標(biāo)準(zhǔn)普通房屋出租合同

標(biāo)準(zhǔn)普通房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方名稱]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)碼]承租方（乙方）：[承租方名稱]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋出租的權(quán)利；乙方有意租用該房屋。經(jīng)甲、乙各方友好協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方將以下房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下合同：一、出租房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋租金：[房屋租金]二、房屋交付與接收甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[n]天內(nèi)將房屋清潔干凈，并保證房屋符合使用要求并交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如有破損或其他不正常情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出。自乙方收到房屋之日起，本合同有效期為[n]年。在此期間內(nèi)，乙方在租房屋使用過(guò)程中，如遇到非因自身原因引起的管道堵塞、水電故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕。合同期滿之日，乙方應(yīng)當(dāng)退還房屋并恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)當(dāng)相應(yīng)賠償。三、房屋租金乙方應(yīng)當(dāng)自[n]年[m]月[d]日起開(kāi)始支付租金。租金總額為：[租金總額]，分期支付，每期支付：[每期租金]，共[n]期。每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始的前[n]天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金[違約金比例]，違約金不得超過(guò)欠款總額的[違約金上限]%。租金支付期限如遇公共節(jié)假日或其他不可抗力因素，應(yīng)當(dāng)提前處理。四、維修與保養(yǎng)費(fèi)用房屋出租期間內(nèi)，如因使用存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由甲方來(lái)承擔(dān)維修或保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方個(gè)人行為或者疏忽造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不履行承擔(dān)維修或保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，對(duì)房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)。五、違約責(zé)任若甲方違約到達(dá)或者交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在合同有效期內(nèi)，任何一方如有大的違約行為，均可以解除本合同，并請(qǐng)求承擔(dān)相應(yīng)賠償。六、其他條款甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保持良好的溝通與合作關(guān)系，并在合同生效之日起，共同遵守合同約定，秉持公正、公平、誠(chéng)信的原則合作。若因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行友好協(xié)商并通過(guò)溝通解決。如無(wú)法解決，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙