夫妻公寓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

夫妻公寓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)夫妻公寓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（丈夫）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[地址]乙方（妻子）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[地址]鑒于甲、乙雙方為夫妻關(guān)系，為了明確雙方在共同購(gòu)買的公寓房產(chǎn)上的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[名稱]1.2房產(chǎn)地址：[地址]1.3房產(chǎn)面積：[面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證件：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5共有人：甲方、乙方二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1根據(jù)中華人民共和國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中享有平等的權(quán)益。雙方自愿將該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行共有。2.2甲方、乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。2.3甲方、乙方在共同使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)按照雙方經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際使用情況，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。三、房產(chǎn)管理3.1甲方、乙方共同管理和維護(hù)該房產(chǎn)，包括但不限于保持房屋的安全、衛(wèi)生和裝修的良好狀態(tài)。3.2雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)秩序，保護(hù)房產(chǎn)的安全和良好環(huán)境。3.3甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商并簽訂房產(chǎn)管理細(xì)則，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，以保證房產(chǎn)的正常使用和管理。四、房產(chǎn)變動(dòng)4.1如房產(chǎn)發(fā)生變動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、裝修改造等，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商議處理方案。4.2如一方有意出售或轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益，應(yīng)征得對(duì)方的同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。4.3如一方不再具備居住條件或喪失完全民事行為能力，另一方有權(quán)代為行使其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.2如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，使得本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并盡力保證雙方的利益。5.4如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或協(xié)商一致的方式處理房產(chǎn)權(quán)益。六、爭(zhēng)議的解決6.1如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效和其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方在該房產(chǎn)上的一切權(quán)益和義務(wù)。7.3雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已詳細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，對(duì)協(xié)議的條款和效力無(wú)異議。甲方（丈夫）：乙方（妻子）：簽字：