轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（出讓方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：________乙方：（受讓方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同遵守以下條款：協(xié)議內(nèi)容一、協(xié)議目的甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將其擁有的位于（詳細(xì)地址）_______________________土地面積為____畝，編號(hào)為____的土地，以價(jià)款（人民幣）____萬(wàn)元，出售給乙方，并將相關(guān)證件和手續(xù)辦理完備的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之時(shí)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款（人民幣）____萬(wàn)元給甲方，并簽署正式收據(jù)和本協(xié)議。乙方在支付接到付款收據(jù)之后，方可取得該土地的權(quán)屬證，享有該土地的權(quán)益。如乙方拒絕支付，則本協(xié)議自動(dòng)失效。三、土地過戶雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，在土地管理部門辦理土地的過戶手續(xù)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的過戶手續(xù)完畢后，由乙方在中國(guó)土地登記中心承擔(dān)各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用，并在5個(gè)工作日內(nèi)將土地所有權(quán)證、土地劃分責(zé)任書和公示告示一并交付乙方。若乙方未及時(shí)辦理土地所有權(quán)證到位并過戶的，需向甲方支付每日千分之三的滯納金。四、權(quán)益與利益交割從本協(xié)議簽訂日期起，土地所有權(quán)和使用權(quán)等利益和權(quán)益全部交割給乙方；協(xié)議生效后，土地上的作物、建檔立卡貧困戶住房和公用設(shè)施等問題，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。五、并購(gòu)輔導(dǎo)在土地過戶后6個(gè)月內(nèi)，甲方有義務(wù)給予乙方相關(guān)并購(gòu)輔導(dǎo)，并保持在過戶后6個(gè)月內(nèi)定期聯(lián)系進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。六、違約責(zé)任在本協(xié)議生效之前，任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，違法所產(chǎn)生的違約金和罰款由違約方承擔(dān)。在土地過戶后，如乙方違約不履行其在本協(xié)議中所承擔(dān)的義務(wù)，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部責(zé)任，并支持甲方及相關(guān)部門退地復(fù)耕。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有任何未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》及其有關(guān)規(guī)定處理