通用版合租房屋租賃協(xié)議

通用版合租房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）_________________________乙方：（承租人）_________________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合租房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于___________（地址）的房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用。1.2本房屋的租賃面積為__________（平方米），房間數(shù)量為_____________間，衛(wèi)生間數(shù)量為_____________個，租金為__________元/月。1.3租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日。二、租金及押金2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付房屋租金。2.2租金支付方式：（1）每月應(yīng)當(dāng)提前支付租金，如果乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金；（2）租金可以通過扣款、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付。2.3押金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為_________元，用于對房屋及其附屬設(shè)施的損壞或遺失進(jìn)行賠償或維修。在租賃期滿后，甲方在確認(rèn)房屋完好無損后，應(yīng)該將押金全部退還給乙方；（2）如果乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法規(guī)，如損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)利在確認(rèn)房屋損壞的情況下扣除對應(yīng)的賠償款項。三、房屋使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合法的用途使用本房屋，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。3.2乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將本房屋用作非法或商業(yè)用途。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如遇問題應(yīng)當(dāng)及時且以書面的方式告知甲方。3.4乙方應(yīng)當(dāng)注意自己的生活習(xí)慣，如不在家時應(yīng)關(guān)好門窗及其它安全措施，不留剩菜殘飯、不大聲喧嘩等。四、修繕及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)及時報告房屋設(shè)施損壞或故障的情況，甲方收到乙方的書面報告后應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的安排協(xié)助維修工作。4.2如果房屋設(shè)施損壞屬于乙方責(zé)任，甲方有權(quán)利對乙方收取相關(guān)的賠償費用。4.3如果乙方在搬出后沒有遵守相應(yīng)的協(xié)議規(guī)定及時清理房屋，如未徹底清理干凈、不及時修復(fù)損壞設(shè)施等，甲方有權(quán)利從押金中扣除相關(guān)的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)利提出解除合同和要求乙方賠償損失。5.2如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決爭議，如雙方無法協(xié)商解決，則可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院尋求幫助。七、其他約定7.1雙方如需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改協(xié)議，該協(xié)議的效力與本協(xié)議相同。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租期屆滿。7.3本協(xié)議未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。出租人（蓋章/簽字）：_________________________承租人（蓋章/簽字）：_