物業(yè)管理委托合同書

物業(yè)管理委托合同書一、合同雙方本委托合同書（下稱“本合同”）由以下各方簽訂：委托人：【委托人名稱】委托代表人：【委托代表人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】受托人：【受托人名稱】受托代表人：【受托代表人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】二、委托內(nèi)容委托人將其物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的管理權(quán)委托給受托人。受托人應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行全面的管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，保證物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，妥善保管物業(yè)，以確保其安全性和完整性。受托人應(yīng)當(dāng)向委托人提供關(guān)于物業(yè)管理情況的報(bào)告，并確保其對物業(yè)管理的記錄和文檔等資料的完整性和準(zhǔn)確性。委托人同意為受托人支付服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見本合同第三條）。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式受托人為物業(yè)的管理提供服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由委托人支付。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的不同需求和管理難度而異，由雙方在簽署本合同時(shí)協(xié)商并確定具體數(shù)額及支付方式。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）現(xiàn)金支付（2）轉(zhuǎn)賬支付（3）其他支付方式。委托人應(yīng)在每個(gè)服務(wù)費(fèi)用的支付期限之前支付該服務(wù)費(fèi)用。如服務(wù)費(fèi)用超過3天未能支付，則受托人可以暫停對物業(yè)的服務(wù)直到收到服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)到合同期滿或由雙方協(xié)商終止。本合同有效期為【合同期限】。五、違約責(zé)任如果委托人未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)賠償受托人由此遭受的實(shí)際損失。受托人未能按照本合同約定對物業(yè)進(jìn)行全面的管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，給委托人或其客戶造成了損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償損失。本合同任何一方因故進(jìn)行終止，需提前10個(gè)工作日書面通知另一方，否則視為違約。六、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地（即受托人住所地）有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)委托人和受托人簽字、蓋章后生效?！疚腥嗣Q】：____________________________【委托代表人】：____________________________【受托人名稱】：____________________________【受托代表