土地承包續(xù)期合同書全

土地承包續(xù)期合同書甲方：乙方：鑒于：1、甲方原已將XXXX村下坡園地柒拾畝集體用地發(fā)包給乙方，并簽訂了《土地承包合同書》（以下簡稱“原承包合同”），發(fā)包期限為20年，自XXXX年至XXXX年。2、因乙方于承包土地上種植的主要是橡膠、檳榔等生長周期較長的農作物，為保證農作物的正常生長及收獲，維護農業(yè)種植的連續(xù)性、規(guī)性效益及市場交易秩序的穩(wěn)定，乙方有意在原承包期到期后再延長3年承包期限，甲方表示同意?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)相關法律規(guī)定，經友好協(xié)商，在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、承包土地基本情況1、甲方同意將位于XXXX村下坡園地的柒拾畝集體土地繼續(xù)發(fā)包給乙方，乙方繼續(xù)享有該地塊的土地承包經營權。承包期限自XXXX年X月XX日至XXXX年XX月XX日，2、該地塊土地性質為林地，土地面積為柒拾畝，土地四至為東至

，西至，南至，北至（具體以承包土地界線圖為準）。3、承包期滿，該地塊上的檳榔等作物歸甲方所有（以乙方XXXX的名義贈予甲方），該地塊上的相關農業(yè)設施用房由乙方自行處置。二、土地承包用途乙方享有承包土地的土地承包經營權，在不改變土地性質的情況下，有權自主經營。三、承包金1、該地塊的年承包金為每畝XXX元，三年半所有租金合計XXXXX元。2、合同簽訂后10日內一次性支付三年半所有租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取土地承包金，且不能向乙方收取協(xié)議約定承包金以外的費用，甲方收到承包金后開具等額發(fā)票或收據(jù)給乙方。2、甲方保證對出租給乙方的土地享有完整權屬，就承包地不存在任何權屬糾紛或瑕疵，不存在任何第三人主張權益的情形發(fā)生（包括但不限于第三人向乙方口頭、書面提出或提起訴訟或仲裁的方式主張權益）。3、甲方必須積極配合乙方協(xié)調周邊關系，協(xié)助乙方按照協(xié)議劃定的四至界址平整邊界，并按紅線圖做好界限標識。4、甲方應保證地上附屬物無異議無爭議，承包期間不會以任何理由伸張利益和阻攔乙方開發(fā)建設。5、在本合同有效期內，甲方應保證乙方對土地的正常使用，不得干預乙方的生產經營活動。乙方有需要的，應協(xié)助乙方解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛。6、甲方內部如何分配發(fā)包期間的發(fā)包金和利益與乙方無關，甲方不得以承包金分配或其它問題，采取任何方式阻撓或干擾乙方使用承包地塊，否則應對乙方因此造成的損失承擔損害賠償責任。（二）乙方權利與義務1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方按時交付承包金。2、乙方承包期間內按本協(xié)議約定和國家政策允許的生產范圍，合法進行生物產品和設施農業(yè)開發(fā)，對承包土地有生產經營自主權、經營決策權、產品收益處置權等，享有國家對該土地及土地上項目的惠民惠農政策及一切資助。3、乙方享有土地承包經營權，有權將其土地承包權、經營權再流轉或者與他人合作經營的，甲方應協(xié)助辦理相關手續(xù).4、乙方死亡的，其承包權益由其繼承人享有。5、根據(jù)雙方協(xié)商約定，在續(xù)租期內，乙方充分發(fā)揮企業(yè)社會功能，出資XXXX僅限用于甲方村內修繕水口和魚塘坍塌兩項公益，租期滿后再修繕，不予出資。五、合同的變更與解除1、若遇國家新規(guī)劃或其他發(fā)展項目，需要征用合同中全部或部分土地時，甲方應當及時告知乙方。征用土地的補償款歸甲方，并按所征用部分面積計算，甲方應將未使用年限的承包金退還乙方，地面其他建筑物、青苗等附著物賠償款、補償款歸乙方。2、在承包期內，未經乙方書面同意甲方不得單方面變更土地使用權或分包給他人使用，否則由甲方負責乙方因此造成的經濟損失及法律責任。3、承包期內未詳盡事項，經雙方協(xié)商一致，可采用補充合同方式變更內容，補充合同具有法律效力。六、違約責任1、甲、乙雙方任何一方違反本合同任一約定、承諾或保證的，應向守約方支付違約金XXXX元整，違約金不足以彌補實際損失的，應足額賠償。2、在簽訂本協(xié)議時，甲方承諾本協(xié)議項下的土地發(fā)包已取得了甲方經濟組織的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并在簽訂本協(xié)議時，將相關村民決議書作為附件交給乙方保存。如甲方未履行以上義務導致本協(xié)議無效，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方經濟損失。七、爭議條款本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權向

縣人民法院起訴。八、其他本合同自甲、乙雙方簽字并經XXX