小飯店承包合同（27篇）

第小飯店承包合同（27篇）

小飯店承包合同（通用27篇）

小飯店承包合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、飯店概括：

該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A2號-1號，經(jīng)營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權歸甲方所有(產(chǎn)權證號_____________)。

二、承包期限：

承包五年，自20__年5月18日至20__年5月17日。

三、承包費用及付款方式：

1、承包費用：

承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。

2、承包費支付方式：

第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款后應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權終止合同，(甲方拒收除外)。

四、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設備的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、飯店承包前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權不清引起的責任，由甲方承擔。)

3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應提前叁個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權。

4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。

(二)乙方責任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關規(guī)定按設備的使用年限折價賠償(后附物品清單)。

(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構，裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，乙方負全部責任。

(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

(7)乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應負全部責任。

五、其他事項：

(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經(jīng)營需要甲方應提供相關證件的復印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)

(2)乙方用發(fā)票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責。

(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止后，交完所有費用和履行上述乙方責任中第一條義務后，方可退還保證金。

六、違約責任：

1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補償。

2、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。

3、當不可抗力發(fā)生時，雙方承擔責任。

七、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權解除合同。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小飯店承包合同篇2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

第二條甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。

第三條甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

第四條甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。

第五條甲方負責乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

第六條乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。

第七條乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

第八條乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。

第九條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實，甲方有權終止承包協(xié)議。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

第十一條違約責任

1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付

2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時，乙方必須服從。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)

3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應向甲方支付違約金20__0元，并賠償由此給甲方造成的損失。

4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設施進行改動的，應向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。

第十二條乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補償。

第十三條乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。第十四條爭議的解決方式

因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效。有效期：一年

本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：年月日乙方(簽字)：年月日

小飯店承包合同篇3

合同編號：_______________

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽訂時間：________________

簽訂地點：________________

第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月(大寫)_____________________元。承包金每_______個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此類推。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________

第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

第九條合同解除的條件：__________________________

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：_______________________________發(fā)包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人(簽名)：_______

居民身份證號碼：____________

委托代理人__________________

承包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人(簽名)：_______

居民身份證號碼：____________委托代理人__________________

小飯店承包合同篇4

發(fā)包人:（以下簡稱甲方）

承包人一:(以下簡稱乙方）

承包人二:

此承包經(jīng)營合同書由上述各方于20__年7月【】日于中國深圳訂立。

經(jīng)過深圳市餐飲有限公司(以下稱發(fā)包人)與、(以下合稱承包人)友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的。就承包人承包經(jīng)營發(fā)包人的_飯店事宜，達成如下條款，發(fā)包人和承包人共同遵照執(zhí)行：

第一條承包標的

1、發(fā)包人提供給承包人承包經(jīng)營的_飯店位于廣東省深圳市福田區(qū)。營業(yè)面積共平方米。具體可營業(yè)范圍為中餐制售(不含須特別申報的許可項目)，其中憑粵餐證字號餐飲服務許可證經(jīng)營，有效期至20__年_月__日。

2、承包人在承包經(jīng)營期間向發(fā)包人支付承包費用、并按本承包合同的約定享有承包經(jīng)營的收益和承擔承包經(jīng)營的風險。

3、發(fā)包人向承包人提供用于承包經(jīng)營的設施、設備、用具(見附件一)。

第二條承包期限

承包經(jīng)營期間為20__年7月【】日至【】年【】月【】日，共六(6)個月。承包人若未按本協(xié)議要求支付首筆承包費和押金的，則承包經(jīng)營期間的起始日相應后延。

第三條承包經(jīng)營費及押金(以人民幣計)

1、承包經(jīng)營費：承包人承包經(jīng)營期內(nèi)，每月承包經(jīng)營費為【】元。不足一個日歷月的部分的承包費用按照實際日數(shù)/30_每月承包經(jīng)營費計算。

2、首筆承包經(jīng)營費為20__年7月【】日至20__年7月31日期間的承包經(jīng)營費，共【】元，于本合同簽署后三(3)個工作日內(nèi)由承包人向發(fā)包人支付。之后每個月的承包經(jīng)營費于前一個月的最后三

(3)個工作日之前向發(fā)包人支付。

3、承包人需向發(fā)包人繳納相當于一(1)個月承包經(jīng)營費的押金，即【】元，于本合同簽署后三(3)個工作日由承包人向發(fā)包人支付。承包經(jīng)營期結(jié)束后待承包人與發(fā)包人交接結(jié)清有關物業(yè)、設備用具及相關費用后七(7)個工作日內(nèi)全額無息退還給承包人。

第三條承包經(jīng)營活動

1、發(fā)包人將_飯店的整體經(jīng)營權交承包人承包經(jīng)營。承包人在向發(fā)包人支付了承包經(jīng)營費后，采取自主經(jīng)營、自負盈虧的運行模式承包經(jīng)營_飯店。承包經(jīng)營期開始前，發(fā)包人和承包人應及時對_飯店在承包經(jīng)營前的財務狀況等進行審計。承包經(jīng)營期結(jié)束后，發(fā)包人和承包人按照本合同約定以及國家相關規(guī)定的要求對_飯店在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營情況進行審計。有承包利潤的，發(fā)包人在審計結(jié)果出具后十五(15)日內(nèi)向承包人支付承包利潤;有承包虧損的，承包人在審計結(jié)果出具后十五(15)日內(nèi)向發(fā)包人彌補承包虧損。

2、本承包合同簽署后三(3)個工作日內(nèi)，發(fā)包人應將發(fā)包人的法定代表人變更為承包人指定的人。承包經(jīng)營期結(jié)束后三(3)個工作日內(nèi)，發(fā)包人應重新進行法定代表人的變更，免去承包人指定的人的法定代表人的職位。

3、承包人必須守法經(jīng)營，嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。

4、承包人對承包經(jīng)營期間出現(xiàn)的全部安全責任問題負責，包括但不限于消費者食物中毒;經(jīng)營場地因管理不善出現(xiàn)火災、坍塌;消費者因經(jīng)營場地管理不善致使滑倒、摔傷、踩踏等，承包人應全部承擔其后果。

5、承包經(jīng)營期間發(fā)生的任何投訴、處罰、第三方索賠，均由承包人負責處理。若因承包人處理不善或無力支付，致使發(fā)包人承擔向第三方賠償或向政府主管機關繳納罰金的，發(fā)包人可要求承包人全額返還。

6、承包人應購買適當?shù)呢熑坞U，以減少發(fā)生事故和產(chǎn)生責任時的賠償風險，該等保險以發(fā)包人為受益人;承包人應為_飯店內(nèi)的資產(chǎn)購買適當?shù)呢敭a(chǎn)險，該等保險以發(fā)包人為受益人。

7、承包經(jīng)營期間，承包人應對工商、稅務、消防、安全、衛(wèi)生等證件進行及時更新和登記，發(fā)包人應予以配合。

8、承包經(jīng)營期間，承包人不得變更_飯店的名稱。

9、承包經(jīng)營期間，承包人只能在_飯店范圍內(nèi)使用發(fā)包人提供的設備設施及各類用具用品等，承包人不得將其攜帶或搬出_飯店范圍之外使用。承包人應對_飯店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修。

10、承包人享有自主經(jīng)營的權利，但是其經(jīng)營活動、員工聘用及薪酬制定等安排應符合市場水平。

11、承包經(jīng)營期滿，承包人應將_飯店返還給發(fā)包人。_飯店的資產(chǎn)、設備設施、用具等應與原清冊相符，并返還給發(fā)包人。承包人因經(jīng)營需要而對_飯店添臵的設備設施及增加的其他動產(chǎn)均一律無償歸發(fā)包人所有，不得搬離、拆除或損壞。

12、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

13、本合同中有關承包人的權限與發(fā)包人企業(yè)章程中有關法定代表人的任免、董事監(jiān)事及股東的權限、利潤分配等約定有沖突之處的，發(fā)包人應當及時修正其章程，使本合同的約定與發(fā)包人企業(yè)章程的規(guī)定相一致。發(fā)包人未能及時制定章程修正案的，不得以章程與本合同書約定沖突為由，影響承包人按本合同的約定履行合同義務和享有合同權利。

第四條承包經(jīng)營期間的財務管理

1、承包人負責承包經(jīng)營所需要的物料采購和服務采購費用，并負責承包經(jīng)營期間的場地租金、員工工資(包括社保、公積金等費用)及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用。承包人應按照規(guī)定及時、足額地支付和繳納相關費用。

2、發(fā)包人指定【】為承包人承包經(jīng)營的財務管理人，【】的工資由承包人負擔?！尽客瑫r負責保管發(fā)包人的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。

3、承包經(jīng)營期間_飯店的全部經(jīng)營收入均存入發(fā)包人的帳戶，所有支出均從發(fā)包人的帳戶支付。承包人不得以任何方式擅自截取任何進出帳戶的款項，也不得另立帳戶。

4、在核算承包損益時，承包人繳納的承包經(jīng)營費不計入承包期間的經(jīng)營收入。承包人為_飯店場地租賃支付的租賃保證金不計入承包期間的經(jīng)營支出。

5、承包經(jīng)營期間_飯店所發(fā)生的債權債務，承包人應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務，除了由發(fā)包人認可的部分外，由承包人繼續(xù)承受，與發(fā)包人方無關。

6、承包期間的利潤(若有)應先扣除承包期間的稅費和企業(yè)法定公積金。承包期間產(chǎn)生經(jīng)營虧損的，承包人應向發(fā)包人彌補該經(jīng)營虧損。

第五條發(fā)包人的監(jiān)督管理、介入和其它權利

1、發(fā)包人負責對承包人經(jīng)營活動、衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務及設備設施、存貨等進行檢查和監(jiān)督，有權要求承包人對不合格的地方作出及時整改。

2、承包人承包經(jīng)營不善，致使_飯店的經(jīng)營狀況嚴重惡化，發(fā)包人可以隨時終止承包經(jīng)營，并立刻介入_飯店的經(jīng)營管理。

3、發(fā)包人的股東及其親屬或其指定的用餐人員在_飯店用餐時，仍享受優(yōu)惠。

第六條違約責任

1、在合同有效期內(nèi),除了不可抗力、本合同約定的終止條件、及發(fā)包人和承包人達成一致意見外，任何一方都不得提前終止合同。不符合條件和要求提前終止合同的行為視為違約,違約方應向守約方支付違約金【】元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、在下列情況下，發(fā)包人可以扣取押金中直接扣取金額：

a.承包人延遲支付到期承包經(jīng)營費十五(15)日以上;

b.承包經(jīng)營期結(jié)束后，經(jīng)審計承包期間的經(jīng)營活動有虧損，承包人未能在審計結(jié)果出具后的十五(15)日內(nèi)向發(fā)包人全額彌補虧損的;c.承包人有其它違反本合同的行為，致使發(fā)包人遭受損失，經(jīng)發(fā)包人要求、承包人未能及時全額彌補發(fā)包人損失的;

d.發(fā)包人在扣取了押金后，仍不足以彌補發(fā)包人的損失的，可以直接向承包人要求賠償其它損失。

3、承包人擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，發(fā)包人有權終止承包合同，并將押金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給發(fā)包人造成損失的，承包人還應當賠償損失。

4、承包人中的每個自然人對于承包經(jīng)營活動的費用支付和責任承擔互相負連帶無限責任。

第七條保密義務

承包經(jīng)營期間，_飯店的經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料均屬商業(yè)秘密，發(fā)包人和承包人對上述商業(yè)秘密均負有保密義務。

第八條合同終止

1、承包人或發(fā)包人如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在達成一致意見并結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后,承包人和發(fā)包人仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之各方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2、經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或自然災害，雙方因相互體諒對承包經(jīng)營費作出修改或調(diào)整。

第十一條爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十三條其他

本合同&式【】份，具有相同法律效力。各方締約人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小飯店承包合同篇5

發(fā)包人：______簽訂地點：_________

承包人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條發(fā)包人將位于____發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

第三條承包金及交付的時間、方式

承包金每月(大寫)_______________元。

承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

第四條承包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________。

第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。

第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

第九條合同解除的條件：_________________________________________________。

第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金_____元，并賠償相應的損失。

第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定事項：

發(fā)包人(章)：________承包人(章)：________________________

住所：________住所：________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

居民身份證號碼：_________居民身份證號碼：_________

日期：_________

小飯店承包合同篇6

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

第一章總則

第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務標準,做好服務。

第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,其中經(jīng)營樓層面積。

第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間(一樓大廳,乙方只享有出入權利)。

第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權索取賠償。

第三章承包經(jīng)營期限

第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務賓館的期限為年,自年

月日起至年月日止。

第九條合同期滿,乙方完成上繳費,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第四章承包金及付款方式

第十條

第五章甲、乙雙方的權利和義務

第十一條甲方的權利

1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,并享有監(jiān)督權。

2、在承包經(jīng)營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4、在承包經(jīng)營期間,甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

5、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

6、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

第十二條甲方的義務

1、在承包經(jīng)營期間,甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。

2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。

3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

4、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用。

第十三條乙方的權利

1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權對盛發(fā)商務賓館進行必要的整改和裝飾。

2、在合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

3、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。

4、根據(jù)經(jīng)營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘飯店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務。

5、乙方若以盛發(fā)商務賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十四條乙方的義務

1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

2、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。

3、在承包經(jīng)營期間,乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

4、乙方在經(jīng)營期間,煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應付全部責任。

6、乙方只有經(jīng)營使用權,無權將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

7、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。

10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范,如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,

情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任。

第六章違約責任追究及合同終止

第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。

賠償標準為:當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

第十七條在承包經(jīng)營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對飯店的承包經(jīng)營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。

第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,乙方應負責予以賠償。

賠償標準:影響時間天數(shù)年承包費/365天計。

第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

第七章合同的變更與解除

第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。

第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權解除合同。

第八章合同糾紛、爭議的解決

第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁,直至

通過相應的法律程序解決。

第九章附則

第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。

第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

小飯店承包合同篇7

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條飯店內(nèi)部承包合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于面積共平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設施、設備、用具（詳見清單）。

第二條承包期限，免租期乙方承包經(jīng)營期限為：自日，承包期間年年月日至年月日前為免租期（裝修期間）。

第三條價金及支付

1、承包費：雙方訂立飯店內(nèi)部承包合同之日，乙方交清當年租金依照市場價三年一調(diào)價。

2、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。

3、飯店內(nèi)部承包合同第一條第2頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。

第四條甲方的權利義務

1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

萬元，

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。3、負責對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行監(jiān)督。

4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。

5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書面告知乙方，并保證飯店內(nèi)部承包合同有效不得影響乙方承租權。

6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失（按每天

第五條乙方的權利義務

1、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修，并確保飯店內(nèi)部承包合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產(chǎn)生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。

3、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

5、按飯店內(nèi)部承包合同規(guī)定如期交納有關費用，并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。萬元計算）。

第六條違約責任

1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過

日未支付

的，甲方有權終止飯店內(nèi)部承包合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權解除飯店內(nèi)部承包合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。

3、本飯店內(nèi)部承包合同簽訂后，非本飯店內(nèi)部承包合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除飯店內(nèi)部承包合同，甲方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的__萬元，若乙方單方解除飯店內(nèi)部承包合同的.，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

第七條保密責任

任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關工經(jīng)三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。

第八條飯店內(nèi)部承包合同終止

1、本飯店內(nèi)部承包合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。

2、飯店內(nèi)部承包合同終止后，飯店內(nèi)部承包合同雙方仍應承擔原飯店內(nèi)部承包合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更

本飯店內(nèi)部承包合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充飯店內(nèi)部承包合同，與本飯店內(nèi)部承包合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本飯店內(nèi)部承包合同或遲延履行本飯店內(nèi)部承包合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

第十一條爭議的解決

本飯店內(nèi)部承包合同各方當事人對本飯店內(nèi)部承包合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

第十二條生效條件及其他

本飯店內(nèi)部承包合同自甲乙雙方在本飯店內(nèi)部承包合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本飯店內(nèi)部承包合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話：簽約日期：

承租方（乙方）：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：郵編：電話：簽約日期：

飯店內(nèi)部承包合同附件：

1、產(chǎn)權方（及出租方）營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明（蓋公章復印件2份）。

2、房屋土地及房屋產(chǎn)權證或授權證明（產(chǎn)權人蓋公章復印件2份）。

3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖（產(chǎn)權人蓋公章）。

4、租用房屋所在范圍地土地紅線圖（產(chǎn)權人蓋章）。

5、配套設施和附屬設施狀況。

6、輔助用房平面圖（產(chǎn)權人公章）。

7、電、火檢合格證書復印件。

8、原房屋竣工圖紙（如有，復印件蓋章）。

9、消防驗收合格意見書（如有，復印件蓋章）。

10、房屋交接單（空白）。

甲方：乙方：

年月日年月日

小飯店承包合同篇8

甲方（章）：乙方（章）：

代表人：代表人：

簽約日期：年月日

訂立合同雙方:

________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會(或大隊),以下簡稱甲方;

________縣________公社(鄉(xiāng)或大隊)________廠,以下簡稱乙方.

為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟,增加集體和個人收入,經(jīng)公社管委會(或大隊)認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

一,承包內(nèi)容

__________________________________________________________.

二,承包期限

承包期為________年零________月,從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.

三,承包產(chǎn)值,利潤指標,上繳款項及超額提成辦法

1.在承包期內(nèi)第一年,乙方應完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第二年,乙方應完成產(chǎn)值________元,實現(xiàn)利潤________元,向甲方上繳利潤________元,上繳固定資產(chǎn)折舊費________元,行政管理費________元,…….第三年,…….乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前,通過銀行轉(zhuǎn)帳撥付.

2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分,________%作為集體提留基金,用于______;________%用于職工的獎勵和福利經(jīng)費.乙方有權決定獎勵辦法和福利用途.

四,甲方的權利義務

1.合同生效之日,甲方應將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:

生產(chǎn)用房________間,生活用房________間,機器設備____________等共____臺,生產(chǎn)場地________處,以及如下工具___________________________________________________________.

(一般應采取清單方式移交乙方)

2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應生產(chǎn)用煤________噸,生產(chǎn)用電________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按國家牌價付款.其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方.

3.甲方對本合同以前________企業(yè)的債權債務負責.

4.甲方有權對乙方的財務監(jiān)督檢查,有權督促乙方履行合同.

五,乙方的權利義務

1.乙方必須健全廠的領導班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況.

2.乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故.乙方的生產(chǎn),經(jīng)營活動不得違反黨的政策和國家的法律.在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應按照國家的有關規(guī)定處理.

3.乙方應按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權債務負責.乙方應實行民主理財,財務帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.

4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權自行決定車間、組干部的`任免.

六,甲方的違約責任

1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機器設備、生產(chǎn)場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項.如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延.

2.甲方如不按時、按量向乙方供應煤,電,柴油,汽油……等,應按所欠物資價款的________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失.

七,乙方的違約責任

1.乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.如逾期________個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權解除合同.

2.乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房、生活用房、生產(chǎn)場地、機器設備和工具等,按原清單如數(shù)點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償.

3.乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經(jīng)濟處分,直至解除合同.

八,不可抗力

在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟損失,經(jīng)調(diào)查屬實后,甲方應按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項.

九,其它

__________________________________________________________________.

本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效.甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失.在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同.本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,縣經(jīng)委,縣銀行,公社管委會(或鄉(xiāng)政府),(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份.

甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))企業(yè)管理委員會________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:_____________________

帳號:_______________________

乙方:________縣________公社(鄉(xiāng))________廠________(公章)

代表人:____________(蓋章)

開戶銀行:__________________

帳號:__________________________

一九________年________月________日訂

小飯店承包合同篇9

轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于鎮(zhèn)中心南路的飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：飯店經(jīng)營業(yè)務(含餐飲、住宿)。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自年月日至年月日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定向乙方收取租金。

2.將飯店移交給乙方經(jīng)營。

3.將飯店內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的計算。

(二)乙方的權利和義務

1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營飯店。

2.按照合同約定，如期交納承租金。

3.負責辦理各類證照，確保飯店正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5.負責承租期內(nèi)公共設施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。

6.不得隨意更改飯店建筑結(jié)構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營飯店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將飯店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

小飯店承包合同篇10

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽約地點：簽約日期：

飯店承包經(jīng)營合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：

為了提高飯店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益，本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大飯店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條權利能力聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人，有完全的權利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有能力履行約定的義務。

1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在承包標的內(nèi)依法開展約定的經(jīng)營活動，并有能力履行約定的義務。

第二條承包標的名稱、位臵、經(jīng)營范圍、及設施。

2.1莆田市好運中心溫泉大飯店有限公司，位于福建省莆田市涵江區(qū)路號，建筑面積總計：㎡，法定代表人：，

經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

2.2該飯店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件清單。

2.3本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同指派專人對移交給乙方的好運中心溫泉大飯店的財產(chǎn)進行清點、確認。

2.4承包期間發(fā)生的債權債務由乙方承擔。

第三條承包期限及飯店改造裝修免租期

3.1該飯店承包期限共年。自年月日至年月日止。

3.2飯店改造裝修免租期：甲乙雙方約定自年月日起3個月內(nèi)完成飯店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條承包金、承包期相關費用、稅金、履約保證金及支付方式

4.1乙方承包經(jīng)營甲方飯店第一年的承包金為人民幣佰拾萬元整(￥元)，以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增%。

4.1.1計算第一年承包金的年度是指自飯店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計算12個月期間。

4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應于每季度結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納下季度的承包金。甲方指定銀行賬號：，戶名：，開戶行：。

4.2承包期間相關費用包括但不限于水電費、垃圾清運費、排污費

等費用，乙方向相關部門繳納，在此過程中，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。

4.3在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關法律和稅務條款的規(guī)定繳納飯店經(jīng)營的各項稅金。

4.4乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付萬元人民幣作為履約保證金。

4.4.1履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本飯店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方將萬元履約保證金中的萬元退還給乙方;剩余萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金，承包期滿雙方有關費用結(jié)清、財產(chǎn)、設備、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無息全額返還乙方。

第五條飯店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約萬元人民幣，在簽訂本合同之后飯店移交之日起，開始對該飯店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

5.1.1在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應將飯店改造裝修方案報送甲方審核，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關裝修審批備案，相關備案費用由乙方承擔。

5.2承包期五年屆滿，乙方應根據(jù)市場行情，對該飯店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

5.3飯店原來的建筑結(jié)構與布局設施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。

所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

第六條甲乙雙方權利和義務

6.1甲方權利

6.1.1甲方負責保管飯店的產(chǎn)權證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經(jīng)甲方審核后，由甲方提供使用。

6.1.2在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

6.1.3在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

6.1.4在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大飯店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

6.1.5甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。

6.2甲方義務

6.2.1在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該飯店各種年檢手續(xù)。

6.2.2根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。

6.2.3在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務向乙方介紹該飯店設

備設施狀況及提供飯店相關資料，供乙方參考。

6.3乙方權利

6.3.1為了使飯店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對該飯店進行必要的整改和裝飾。

6.3.2乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加大飯店知名度，提高其良好的信譽。

6.3.3乙方有權自主經(jīng)營，制定飯店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等。

6.4乙方義務

6.4.1在承包經(jīng)營期間，乙方應在飯店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

6.4.2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用飯店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑?，甲方有權向乙方追償?/p>

6.4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保、抵押或舉債等。

6.4.4在承包經(jīng)營期間，飯店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔。(建議：應當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。)

6.4.5在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變飯店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。

6.4.6在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

6.4.7在承包經(jīng)營期間，乙方對飯店的建筑物、設備設施、工具等，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修，相關保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。

6.4.8在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。

6.4.9簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

6.4.10承包經(jīng)營飯店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

第七條經(jīng)營管理

7.1乙方應制定飯店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案、建立飯店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善飯店組織架構、崗位編制和崗位職責等，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

7.2乙方自行招聘飯店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

7.2.1飯店現(xiàn)有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙

方聘用人員;不合格者，予以辭退。

7.2.2在承包期間，飯店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛，與甲方無關，乙方承擔相關責任。

第八條飯店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1在承包期間，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的飯店。出賣后，本合同對新的飯店所有人和乙方繼續(xù)有效。

8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借飯店。

8.3甲方出售該飯店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條保險

9.1在承包期間乙方應將其在飯店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;

(4)團體意外險;(5)其他按飯店行業(yè)標準應投的保險。

9.2飯店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。

第十條合同的延續(xù)、變更、解除與終止

10.1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

10.2承包期滿，甲方有權收回該飯店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外。

10.3甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

10.3.1甲方?jīng)]有按照約定移交飯店超過15日以上(含);

10.3.2經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的飯店：

10.4.1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該飯店;

10.4.2未經(jīng)甲方書面同意，拆除變動飯店結(jié)構;

10.4.3損壞承包的飯店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的;10.4.4未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變飯店用途的;

10.4.5利用所承包的飯店進行非法活動;

10.4.6逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權解除合同。

10.4.10因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第十一條飯店收回的驗收

11.1乙方應于承包期滿后或合同終止后30天，將承包飯店及附屬設備、設施、物品等清點后如數(shù)交還給甲方。

11.2乙方交還甲方的飯店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，保證交還后的飯店能夠正常經(jīng)營。

11.3乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條違約責任

12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

12.2在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用(有準確的憑證)70%提前終止合同的年數(shù)/20_年。

12.3在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營期間對大飯店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權沒收乙方的押金。

12.4在承包期內(nèi)，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上(含)，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金。

12.5合同期滿，乙方未按約定交還飯店的，每逾期一天，須向交付支付占用費元，并支付違約金元。

第十三條免責條款

13.1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

13.1.1不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2因國家政策需要拆除或改造飯店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

13.3因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條爭議解決

14.1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條合同生效及其它

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。15.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

小飯店承包合同篇11

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著同等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須依照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需用度。

2、甲方指定一個或幾個職員做專職的“垃圾處理服務職員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。不管何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作天天都要照舊進行，包括節(jié)假日在內(nèi)。

3、甲方預備一份其指派的專職服務職員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務職員天天的值班時間以下：

早班：7：00-17：00

晚班：15：00-24：00

甲方將依照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，上午6：30-24：00最少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清算垃圾，清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。

4、甲方指派的服務職員要時刻服從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的四周環(huán)境整潔、干凈到達乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5、在乙方職員對垃圾房和四周環(huán)境進行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務職員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀態(tài)符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。

6、對將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派職員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完全的人事資料。另外，每個甲方的指派服務職員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康題目。

7、如甲方指派職員不具有第6項要求，這些職員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的'職員替換。

8、對在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派職員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或職員)，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當負何情勢的責任及索賠。

9、甲方必須承當垃圾處理觸及的一切用度，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些進程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相干。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反，其全部后果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)

10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方職員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的職員守時、虔誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。

12、在清算和處理垃圾時，假如甲方指派職員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，不管酒店用品或餐具是否是完好，甲方及其指派職員都必須及時歸還給酒店管理部。

13、除此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派職員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。假如發(fā)現(xiàn)甲方指派職員正在拿乙方物品，而這些物品實在不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠20__-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作職員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預支給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。

14、甲方指派的所有工作職員，當值時必須穿制服及配戴工卡。

15、甲方指派的所有工作職員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。另外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安職員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

17、此項協(xié)議中所有用度將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月旬日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(￥4,000,00)。

18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

19、以此合同的各項條款及要求為條件，乙方在此聲明：以下物品屬于“或賣垃圾”。

甲方可以拉走：

各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)；

各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)；

各種塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)；

各種鋁、錫制盒或罐(乙方不再使用)；

各種玻璃瓶(乙方不再使用)；

各種用過的食用油(乙方不再使用)；

各種泔水(不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里)；

各種供動物食用的垃圾(人合適人類使用)；

除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規(guī)定。

20、對需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。

21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內(nèi)，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有唆使或要求，此規(guī)定就不適用。

此合同的終止：

A、乙方將有權提早消除協(xié)議而不必作任何解釋。

B、假如有關省市或政府部分通知乙方終止合同(或市政府部分的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同。假如發(fā)生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預支風險抵押金的退款。

C、假如任何一方要求提早終止此合同，必須提早三旬日(自收到通知書之日算起)以書面情勢通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

D、假如甲方?jīng)]有提早三十天通知乙方而單方提早終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預支給乙方的款項。

22、此合同之有效期為壹年，即________年02月01日至________年02月01日。

23、假如雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。

24、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。

甲方單位：_______________________居委會

乙方單位：_______________________大酒店

甲方地址：______________________

乙方地址：______________________

甲方代表：______________________

乙方代表：______________________

簽定日期：______________________

簽定日期：______________________

小飯店承包合同篇12

發(fā)包人：

承包人：

經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，約

2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。

二、承包經(jīng)營期

乙方承包期限為：自20年月日至20年月日止。

三、承包風險金、管理費

乙方應當在簽訂本合同后五日內(nèi)，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。

四、承包收益分配

承包期內(nèi)，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。

五、權利、義務

(一)甲方權利、義務

1、在約定時間收取乙方的管理費;

2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;