公寓、寫字樓、酒店裝修建議教案課件

打造——家具建材市場的服務型配套；項目周邊生活配套；升級大紅星商圈的中高檔消費配套；商業(yè)打造策略：打造——商業(yè)打造策略：商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅星的中高檔消費配套商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅商業(yè)打造建議區(qū)域內(nèi)電影院缺失，建議引進高端電影院，可影響整個大紅星商圈；建議引入聯(lián)合院線等高檔電影院；休閑娛樂服務：大型電影院，彌補缺失，輻射大紅星商圈，聚合大紅星人氣商業(yè)打造建議區(qū)域內(nèi)電影院缺失，建議引進高端電影院，可影響整個商業(yè)打造建議餐飲服務：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，低檔次餐飲大升級！大紅星商圈內(nèi)餐飲多以快餐、土菜館為主；建議項目步行街、綜合樓引入上島咖啡、麥當勞等中高檔餐飲；商業(yè)打造建議餐飲服務：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅星的中高檔消費配套商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅超市配套：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，超市檔次大升級！紅星超市僅有本土品牌步步高、大潤發(fā)、通程等；項目周邊無大型超市；潛在生活性購物需求巨大，建議引入國際排名前三的沃爾瑪、家樂福、麥德龍之一，升級大紅星商圈超市等級；商業(yè)打造建議大潤發(fā)韶山路木蓮沖路本案萬家麗路步步高德思勤雨花區(qū)政府通程超市配套：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，超市檔次大升零售配套：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，填補周邊零售空白，大紅星低檔次零售大升級！商業(yè)打造建議各類高中檔次零售店面，建議引入精品店、高檔煙酒零售、鮮花店等；零售配套：聚合周邊、萬家麗路、木蓮沖路沿線人氣，填補周邊零售商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅星的中高檔消費配套商業(yè)打造建議家具建材市場的服務型配套項目周邊生活配套升級大紅高檔百貨：聚合片區(qū)高端消費人氣，中低檔百貨大升級！因為項目周邊及紅星高檔百貨缺失，潛在高檔百貨需求被壓抑，同時長沙人對王府井、平和堂認同度最高，因此建議引入平和堂、王府井檔次相當?shù)母叨税儇?；商業(yè)打造建議高檔百貨：聚合片區(qū)高端消費人氣，中低檔百貨大升級！因為項目周商業(yè)打造建議高中檔娛樂、休閑型商業(yè)，如休閑會所、茶樓、足浴按摩、高檔KTV等；高檔休閑娛樂：聚合大紅星休閑娛樂人群，低端休閑娛樂大升級！商業(yè)打造建議高中檔娛樂、休閑型商業(yè)，如休閑會所、茶樓、足浴按負1樓：世界三大品牌超市之一1、2樓：平和堂、王府井檔次高端百貨百貨綜合樓：中西餐廳、會所、KTV、電影院等步行街：精品店、鮮花店、煙酒店、好好香鍋等高端零散式商業(yè)商業(yè)打造小結(jié)：負1樓：1、2樓：綜合樓：步行街：商業(yè)打造小結(jié)：打造以建材家具市場辦公需求為核心，領導項目周邊及紅星木蓮沖路、萬家麗路附近的物流、商會商務需求的類酒店式寫字樓；寫字樓打造原則：打造以建材家具市場辦公需求為核心，領導項目周邊及紅星木蓮沖路酒店16層寫字樓寫字樓打造建議酒店16層寫字樓寫字樓打造建議基礎裝飾建議寫字樓裝修建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議基礎裝飾建議寫字樓裝修建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配地面：結(jié)構(gòu)層直接找平

內(nèi)墻：抹高級乳膠漆

天棚：高級鋁合金天花，配金屬格棚日光燈盤門：入戶玻璃門安裝到位窗材：LOW-E中空鍍膜隔音低輻射玻璃窗供電：雙回路市電,辦公區(qū)提供不低于80w/㎡的電量，后備發(fā)電設備充足，在停電時能保證正常辦公弱電：完善先進的5A系統(tǒng)，平均每12平方米有一根電話線并在局部配置專供客戶使用的電話線，提供ISDN，DDN，T1等通訊電纜，并可考慮提供光纜等多種服務設施；室內(nèi)主體裝飾建議寫字樓室內(nèi)主體裝飾：窗天棚門墻地面：結(jié)構(gòu)層直接找平

內(nèi)墻：抹高級乳膠漆

天棚：高級鋁合金天基礎裝飾建議寫字樓裝修建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議基礎裝飾建議寫字樓裝修建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配幕墻建議：本項目采用雙銀6+9+6，LOEW—E中空玻璃隔音、鍍膜中空玻璃玻璃幕墻開窗數(shù)量只要保證消防規(guī)范要求即可，盡量減少數(shù)量幕墻建議外立面建議：幕墻建議：幕墻建議外立面建議：大堂建議：高端現(xiàn)場風格大堂，10米以上挑高設計彰顯大氣車行大堂基礎裝飾建議入戶大堂基礎裝飾建議大堂：點支式玻璃幕外墻，進口大理石/花崗巖材質(zhì)裝飾墻面:為石材、玻璃，天棚吊頂，地面為高檔石材及其他高級裝飾材料檔次：5A級寫字樓挑高：10米以上裝修風格：現(xiàn)代商務風格大堂雨棚：玻璃頂棚地面：進口大理石/花崗巖材質(zhì)裝飾墻面:為石材、立柱為花崗巖其他石材車行大堂的設計需要注意雨篷的設置；車行大堂的設計需要考慮明確的人車分流，使車行動線與人行動線互不干擾大堂建議：高端現(xiàn)場風格大堂，10米以上挑高設計彰顯大氣車行大地面：進口大理石，天然石材面磚墻面:大理石或天然石材，天棚吊頂裝修風格：現(xiàn)代商務風格燈光：冷色調(diào)燈光體現(xiàn)商務感電梯廳裝飾建議標準層電梯廳裝飾建議：地面：進口大理石，天然石材面磚電梯廳裝飾建議標準層電梯廳裝飾高標裝修準地下車庫侯梯廳墻面：為石材、玻璃，天棚吊頂；地面：為高檔石材及其他高級裝飾材料車庫電梯廳裝飾建議：地下車庫電梯廳裝飾建議高標裝修準地下車庫侯梯廳車庫電梯廳裝飾建議：地下車庫電梯廳裝電梯建議：電梯建議設目的呼叫層，各區(qū)電梯數(shù)量最低不于5+1部；電梯品牌，建議選用三菱、日立、西子奧的斯品牌或同檔次品牌電梯；建議電梯轎廂，載重不低于1350kg/18人；建議電梯速度最低不小于3.5m/s電梯內(nèi)飾建議電梯內(nèi)可裝設帶俯視角度的真彩液晶屏，播放對外牌價、股市行情、天氣預報等商務信息內(nèi)裝材質(zhì)盡量避免大面積采用鏡面不銹鋼或玻璃材質(zhì)，易于后期管理和清潔，地面大理石材電梯內(nèi)設置空調(diào)及音樂系統(tǒng)電梯間液晶屏電梯間扶手電梯建議：電梯建議設目的呼叫層，各區(qū)電梯數(shù)量最低不于5+1部墻面：高檔石材/鋁合金/不銹鋼裝飾地面：鋪設OA網(wǎng)絡架高地板和高級地毯；公共走廊和公共樓梯間建議：樓梯間：地面高檔面磚墻面、頂棚面層：乳膠漆；護手：鋁合金加玻璃材質(zhì)公共樓梯間公共走廊墻面：高檔石材/鋁合金/不銹鋼裝飾公共走廊和公共樓梯間建議：公共照明系統(tǒng)：照明燈具建議照明燈具的選擇——全隱蔽、高輸出、低炫光的熒光燈提供照明，消除視覺疲勞，還能有效節(jié)約能源照明方式的選擇——間接照明方式比直接照明方式更節(jié)能通過吊在天花板下的燈具把燈光投射在天花板，再通過天花板的反射來照明，由于其光線均勻度比直接照明好，能適當降低照明燈具的功率，降低能耗公共照明系統(tǒng)：照明燈具建議照明燈具的選擇——全隱蔽、高輸出、衛(wèi)生間內(nèi)飾建議設置玄關(guān)和過渡前室，提供人性化服務，如整裝室或化妝間高檔塊材裝修，裝修色調(diào)、采光色調(diào)與公共部分要求協(xié)調(diào)統(tǒng)一，燈光柔和名牌潔具如科馬、科勒、美特、TOTO等洗手盆上方設置擱物臺小便斗之間設置隔板，提高舒適度寫字樓衛(wèi)生間水龍頭引入熱水公共衛(wèi)生間裝飾建議：衛(wèi)生間內(nèi)飾建議設置玄關(guān)和過渡前室，提供人性化服務，如整裝室或公共標識系統(tǒng)建議：指位明確、采用國際統(tǒng)一圖標、造型精雅材質(zhì)可考慮商務感強的金屬、玻璃等停車場等關(guān)鍵部位可考慮采用小型液晶屏導視，在夜間增強引導性液晶屏導視導視系統(tǒng)設計原則公共標識系統(tǒng)建議：液晶屏導視導視系統(tǒng)設計原則車庫建議：自動停車管理系統(tǒng)，出入口管理系統(tǒng)；車輛進入車庫，智能燈光自動引導至車位，安全便捷；設置時尚標識系統(tǒng)指引停車車庫出入口地面處理工藝，例如UV地膠或采用FI賽道使用的低噪音彩色防滑路面，耐磨防刮；車庫地面處理工藝建議車庫智能化系統(tǒng)建議立體車位建議考慮后期商業(yè)帶來大量客群，車位量不夠，建議預留部分區(qū)域增設雙層立體車位地下第一層地下第二層車庫建議：自動停車管理系統(tǒng)，出入口管理系統(tǒng)；車庫出入口地面基礎裝飾建議寫字樓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議基礎裝飾建議寫字樓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部5A智能化系統(tǒng)建議：5A智能化標準標準內(nèi)容詳細內(nèi)容圖片展示樓宇自動化送風系統(tǒng)；電梯群控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)；公共空間采用中央空調(diào)和新風系統(tǒng)；電梯裙控系統(tǒng)；變電系統(tǒng)；照明控制系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；三表自動抄送系統(tǒng)消防自動化火災自動報警系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；消火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；無線滅火系統(tǒng)；二氧化碳滅火系統(tǒng)保安自動化停車場紅外限高定位；停車位顯示、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)保安監(jiān)控系統(tǒng)；報警寬頻系統(tǒng)；巡更系統(tǒng)通訊自動化寬頻網(wǎng)絡系統(tǒng)；樓內(nèi)移動電話系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)；會議管理系統(tǒng)；共用有線電視系統(tǒng)；電信覆蓋系統(tǒng)辦公自動化物管自動化；大屏幕信息電視墻等會議中心系統(tǒng)；會議管理系統(tǒng)；電子布告管理系統(tǒng)；專業(yè)軟件物業(yè)管理系統(tǒng)5A智能化系統(tǒng)建議：5A智能化標準內(nèi)容詳細內(nèi)容圖片展示送風系基礎裝飾建議寫字樓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議基礎裝飾建議寫字樓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部物業(yè)服務：國際一線品牌的高素質(zhì)物管服務物業(yè)服務標準建議借助一線管理公司品牌，對寫字樓部分進行統(tǒng)一管理，提升項目形象檔次。向客戶提前全方位物業(yè)管理服務，除配備日常的票務等服務外，還推出預約的士服務；客戶提前通知物業(yè)管理中心，由物業(yè)管理中心向物業(yè)管理人員發(fā)出指令，為客戶預約的士，節(jié)約客戶時間，提升出行效率，避免目前項目所在區(qū)域公共交通不甚方便的劣勢。物業(yè)服務：國際一線品牌的高素質(zhì)物管服務物業(yè)服務標準建議借助一嚴格管理進入辦公區(qū)域出行人員，協(xié)助大堂客服做好外來人員登記表，維持大堂秩序；雙重車行檢查，實行獵狗+保安制核查制，凡進入辦公區(qū)人員需接收入行前檢查。進入辦公區(qū)前車行檢查獵狗、保安雙重車行檢查門禁保安安防服務：嚴密安保系統(tǒng)，保證辦公人員安全性及工作私密性安防服務標準建議嚴格管理進入辦公區(qū)域出行人員，協(xié)助大堂客服做好外來人員登記表以服務家具建材市場周邊客戶中短期居住需求為核心，力爭服務紅星井灣子地區(qū)的高端商務客戶；注重外在形象的打造酒店式公寓打造原則：以服務家具建材市場周邊客戶中短期居住需求為核心，力爭服務紅星基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分室內(nèi)主體裝飾建議：1、門：建議為名牌鋼制防火防盜入戶門（新多、永和嘉泰、盼盼、步陽、群升五品牌之一），其余戶內(nèi)門由業(yè)主自理，封閉陽臺的內(nèi)門窗業(yè)主自理；2、窗：隔熱斷橋鋁合金（如：經(jīng)閣中空鋁合金）、565中空玻璃窗；3、墻面：刷內(nèi)墻涂料，不拋光；4、頂棚：刷內(nèi)墻涂料，不拋光；5、地面：水泥砂漿找平；6、廚衛(wèi)：衛(wèi)生間、廚房墻面水泥砂漿找平；衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面做地面做聚胺脂肪水層，不回填，潔具業(yè)主自理；廚房地面防水砂漿找平；7、水：IC卡水表入戶；8、供電：公變；每戶安裝電源空開，每一房間均安裝燈頭、開關(guān)和電源插座（建議為TCL國際高級電工）；9、強電：單相電源入戶，按長沙市電業(yè)局現(xiàn)行標準配置；10、弱電：有線電視入戶，開通費包括在總房價內(nèi)；電話、網(wǎng)線入戶，開通費不包括在總房價內(nèi)，由業(yè)主自理；室內(nèi)主體裝飾建議：1、門：建議為名牌鋼制防火防盜入戶門（新多基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分外墻建議：高級外墻磚加玻璃幕墻設計，彰顯公寓現(xiàn)代感，體現(xiàn)項目品質(zhì)結(jié)構(gòu)形式：框架－剪力墻外墻面層：高級外墻磚與明框玻璃幕墻相結(jié)合的外立面；保溫節(jié)能：采用外墻保溫體系、屋頂采用擠塑保溫板填充及內(nèi)分隔墻體：采用非承重砌塊外墻保溫體系外墻建議：高級外墻磚加玻璃幕墻設計，彰顯公寓現(xiàn)代感，體現(xiàn)項目大堂建議：按酒店標準打造，8-10米挑高大堂設計，裝修風格建議為簡歐風格，燈光設計以暖色調(diào)為主，拉升項目檔次入戶前堂入戶大堂室外入口臺階面層-石材；設有殘疾人坡道；墻面面層-石材，裝飾面板；頂棚面層-ICI乳膠漆；室內(nèi)大堂大理石地面；墻面作大理石及玻璃飾面；藝術(shù)天花吊頂背景音樂系統(tǒng)；訂制信報箱；（注：公寓大堂面積大于住宅大堂面積）殘疾人通道石材地面定制信報箱頂棚面層ICI乳膠漆大堂建議：按酒店標準打造，8-10米挑高大堂設計，裝修風格建電梯廳建議：高檔簡歐風格裝修，與大堂統(tǒng)一設計

車庫電梯廳-墻面為石材和玻璃，天棚吊頂，地面貼磚標準層電梯廳與大堂裝修標準一致，墻面作大理石及玻璃飾面，水晶燈具吊頂；車庫電梯廳車庫電梯廳標準層電梯廳電梯廳建議：高檔簡歐風格裝修，與大堂統(tǒng)一設計

車庫電梯廳-墻電梯品牌及功能建議：電梯品牌建議電梯功能建議建議選擇三菱、日立、奧的斯品牌或同檔次高檔電梯;考慮1#公寓樓層較高，建議設置6臺高速電梯;電梯速度2.5M/S及以上；轎廂容量：最低容量15人；建議設置電梯IC卡，分層到達各樓層，保證業(yè)主的私密性及安全性；操作模式：業(yè)主憑電梯IC卡或按樓層密碼可直接到達相應樓層，外來人員需在業(yè)主告知密碼的條件下才允許進入。電梯品牌及功能建議：電梯品牌建議電梯功能建議建議選擇三菱、日電梯內(nèi)飾及配套建議:電梯轎廂設備齊全體現(xiàn)項目形象檔次，內(nèi)部裝飾彰顯大氣

帶俯視角度真彩液晶屏電梯內(nèi)可裝設帶俯視角度的真彩液晶屏，播放對外牌價、股市行情、天氣預報等商務信息電梯內(nèi)設置空調(diào)及音樂系統(tǒng)電梯內(nèi)裝飾建議墻面-部分鏡鋼和石材，盡量避免大面積采用鏡面不銹鋼或玻璃材質(zhì)，避免指紋留痕，易于后期管理和清潔；轎廂內(nèi)設置扶手，方便客戶使用，同時對轎廂墻面形成保護電梯內(nèi)配套建議電梯內(nèi)飾及配套建議:電梯轎廂設備齊全體現(xiàn)項目形象檔次，內(nèi)部裝公共走廊及樓梯間建議：地面貼高級品牌600×600玻化磚，墻面貼磚處理，頂棚做吊頂；透光壁燈；樓梯間：地面及踏步貼磚，墻面、頂棚刷內(nèi)墻涂料；公共走廊公共樓梯間公共走廊及樓梯間建議：地面貼高級品牌600×600?；u，墻車庫建議：自動停車管理系統(tǒng)，出入口管理系統(tǒng)；車輛進入車庫，智能燈光自動引導至車位，安全便捷；設置時尚標識系統(tǒng)指引停車車庫出入口地面處理工藝，例如UV地膠或采用FI賽道使用的低噪音彩色防滑路面，耐磨防刮；車庫地面處理工藝建議車庫智能化系統(tǒng)建議立體車位建議考慮后期商業(yè)帶來大量客群，車位量不夠，建議預留部分區(qū)域增設雙層立體車位車庫建議：自動停車管理系統(tǒng)，出入口管理系統(tǒng)；車庫出入口地面基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分安全防范系統(tǒng)建議：安全防范系統(tǒng)：樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、開通燃氣戶型設燃氣報警系統(tǒng)、入口大堂門禁系統(tǒng)、小區(qū)圍墻紅外線防盜系統(tǒng)、入戶門磁防盜系統(tǒng)、戶內(nèi)紅外感應報警系統(tǒng)（在底部兩層，頂部兩層設置）。安全防范系統(tǒng)建議：安全防范系統(tǒng)：樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)智能化系統(tǒng)建議：遠程控制家電、家庭生活模式自動控制。（樣板房展示，交房時預留接線口）自動窗簾自動燈光系統(tǒng)家居智能控制系統(tǒng)浴室電話智能化系統(tǒng)建議：遠程控制家電、家庭生活模式自動控制。自動窗簾網(wǎng)絡配套建議：寬帶接入；公寓大堂內(nèi)設置公共無線網(wǎng)絡，方便業(yè)主和辦公人員隨時聯(lián)網(wǎng)，提供網(wǎng)絡便利性；內(nèi)部設計上，預留線路盡多的滿足商務客戶需求，如：增設多個電源插孔、無線網(wǎng)絡連接系統(tǒng)等。超大容量無線網(wǎng)絡網(wǎng)絡配套建議：寬帶接入；公寓大堂內(nèi)設置公共無線網(wǎng)絡，方便業(yè)主基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分物管服務建議：酒店式物業(yè)服務：為公寓業(yè)主提供酒店式的物業(yè)服務，包括：房間整理、訂餐送餐、鮮花預定等等，滿足客戶全天候、全方位的家庭及個人服務需要物管服務建議：酒店式物業(yè)服務：商務服務建議：大堂設置票務中心提供訂票服務。火車票、飛機票、汽車票，最新的票源，讓商務客戶足不出戶解決所有訂票問題；提供打印服務，滿足小型公司打印裝訂的需求。快遞打印服務訂票商務服務商務服務建議：大堂設置票務中心提供訂票服務。火車票、飛機票、基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分精裝標準及用材建議：精裝標準成本控制在800-1000元左右，精裝對外報價為1500左右。位置項目做法或品牌全

屋插座開關(guān)西蒙戶內(nèi)門成品門窗鋁合金玻璃門窗鋼質(zhì)入戶門1套門禁可視對講機1個（韓昌）

全屋所有設施設備（包括水、電、氣等）均按1套配置陽

臺地面蒙娜麗莎磚天花及墻面建筑外墻漆吸頂燈廚

房地面蒙娜麗莎磚墻面蒙娜麗莎磚天花石膏板吊頂櫥柜成品廚盆及龍頭摩恩抽油煙機方太衛(wèi)生間地面蒙娜麗莎磚墻面蒙娜麗莎磚天花鋁扣板天花馬桶樂家潔具洗手盆樂家潔具洗手盆龍頭摩恩淋浴花灑摩恩定制成品鏡柜、洗手臺盆柜成品燈具衛(wèi)生間燈

浴霸臥室墻面多樂士內(nèi)墻漆插頭多功能插頭地面強化木地板天花多樂士內(nèi)墻漆吸頂燈衣柜成品網(wǎng)絡端口無線路由器定制鞋柜成品公寓精裝材料建議精裝標準及用材建議：精裝標準成本控制在800-1000元左右基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分裝飾建議配套及智能化建議軟性服務建議精裝建議精裝標準及選材建議精裝細節(jié)打造建議基礎裝飾建議公寓裝修建議基礎裝飾建議室內(nèi)主體裝飾建議公共部分公寓精裝八大系統(tǒng)建議：公共空間系統(tǒng)玄關(guān)空間系統(tǒng)公共空間區(qū)域主要由入戶大堂、走道、電梯廳和電梯轎箱組成，創(chuàng)新設計了一個開敞式的公共空間區(qū)。設計中充分考慮住戶歸家的動線和沿路放松的心情。玄關(guān)系統(tǒng)應注意，鞋柜布局，設計強大的收納空間；玄關(guān)空間系統(tǒng)設置了過季鞋類與常用鞋類的分區(qū)收納以及與家庭成員數(shù)所匹配的鞋盒放置單元。公寓精裝八大系統(tǒng)建議：公共空間系統(tǒng)玄關(guān)空間系統(tǒng)公共空間區(qū)域主廳房空間系統(tǒng)衛(wèi)浴空間系統(tǒng)廳房空間系統(tǒng)應注意，隱藏多媒體電線，餐桌附近增加電源，廳內(nèi)照明采用多種氣氛光源；臥室及客房應注意，床頭的雙控開關(guān)，合理的插座插孔位置及數(shù)量，夜間輔助光源。根據(jù)人體工學和功能動線重新打造衛(wèi)浴空間系統(tǒng)，臺面盡量寬敞，鏡子盡量寬大隱藏還配有暖光燈，洗臉盆深度滿足要求，地面采用防滑馬賽克材料。公寓精裝八大系統(tǒng)建議：廳房空間系統(tǒng)衛(wèi)浴空間系統(tǒng)廳房空間系統(tǒng)應注意，隱藏多媒體電線，廚房空間系統(tǒng)收納空間系統(tǒng)廚房空間系統(tǒng)應注意，依據(jù)餐廚動線的流暢設計，合理的收納空間，專用的廚房用品配件；滿足洗、切、炒、存、放的合理動線，預留充足的配餐和備餐區(qū)域。收納空間系統(tǒng)，利用衣柜、墻體等立體空間打造強大的收納系統(tǒng)，充分利用空間；整合收納空間中的衣帽間和儲藏間兩部分，致力以更少的空間占用和分隔存儲更多的物品。公寓精裝八大系統(tǒng)建議：廚房空間系統(tǒng)收納空間系統(tǒng)廚房空間系統(tǒng)應注意，依據(jù)餐廚動線的流家政空間系統(tǒng)家居智能化系統(tǒng)家政空間系統(tǒng)，利用空間集中收納家政物品，如：待洗衣服、清潔用品、洗漱用品等，集中分布收納，增加便捷與健康。遠程控制家電、家庭生活模式自動控制；樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、開通燃氣戶型設燃氣報警系統(tǒng)、入口大堂門禁系統(tǒng)、小區(qū)圍墻紅外線防盜系統(tǒng)、入戶門磁防盜系統(tǒng)等。公寓精裝八大系統(tǒng)建議：家政空間系統(tǒng)家居智能化系統(tǒng)家政空間系統(tǒng)，利用空間集中收納家政酒店打造建議酒店打造建議酒店：昭示性最好的6#，酒店6#酒店標準建議：五星級標準，領導項目周邊，力爭搶奪紅星、萬家麗沿線客戶；樓棟選擇建議根據(jù)人流動線和昭示性、進入的習慣性等考慮；建議選取6#為酒店；酒店打造建議酒店：昭示性最好的6#，酒店6#酒店標準建議：樓棟選擇建議酒酒店：大堂、電梯、公共空間，參照五星級酒店標準打造：酒店電梯：迅達、MICONIC、1350kg、2.5-3.5m/s——群控系統(tǒng)、載重量超越華雅華天大堂：

金色為主、充滿富貴七夕的大堂，富余空間設置開放式咖啡廳；電梯廳：

金色為主，強烈豪華感；酒店打造建議酒店：大堂、電梯、公共空間，參照五星級酒店標準打造：酒店電梯激勵學生學