標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂。甲、乙雙方均系具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、房屋基本情況房屋坐落于（地址/門牌號(hào)/村莊/小區(qū)等），土地面積（X平方米），建筑面積（X平方米），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（X號(hào)）。房屋用途為住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他（請(qǐng)注明）?，F(xiàn)狀屬于回遷房屋，產(chǎn)權(quán)所屬為甲方。三、房屋權(quán)屬本房屋為產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)已通過政府認(rèn)證及審批，所有權(quán)歸屬于甲方。四、交易價(jià)格房屋的最終交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱￥）XXX元，具體交易價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商一致；甲方收款賬號(hào)：XXX銀行，賬號(hào)為XXX，開戶行為XXX支行；乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方支付定金XXX元，定金應(yīng)算入最終交易價(jià)格中。五、交付與交易過戶甲方應(yīng)在本合同約定時(shí)間內(nèi)將該房產(chǎn)權(quán)權(quán)限利轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方一同到相關(guān)有關(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)；乙方應(yīng)在本合同約定時(shí)間內(nèi)將剩余房屋交易款項(xiàng)支付給甲方；甲方將房屋的實(shí)際物權(quán)交付給乙方，并簽署房屋交接手續(xù)；甲、乙雙方應(yīng)在房屋交割時(shí)通過簽署相關(guān)文件進(jìn)行結(jié)算；本合同雙方確認(rèn)，如在交割前，因其中任何一方原因而導(dǎo)致不能交付的，責(zé)任由不能交付的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋狀況承諾甲方承諾，所出售房屋的使用權(quán)、權(quán)益、收益等全部權(quán)利均屬于其所有，不存在法律上、行政上或合同上的限制；甲方保證，房屋買賣合同簽訂之前房屋未被出租、抵押或?qū)⑵湔J(rèn)定有限制，也不存在其他人對(duì)該房屋享有的權(quán)利方式；甲方保證所售房屋不存在可能對(duì)所有人造成妨害或危險(xiǎn)的無形缺陷；甲方保證房屋沒有裝修違法行為以及存在安全隱患。七、合同終止甲、乙雙方簽訂本合同后，一方不履行合同義務(wù)并經(jīng)催告后提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得以個(gè)人原因或變更需求為由解除合同。八、爭(zhēng)議解決在本合同中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，也可以在雙方協(xié)商不成的情況下，向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、附則本合同正本一式兩份，其中甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同一經(jīng)