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物業(yè)租賃合約書一、出租方和承租方本合約書由出租方__________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和承租方__________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）在______年______月______日簽訂。二、房屋概況及使用權(quán)房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________房屋面積為______平方米，由出租方進(jìn)行裝修，并保證在租賃期內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)。承租方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)、清潔，保持房屋的良好狀態(tài)。三、租期、租金及支付方式租期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。租金為每月__________元整，每三個(gè)月支付一次。承租方應(yīng)在每個(gè)月的__號(hào)之前將租金支付至出租方指定的賬戶或銀行卡中。四、違約責(zé)任及解除合約承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付租金超過1個(gè)月的，則出租方有權(quán)解除合約。如果出租方違約，則承租方有權(quán)解除合約。如果承租方在租賃期內(nèi)違反該房屋的使用目的，造成損害的，則承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)，則出租方有權(quán)解除合約，并沒收承租方已支付的租金。五、保密協(xié)議承租方保證不泄露該房屋的租賃情況及相關(guān)文件信息。如果承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要與他人簽訂合約，則需征得出租方的書面同意。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合約適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。如果本合約發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商達(dá)成一致，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合約生效及解釋權(quán)本合約一式兩份，具有同等法律效力，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合約的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由出租方和承租方雙方在書面上加以確認(rèn)，具有同等法律效力。本合約未盡事宜，由出租方和承租方雙方協(xié)商解決。出租方（簽字）：__________承租

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