合同范本之施工合同結(jié)算條款

施工合同結(jié)算條款【篇一：按實結(jié)算總承包合同】第一部份協(xié)議書發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：鑫沙時代1#、2、#、3#、4#、5#、6#樓及地下室總承包施工工程〔以下簡稱本工程〕是由甲方投資開發(fā)建設，經(jīng)過招投標，現(xiàn)確定由乙方承建。為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務，保證工程順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方原簽訂的鑫沙時代1#、2、#、3#、4#、5#、6#樓及地下室總承包建筑安裝工程合同基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本補充合同條款的情況下，簽訂本工程補充合同〔以下簡稱本補充合同）。如本補充合同與原總包合同有不相符合的地方，以本補充合同為準。1、工程概況1.1項目概況：1.2工程概況:2、工程承包范|2.1乙方負責對本工程進行施工總承包，承包范圍為施工圖紙及本合同約定為依據(jù)的全部工程內(nèi)容〔除以下〕。2.2不包括附件一：甲方/有權(quán)分包工程，具體分包工程內(nèi)容見附件一：《甲方/有權(quán)分包工程清單》，但包括分包工程的預埋〔留〕、暗配及構(gòu)件〔或設備、部件等）安裝后的堵補保潔和總包管理配合。2.3不包括甲供材料設備的采購及運輸，但包括其卸車、倒運、驗收、檢測及保管。2.4包括乙方承包范圍內(nèi)所涉及的設計變更增加內(nèi)容。

2?5按合同承包范圍內(nèi)的包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。2.6工程界限劃分:土建工程:1#、2#2.6工程界限劃分:土建工程:1#、2#、3#、4#、5#、6#樓主體及部分地下室安裝工程:1#、2#、3#、4#、系統(tǒng)工程，弱電、5#、6#樓主體及部分地下室范圍內(nèi)給排水、強電通風工程的預留預埋。給排水工程：除我司分包工程以外的主體給水、排水、空調(diào)冷凝水、雨水工程，出樓管道必須接到最近的管井、閥門井；室內(nèi)按毛坯房標準；通風工程的預埋套管、洞口。電氣工程：除我司分包的變配電工程以外的低壓配電柜二次出線至各個用電設備的主體強電安裝工程〔含應急照明工程〕及弱電的預埋管盒〔含穿鐵絲〕安裝工程〔消防報警系統(tǒng)的預埋管除外〕和防雷接地工程。3、合同工期進場時間：2010年月日開工時間：以甲方開工報告時間為準竣工時間：以甲方開工報告時間計算為準合同工期總天數(shù)為：540日歷天〔具體工程進度以雙方簽字確認的進度表為準）4、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準：合格5、合同價款■=j最暫定合同價為〔人民幣小寫）：萬元〔人民幣大寫〕：〔暫按合同價，最終結(jié)算數(shù)額依據(jù)結(jié)算方式、竣工圖、現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證、設計變更、工程洽商等按實結(jié)算，并經(jīng)過甲乙雙方確認的審定金額為準）?！?j最6、乙方向甲方承諾按照本補充合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，并履行本補充合同所約定的全部義務。7、甲方向乙方承諾按照本補充合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本補充合同所約定的全部義務。8、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本補充合同第二部分《合同條款》中定義相同。9、合同生效9.1本合同訂立時間：2010年月日。9.2訂立地點:9.3甲方和乙方約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本補充合同生效?！惨韵聼o正文）：：：：甲方〔公章）：公司地址：法定代表人：委托代理人:開戶銀行：賬號：年月日乙方〔公章）：公司地址：法定代表人：委托代理人:開戶銀行：賬號：年月日第二部分合同條款：：：：1、定義：以下定義除本補充合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：1.1.工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。工期：指甲方乙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。圖紙：指由甲方按本補充合同約定向乙方提供的全部設計圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。1.4.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.5.小時或天：本招標文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本補充合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.1.2.甲方有關(guān)書面通知及雙方確認的工程會議紀要；2.1?3?本補充合同及其附件；2.1.4.建設工程施工合同；2.1.5.中標通知書；2.1.6.經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；2.1.7.招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；2.1.8.施工圖紙和設計變更；2.1.9現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標準、標準、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。2.2.當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本補充合同關(guān)于爭議的約定處理。乙方對上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對乙方索賠損失。雙方同意無保密措施費。國內(nèi)沒有相應標準、標準的，乙方應按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。甲乙雙方的人員設備3.1.甲方人員設備：甲方駐工地總代表為，代表甲方履行本補充合同中約定的權(quán)利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署后方為有效。假設甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。行管理。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時更改或撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方總代表進行確認。確有必要時，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行，且乙方應于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，乙方未提出要求的，責任由乙方承擔。3.2.乙方人員設備:3.2.1.乙方駐工地總代表為（即項目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但其中對本補充合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。乙方指定的材料驗收員，代表項目經(jīng)理履行甲供材料〔如有）的驗收工作，對由其簽字確認的材料驗收結(jié)果視為乙方同意并確認該結(jié)果。乙方所有管理人員名單和施工設備應按乙方的投標文件.乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如乙方需對人員安排、機械設備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1.00萬元。其中項目經(jīng)理發(fā)生變更違約，則乙方須向甲方支付違約金10.00萬元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。乙方在開工前應向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設備合格證年審證等證件。乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人/次?！酒汗こ探Y(jié)算勞務合同】工程結(jié)算勞務合同發(fā)包方：〔以下簡稱甲方）承包方：〔以下簡稱乙方〕現(xiàn)甲方委托乙方以承包方式對南昌恒大城三期工程19~21#樓及3#車庫工程造價的結(jié)算核對工作，經(jīng)過雙方協(xié)商達成以下條款：一、承包范圍：南昌恒大城三期19#、20#、21#樓及3#地下室主體及配套工程的土建、裝飾工程。二、承包報酬:1、按19#、20#、21#樓及地下室主體及配套工程結(jié)算總造價的千分之三點五計價。到達甲方要求后另外在此基礎(chǔ)上追加千分之零點五的獎金作為獎勵。三、支付方式:1、乙方將紙質(zhì)預算書與模型正式送往恒大成本部，開始核對之后，甲方每月預付乙方12000元/月的生活費。預付費用最后在承包報酬中扣除。2、 每個單項工程與恒大成本部結(jié)算完畢后，分別按每個單項工程總價千分之三點五的80%的比例支付給乙方，待全部工程結(jié)算結(jié)束后，余下20%—個月內(nèi)一次性支付清。3、 乙方到達甲方要求后，甲方將在千分之三點五的基礎(chǔ)上，額外支付千分之零點五的金額作為對乙方的獎勵。四、乙方權(quán)力與義務：1、 乙方必須真誠以待，對結(jié)算工作認真負責，保質(zhì)保量按時完成。2、 核對期間積極配合安排時間，嚴禁拖延。不允許出現(xiàn)恒大預算部有時間核決算，但是乙方?jīng)]有時間核對的現(xiàn)象。3、 乙方需對甲方的要求認真對待，不允許出現(xiàn)拖拉、推卸責任的情況出現(xiàn)。4、 鋼筋核對，乙方必須到達15%的利潤點，利潤點計算方式：【預算重量■〔進貨重量-廢舊鋼筋重量〕】/預算重量*100%甲方提供鋼筋進貨入庫單據(jù)證明，提供廢舊鋼筋出售記錄且確保資料的真實有效。5、 乙方如果無故多次因自身原因無法核對，甲方有權(quán)取消合同及合同約定的相應條款。五、 甲方權(quán)力與義務：1、 甲方全力協(xié)助乙方完善資料及乙方提出的需要補充資料問題，如是甲方資料不全造成的損失，甲方承擔。2、 甲方在乙方到達本合同的報酬支付條件是，甲方不得有任何借口對報酬的支付進行拖延。對乙方造成的一切損失，甲方承擔。六、 其他條款1、 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，望各自遵守。2、 本合同自簽訂之日起，即時生效。甲方簽字：乙方簽字：時間：時間：【篇三：合同財務條款評審內(nèi)容】合同財務條款評審內(nèi)容一、 合同主體事項真實性評審對合同所載明的購銷、勞務供給、工程施工等事項的真實性與合同發(fā)起人進行核實其真實性。二、 合同標的單價、數(shù)量、總價評審財務人員需復核合同標的的單價、數(shù)量以及總價款的評審需以既往同類合同單價作為參考審核其價格的合理性并提出相應意見，復核單價、數(shù)量和總價款的計算是否有誤。三、 稅金承擔方式評審合同中必須載明稅款的承擔方。四、 款項收付結(jié)算條款評審合同中款項的款項收付結(jié)算條款是合同中最重要的條款之一，是財務人員必須審核的重點內(nèi)容，下面分項進行說明：1、 銷售合同的收款結(jié)算應注意根據(jù)客戶大小及其信用評級來判斷收款條款合理性，如定金比例、尾款收付時間等。2、 采購合同的付款方式要盡量采取賒購或貨到驗收合格后付款的原則。如無法實現(xiàn)也應合理確定定金比例或合理預估全款支付的風險性。3、 工程施工合同支付條款的審核主要是對按進度付款條款、工程履約保證金以及質(zhì)保金的審核。4、款項收付結(jié)算一般情況下不采取現(xiàn)金結(jié)算方式，而是通過銀行劃款結(jié)算。收款人必須是合同中的簽約供貨人。委托第三方收款、付款，合同條款中必須明確，且必須債權(quán)人、債務人的授權(quán)簽章或單獨簽訂三方協(xié)議。五、發(fā)票開具與取得條款評審發(fā)票是在購銷商品、提供勞務、接受服務或其他經(jīng)營活動中開具、收取的憑證，但凡公司之間簽訂的經(jīng)濟合同，發(fā)票開具與收取是必須注明的條款。財務部門審核與發(fā)票相關(guān)的條款時應注意以下幾點:=11、發(fā)票種類。購銷合同