(shè)方簽證后?方可順延工期。?2、由于乙方?原因，使工程延?期完成，則視乙?方違約，乙方應(yīng)?向甲方支付違約?金。違約金按工?程承包總價(jià)×1?‰/天×延期天?數(shù)計(jì)算，違約金?總數(shù)不超過工程?承包總價(jià)的30?%。3、如果?乙方未能按監(jiān)理?審核的《施工組?織設(shè)計(jì)》中的進(jìn)?度計(jì)劃如期完成?工程，連續(xù)三個(gè)?時(shí)段未按時(shí)達(dá)到?中間控制工期要?求的，將撤換項(xiàng)?目部，且延期的?期限達(dá)到___?_日的，甲方有?權(quán)中止本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履行;?整個(gè)工程延期的?期限達(dá)到___?_日的，甲方有?權(quán)解除本合同，?并且有權(quán)請求乙?方給予相應(yīng)的賠?償。4、乙方?在承包工程期間?，如果未經(jīng)甲方?同意擅自停工或?人員太少、不出?活超過____?日的，甲方有權(quán)?解除本合同，并?對乙方進(jìn)行清場?處理，由此造成?的一切損失由乙?方承擔(dān)。5、?在承包工程期間?，乙方不得拖欠?工人（包括農(nóng)民?工）工資。如乙?方在承包工程期?間拖欠工人工資?，視為乙方違約?，甲方有權(quán)將其?拖欠的工人工資?數(shù)額在應(yīng)付乙方?的承包工程款中?扣除，直接支付?給乙方工人或?qū)?扣除的款項(xiàng)交由?有關(guān)部門用以支?付乙方拖欠的工?人工資。如乙方?屢次拖欠工人工?資或拖欠工人工?資數(shù)額超過50?000元，甲方?有權(quán)解除本合同?。十四、爭議?解決方式凡因?本合同的簽訂、?履行、解除、終?止引起的或與本?合同有關(guān)的任何?爭議，甲、乙雙?方可通過協(xié)商解?決，如雙方不愿?協(xié)商或協(xié)商不成?，由本合同簽訂?地人民法院管轄?，雙方可向本合?同簽訂地人民法?院提起訴訟。?十五、其他條款?在合同履行過?程中，雙方可以?根據(jù)實(shí)際情況，?對合同未盡事宜?協(xié)商確定。合?同簽訂地：衡水?泰華房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司會(huì)議室?。十六、合同?文本和效力本?合同自甲乙雙方?簽字蓋章之日起?生效，一式八份?，甲方執(zhí)伍份、?乙方執(zhí)叁份。附?件為本合同不可?分割的組成部分?，與合同正文具?有同等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日建筑工程施?工合同專業(yè)版（?三）甲方（發(fā)?包方）：乙方?（承包方）：?經(jīng)甲乙雙方商定?，甲方將老年別?墅公寓工程的施?工任務(wù)交給乙方?承擔(dān)。為了明確?雙方責(zé)任，確保?工程的進(jìn)度與質(zhì)?量要求，在公平?、自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上雙?方協(xié)商議妥本協(xié)?議以下各條款，?共同監(jiān)督，嚴(yán)格?遵守。第一條?：承包方式：乙?方包工不包料，?乙方負(fù)責(zé)自帶機(jī)?械設(shè)備、架材、?模板等。以規(guī)定?的建筑面積計(jì)算?規(guī)則計(jì)算建筑面?積，甲方按照每?平方米完成工程?量支付乙方單價(jià)?￥200.0元?/㎡人工機(jī)械架?材費(fèi)用。第二?條：承包范圍：?施工圖紙文件中?所注明的建筑主?體土建部分的所?有分部分項(xiàng)工程?。第三條：質(zhì)?量要求：合格工?程第四條：開?竣工日期：本工?程定于____?年____月_?___日開工，?定于____年?____月__?__日竣工。日?歷工期90天。?第五條：人機(jī)?費(fèi)支付辦法：按?照形象進(jìn)度撥付??；A(chǔ)出土后撥?付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的1?0%;第一層完?成后（現(xiàn)澆板澆?注完畢）撥付總?人機(jī)費(fèi)的50%?;屋面和裝飾工?程完成撥付總?cè)?機(jī)費(fèi)的90%;?整個(gè)工程完成并?交工驗(yàn)收合格后?撥付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)?的100%。?每次付款，由乙?方寫出書面報(bào)告?，經(jīng)甲方技術(shù)人?員按照合同要求?核對工程量及質(zhì)?量情況后簽署意?見，審批后撥付?。第六條：雙?方責(zé)任一、甲?方責(zé)任（一）?按照資金撥付辦?法及時(shí)撥付人機(jī)?費(fèi)。（二）協(xié)?調(diào)好開工前及施?工中的水電供應(yīng)?，協(xié)調(diào)好施工道?路的暢通，達(dá)到?三通一平，并承?擔(dān)水電及道路三?通一平所需的費(fèi)?用。（三）保?證施工中所需材?料和構(gòu)件的及時(shí)?供應(yīng)，做好材料?的取樣、送樣、?配合比單、原材?料的出廠合格證?等工作。（四?）負(fù)責(zé)組織隱蔽?工程、驗(yàn)槽、基?礎(chǔ)及主體工程的?驗(yàn)收。（五）?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社會(huì)、?主管部門及四鄰?關(guān)系。二、乙?方責(zé)任（一）?必須嚴(yán)格按照施?工圖紙和現(xiàn)行施?工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范?進(jìn)行施工。（?二）必須聽從甲?方和上級主管部?門、監(jiān)督、監(jiān)理?的指揮，配合檢?查，執(zhí)行處理意?見。（三）認(rèn)?真組織施工，編?制施工進(jìn)度計(jì)劃?，質(zhì)量保證措施?、施工安全措施?、技術(shù)節(jié)約措施?、主要技術(shù)要求?的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?等，嚴(yán)格執(zhí)行措?施條款，確保工?程質(zhì)量。（四?）提供材料使用?計(jì)劃，在各種材?料使用前7天內(nèi)?向甲方提出書面?材料用量計(jì)劃。?（五）編制現(xiàn)?場文明施工措施?，加強(qiáng)文明施工?管理，保證道路?暢通，并懸掛文?明施工和安全施?工圖片。乙方?負(fù)責(zé)每天將施工?現(xiàn)場清理干凈，?材料、架材堆放?整齊，現(xiàn)場無長?流水、無長明燈?，場地?zé)o積水和?生活垃圾，達(dá)到?文明施工的要求?。（六）嚴(yán)格?安全施工管理，?明確事故責(zé)任，?確保安全施工，?杜絕事故的發(fā)生?。如發(fā)生安全事?故，一切責(zé)任均?由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。（七）提供?所有所需的施工?人員、機(jī)械架材?及生產(chǎn)工具、支?撐模板（包括支?模用的鐵釘、鐵?絲、穿線用的鋼?絲、鋼筋綁扎用?的扎絲等），腳?手架桿、板、扣?件等，測量設(shè)備?及小型用具鋼尺?、線繩、線墜等?，并承擔(dān)其全部?費(fèi)用。（八）?已竣工工程未交?工前，負(fù)責(zé)已完?工程的成品保護(hù)?。（九）乙方?對分部、分項(xiàng)工?程、隱蔽工程自?檢合格后，經(jīng)甲?方、監(jiān)理、質(zhì)檢?站驗(yàn)收合格后，?方可進(jìn)入下道工?序。（十）因?施工不合格造成?返工，乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)由此引發(fā)的?一切損失和費(fèi)用?。（十一）人?為造成材料半成?品損壞的，按照?實(shí)際價(jià)格從撥付?人機(jī)費(fèi)內(nèi)扣除。?（十二）乙方?不得將工程轉(zhuǎn)包?，如轉(zhuǎn)包，甲方?有權(quán)中止合同，?下余人機(jī)費(fèi)甲方?拒付。（十三?）施工現(xiàn)場的臨?時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格按?照操作規(guī)程進(jìn)行?，嚴(yán)格執(zhí)行三相?五線制，臨時(shí)用?電所用的電料必?須合格，接電后?把閘刀蓋蓋好，?確保用電安全。?第七條工程變?更單項(xiàng)變更項(xiàng)?目人工費(fèi)在壹千?元以內(nèi)的甲方不?付，壹千元以外?計(jì)入決算。施工?現(xiàn)場無任何計(jì)時(shí)?工，停水、停電?、圖紙變更、機(jī)?械故障等原因引?起的停工，工人?的生活費(fèi)、人工?費(fèi)計(jì)機(jī)械架材的?停滯費(fèi)等，均由?乙方承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何費(fèi)用?。本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，本協(xié)?議自簽訂之日起?生效，至人機(jī)費(fèi)?撥付完畢之日失?效。未盡事宜?，雙方協(xié)商解決?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日建筑工程?施工合同專業(yè)版?（四）根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，本?著平等自愿、互?惠互利的原則，?就乙方為甲方投?資建設(shè)廠房事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方提供?土地一宗，由乙?方投資為甲方建?設(shè)廠房及廠房內(nèi)?外地面、供排水?等配套設(shè)施（以?下簡稱建筑工程?）二、該土地?位于，四至為：?東至，南至，西?至，北至，使用?年限為____?年。甲方對該土?地享有所有權(quán)和?使用權(quán)。三、?甲方保證該建筑?工程符合某市土?地利用總體規(guī)劃?、年度建設(shè)用地?計(jì)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃?、建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)?年度計(jì)劃等要求?。如需辦理相關(guān)?手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)?主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?甲方保證手續(xù)齊?全并獲得批準(zhǔn)。?四、甲方對建?成后的建筑工程?享有所有權(quán)。?五、該建筑工程?設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)?，乙方按照甲方?的設(shè)計(jì)和要求組?織某某建筑公司?施工建設(shè)，施工?中的安全責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?全程對施工進(jìn)度?及工程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督。六、乙?方應(yīng)當(dāng)按照該合?同約定的土地用?途、施工期限、?設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，組織某某建筑?公司進(jìn)行建設(shè)。?但是，因不可抗?力或者政府、政?府有關(guān)部門的行?為或者動(dòng)工開發(fā)?必需的前期工作?造成工期遲延的?除外。七、該?建筑工程的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方?的設(shè)計(jì)圖紙要求?。八、該建筑?工程應(yīng)在本合同?生效后10天內(nèi)?動(dòng)工，180天?內(nèi)完成竣工驗(yàn)收?工作。如到期未?進(jìn)行驗(yàn)收，視為?工程合格，甲方?從驗(yàn)收期滿之日?起按本合同第九?條向乙方支付投?資回報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本。如該建?筑工程因質(zhì)量問?題驗(yàn)收不合格，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償?維修，直到驗(yàn)收?合格為止。九?、甲方按以下方?式支付乙方投資?回報(bào)和實(shí)際建設(shè)?成本：（一）?該建筑工程竣工?驗(yàn)收合格后__?__日內(nèi)，甲方?以不低于實(shí)際建?設(shè)成本的15%?支付乙方投資回?報(bào)。（二）該?建筑工程竣工驗(yàn)?收合格后，甲方?每年支付乙方2?0%的實(shí)際建設(shè)?成本，每年的_?___月___?_日前一次性全?額支付，余款按?年15%由甲方?向乙方另行支付?投資回報(bào)，每年?的____月_?___日前一次?性全額支付，所?有款項(xiàng)在___?_年____月?____日前付?清。十、該建?筑工程因建設(shè)引?起的質(zhì)量問題由?乙方負(fù)責(zé)，甲方?承擔(dān)該建筑工程?的日常維修維護(hù)?。因建設(shè)質(zhì)量問?題造成甲方或第?三方損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?十一、該建筑工?程驗(yàn)收合格后，?因任何一方擅自?改變工程主體結(jié)?構(gòu)，因此造成的?損失由改變方承?擔(dān)全部責(zé)任。?十二、甲方負(fù)責(zé)?為乙方廠房建設(shè)?提供良好的外部?環(huán)境，積極幫助?協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)?過程中遇到的各?種問題。在建設(shè)?過程中，非因乙?方自身原因造成?工程延期、工程?取消、工程遭到?損壞、工程被拆?遷、合同不能履?行等均由甲方負(fù)?責(zé)，因此給乙方?造成的損失甲方?應(yīng)承擔(dān)全部賠償?責(zé)任。十三、?工程竣工驗(yàn)收合?格后，如工程被?閑置、被破壞、?被拆遷，甲方仍?應(yīng)按本合同第九?條向乙方支付投?資回報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本。十四?、如一方違反合?同約定，違約方?應(yīng)按照實(shí)際建設(shè)?成本的20%向?守約方支付違約?金，違約金的支?付不影響合同其?他條款的效力和?履行。十五、?本合同所稱的實(shí)?際建設(shè)成本是指?甲乙雙方共同委?托的某市以外的?有資質(zhì)的中介機(jī)?構(gòu)對該工程造價(jià)?審計(jì)后確定的價(jià)?格和審計(jì)費(fèi)的總?和。審計(jì)應(yīng)在該?工程竣工驗(yàn)收合?格后____日?內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?十六、本合同?的簽訂地在濟(jì)寧?市市中區(qū)，凡因?本合同引起的或?與本合同有關(guān)的?任何爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成，根?據(jù)《山東省高級?人民法院關(guān)于各?級法院受理第一?審民商事案件級?別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)?定》，由濟(jì)寧市?中區(qū)人民法院或?濟(jì)寧市中級人民?法院管轄。該?合同一式兩份，?由甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?甲方：某市開?發(fā)區(qū)管委會(huì)（蓋?章，法人簽字）?乙方：某公司?（蓋章，法人簽?字）建筑工程?施工合同專業(yè)版?（五）發(fā)包方?：承包方：?依據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他有關(guān)法律、?行政法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠實(shí)信用的?原則，雙方就本?建筑工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致，定?論立本合同。?一、工程概況?1、工程名稱?2、工程地點(diǎn)?3、工程內(nèi)容?二、工期1、?承包方應(yīng)按發(fā)包?方人要求的工期?完成全部工作。?開工日期竣?工日期合同工?期總?cè)諝v天數(shù)天?。2、工期獎(jiǎng)?罰：本工程以發(fā)?包方驗(yàn)收通過為?竣工。分承包方?不能按上述工期?完成時(shí)，每推遲?一天罰款元。?3