小區(qū)保潔外包合同

小區(qū)保潔外包合同一、合同背景小區(qū)保潔外包是當(dāng)前社會(huì)生活中的常見(jiàn)現(xiàn)象。為了能夠保障小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高小區(qū)的整體管理水平，很多小區(qū)都選擇了將保潔工作外包出去。本合同是一份小區(qū)保潔外包合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行的順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.甲方本合同甲方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)委會(huì)”），負(fù)責(zé)管理維護(hù)該小區(qū)的公共事務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方本合同乙方為某保潔服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)公司”），為甲方提供小區(qū)內(nèi)的日常保潔和衛(wèi)生清潔等相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)公司應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔和衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于：每日對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行垃圾箱清理、掃地、擦地、拖地、擦窗、清潔路燈等；定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行徹底的地面、墻面、天花板清潔；在戶(hù)外天氣條件允許的情況下，定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行草坪修剪、植樹(shù)、花壇清理等工作；其他與日常保潔和衛(wèi)生清潔工作有關(guān)的合理工作內(nèi)容。4.服務(wù)時(shí)間服務(wù)公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)小區(qū)，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議完成相應(yīng)工作。具體服務(wù)時(shí)間如下：早上8：00-11：00；下午1：00-4：00。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)公司應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.保障小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保居民健康和生活環(huán)境；2.用品用具應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行消毒，并做好消毒記錄；3.服務(wù)時(shí)不得隨意移動(dòng)或毀損小區(qū)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)與甲方聯(lián)系并賠償；4.定期進(jìn)行保潔人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.費(fèi)用及結(jié)算方式服務(wù)公司每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用分項(xiàng)清單，清單內(nèi)容與甲方約定的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一致；服務(wù)公司應(yīng)對(duì)小區(qū)保潔收取預(yù)付款，具體數(shù)額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的30%，預(yù)付款應(yīng)在每月的服務(wù)開(kāi)始前整月繳納；每月服務(wù)結(jié)束后，服務(wù)公司應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，并向甲方提供對(duì)應(yīng)的收費(fèi)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)在7日內(nèi)結(jié)清余款。7.合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至合同履行期限屆滿(mǎn)止。8.合同變更及終止如有合同變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議；發(fā)生以下情況之一的，合同可被解除：（1）甲方非因自身原因需要更改服務(wù)要求的；（2）服務(wù)公司出現(xiàn)嚴(yán)重違約的情況；（3）因不可抗力等原因，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.爭(zhēng)議解決如因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院訴訟。三、合同簽署甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：______