杭州市工程拆遷安置承包協(xié)議書

杭州市工程拆遷安置承包協(xié)議一、合同雙方甲方（拆遷單位）：杭州市政府拆遷辦公室乙方（承包單位）：杭州市建筑工程有限公司二、協(xié)議背景甲方為拆遷工程管理單位，乙方為承包拆遷安置工程的建筑公司。為確保拆遷安置工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、拆遷安置工程范圍本次拆遷安置工程項目位于杭州市下城區(qū)和濱江區(qū)，包括以下具體范圍：（具體地址詳見附件1）拆遷范圍：（1）下城區(qū)：城市東站附近的老舊房屋及商業(yè)用地。（2）濱江區(qū)：濱江金融城附近的老舊房屋及商業(yè)用地。安置范圍：（1）下城區(qū)：老舊房屋拆遷后，建設多功能商業(yè)綜合體。（2）濱江區(qū)：老舊房屋拆遷后，建設多功能商業(yè)綜合體。四、工程合同金額本次拆遷安置工程合同總金額為人民幣5000萬元。五、雙方責任及條款甲方的責任（1）安排專業(yè)人員對拆遷區(qū)域進行勘測、測量，并為乙方提供詳細的工程設計方案和建筑施工標準。（2）依據(jù)雙方約定的時間表和施工進度，嚴格按照國家法律法規(guī)和相關標準及時完成拆遷工作，并按要求對拆遷現(xiàn)場進行安全管控。（3）對于任何導致乙方無法按時完成拆遷工作的原因（如天災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素），甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。乙方的責任（1）將甲方提供的拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除，按規(guī)定安全處理拆遷廢棄物。（2）依據(jù)甲方提供的工程設計方案和建筑施工標準進行建設，確保施工質量，保證拆遷安置工程的安全、有序推進。（3）向甲方提交拆遷安置工程施工進度報告和施工質量驗收報告，并保證在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷安置工程。乙方工程質量及驗收標準（1）乙方建設拆遷安置工程的所有施工材料、工程質量以及項目驗收均應符合國家相關標準。項目驗收必須嚴格按照杭州市政府拆遷辦公室監(jiān)管的程序和標準進行，須通過甲方驗收合格后方可結算。（2）完工后應提供完整的拆遷安置工程的技術資料及相關證明文件。六、施工期限及驗收（1）拆遷安置工程施工期限：自簽訂本協(xié)議之日起，乙方須在規(guī)定的工期內(nèi)完成拆遷和安置工作。（2）安置工程竣工驗收：經(jīng)甲方驗收合格，乙方施工結束，并按合同約定的項目驗收標準和程序提交資料。七、履行協(xié)議的方法及期限（1）本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方各自保存一份原件。（2）協(xié)議生效后，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷安置工程，履行相關責任，并按合同約定向甲方交付驗收合格的拆遷安置工程項目。（3）本協(xié)議的執(zhí)行期為三個月，自協(xié)議生效之日起生效，具體執(zhí)行期可根據(jù)項目實際情況在協(xié)議期限內(nèi)予以調整。八、協(xié)議的改變與終止（1）如有協(xié)議內(nèi)容需要修改，應在雙方友好協(xié)商的基礎上達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如乙方使用不符合國家質量標準的材料或不按設計方案和施工標準進行建設，則視為違約，甲方有權終止本協(xié)議，乙方禁止享受任何違約金。（3）如因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應及時協(xié)商解決方案，并盡力避免對各方造成不良影響。九、爭議的解決本協(xié)議涉及的爭議，雙方應協(xié)