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買土地協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于[日期]簽署:甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方名稱]住所/地址:[甲方住址]乙方(購方):姓名/名稱:[乙方名稱]住所/地址:[乙方住址]鑒于甲方是一家擁有合法土地所有權(quán)的公司,欲將位于[土地地址]的土地轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意購買甲方名下的該土地?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方賣出,乙方買入[土地地址]土地達成如下協(xié)議:一、土地信息土地位置:[土地地址]土地面積:[土地面積]土地用途:[土地用途]土地權(quán)屬:[土地權(quán)屬]土地狀態(tài):[土地狀態(tài)]二、買賣價格本次土地交易總價為[總價]元。買賣雙方約定采用[付款方式]方式結(jié)算貨款。具體委托付款方和受款方共同約定。三、買賣的條件甲方承諾所售的土地,不存在任何本協(xié)議約定以外的債權(quán)和債務(wù),對于所有有關(guān)該土地的現(xiàn)有和未來的債權(quán)和債務(wù),由甲方保證全部承擔(如有)。甲乙雙方同意,對本協(xié)議中未規(guī)定事項,如需因交易的實際需要而作出調(diào)整,應(yīng)由雙方協(xié)商決定并簽署書面的補充協(xié)議。四、土地交割甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[交割日期]內(nèi),將土地證書、土地使用權(quán)證(使用權(quán)證的存續(xù))、宗地圖等相關(guān)證件或文件(全部原件)交付給乙方,并完成土地權(quán)屬過戶。土地過戶證明:自土地交割日起,甲方委托專業(yè)機構(gòu)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方提供包括但不限于身份證明等舉證必要材料,辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。土地權(quán)屬不完整或存在爭議的,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、違約及解決方法如乙方未能依據(jù)本協(xié)議的約定及時、足額履行償付義務(wù),或未進行相關(guān)手續(xù),甲方有權(quán)取消本協(xié)議并收回土地證書,并不再接受乙方的任何抗辯和訴訟。凡因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議均應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商加以解決。如協(xié)商不能達成一致,應(yīng)提交[所在地]人民法院按其訴訟程序處理。六、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后生效,并分別對所執(zhí)份數(shù)負責。本協(xié)議的附件與本協(xié)議同屬一個合同文件。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署或者蓋章之日起生效,并雙方持有一份
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