樓房出租合同書

樓房出租合同書一、出租方和承租方信息本合同是由出租方__________（以下簡稱“出租方”）和承租方__________（以下簡稱“承租方”）達(dá)成的協(xié)議。出租方具有合法的房屋租賃權(quán)利并且同意出租該房屋。承租方具備從事該租賃活動(dòng)的法律資格，并已同意出租方的租賃要求。二、出租房屋信息出租方將房屋出租給承租方，房屋位置為___________，房間號為___________，租金為___________元/月。該租期為___________年/月/日至___________年/月/日，共計(jì)租期為___________個(gè)月。三、租金與押金在租賃合同簽訂之日起，承租方應(yīng)當(dāng)預(yù)付租金為___________元，租金是指在租期內(nèi)承租方必須按照合同約定支付給出租方的金額。在手交租金的同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方繳納相當(dāng)于一個(gè)月租金總額的押金，當(dāng)租賃期限屆滿、出租方確認(rèn)承租方已經(jīng)全部履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，押金將無息退還給承租方。若承租方違約或者提前返還房屋，將不退還租金或押金。四、房屋用途承租方應(yīng)當(dāng)將該出租房屋作為居住使用。承租方不得濫用房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)、非法聚集等活動(dòng)。同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，確保安全、衛(wèi)生環(huán)境。五、房屋維護(hù)和修繕承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎地使用房屋設(shè)施和設(shè)備，保障房屋完整性和安全性。租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和改善（如水管、燈泡等維修以及白蟻防治等）。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，出租方可向承租方仲裁或索賠。在租期屆滿時(shí)，如果出租房屋存在必須維修或改善的情況，出租方有權(quán)利取用租金或押金用于修繕。六、雙方義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金、押金。并及時(shí)與出租方溝通交流房屋問題，配合出租方對房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。出租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定交付房屋并保證其完好。另外，出租方應(yīng)在出租期間及時(shí)處理租客提出的問題和維修需求。出租方和承租方應(yīng)當(dāng)保持良好的信譽(yù)，遵循誠實(shí)守信、互惠互利、共同發(fā)展、友好合作的原則，維護(hù)和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。七、合同終止當(dāng)租期屆滿時(shí)，本合同默認(rèn)自動(dòng)終止。若承租方在租期屆滿后自動(dòng)放棄租賃，應(yīng)當(dāng)提前不少于15個(gè)自然日通知出租方。八、法律適用和爭議解決本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)簽署，雙方應(yīng)當(dāng)依法履行合同義務(wù)以及保證合法權(quán)益。若在合同簽訂后發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本著善意解決，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。若仍存在爭議，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我們特意強(qiáng)調(diào)的是：本合同條款內(nèi)容極為重要，請承租方仔細(xì)閱讀并理解。對于任何不理解的事項(xiàng)，可以與出租方進(jìn)行咨詢。謝謝！出租方：_______