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新編租房協(xié)議1.協(xié)議簡述本協(xié)議為租賃雙方達成意向后，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致簽訂的法律文件，具有合同效力。2.出租方信息姓名/機構名稱聯(lián)系方式證件號碼3.承租方信息姓名/機構名稱聯(lián)系方式證件號碼4.房屋信息地址房屋類型房屋面積租賃期限5.租金及押金租金出租方與承租方協(xié)商一致，約定租金為每月人民幣（￥）_________元，折合人民幣（￥）_________元整，租賃期限為本協(xié)議第《4.房屋信息》條規(guī)定的期限。押金出租方與承租方協(xié)商一致，約定押金為人民幣（￥）_________元。6.房屋維護與修繕責任出租方責任房屋的維修和保養(yǎng)出租方需對出租房屋進行維修、保養(yǎng)，并確保房屋的設施、設備處于良好狀態(tài)，并設立維修備用金賬戶，用于維修房屋設施、設備等費用。房屋的安全使用出租方需確保房屋的物理安全，租賃期間，出租方不得以任何理由進入承租方的居住區(qū)域。房屋的裝修和裝飾出租方不得在未經(jīng)承租方允許的情況下，擅自改動房屋的原裝修和裝飾。承租方責任房屋的清潔和衛(wèi)生承租方需對房屋進行日常清潔和衛(wèi)生的工作，并妥善地保管房屋和房屋內(nèi)的設施、設備。房屋的保養(yǎng)和修繕承租方發(fā)現(xiàn)房屋設備、設施損壞或出現(xiàn)故障時，應及時通知出租方。7.房屋交付與歸還房屋交付出租方應在租賃期限開始前，將房屋對承租方交付，并且不會影響承租方使用；租賃期間內(nèi)，出租方不得以任何理由進入承租方的居住區(qū)域。房屋歸還租賃期限屆滿時，承租方應當返還出租方所租賃的房屋及配套設施，確保歸還時房屋及配套設施完好無損、干凈整潔。8.精神損害賠償承租方違反本協(xié)議，造成出租方精神損害時，應向出租方支付精神損害賠償金，賠償數(shù)額由出租方與承租方協(xié)商決定。9.爭議解決本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方均應本著和平、合作、友好的原則通過協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本協(xié)議視為合同，適用中華人民共和國法律。10.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時廢止與之前簽訂的租房協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，承租方與出租方各持一份，具有同等法律效力。出租方簽字蓋章：_____________日期：__

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