簡(jiǎn)易廠房出租協(xié)議書

簡(jiǎn)易廠房出租協(xié)議甲方（出租人）：_________________（具體信息需填寫）乙方（承租人）：_________________（具體信息需填寫）鑒于：甲方是一家經(jīng)營(yíng)著簡(jiǎn)易廠房出租業(yè)務(wù)的公司，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和出租資質(zhì)；乙方欲租賃甲方的簡(jiǎn)易廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等用途；雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的如下房屋出租給乙方：（房屋地址、面積等信息需具體填寫）1.2租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。1.3甲方保證出租房屋的合法性、安全性和無(wú)糾紛性及所出租房屋的權(quán)屬歸屬情況。二、租金、押金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______（人民幣/月），乙方需按照上月28日至當(dāng)月27日的實(shí)際天數(shù)結(jié)算，每月初結(jié)算上月賬單。2.2押金為_(kāi)_______（人民幣），租期內(nèi)無(wú)欠款、無(wú)損壞且合同期滿，押金將全額歸還乙方。2.3除租金、押金之外的所有費(fèi)用包括但不限于水、電、氣等公共事業(yè)設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)，并按照相關(guān)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算、繳納。三、租賃的用途及管理3.1租賃房屋的用途為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)用途，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理使用公共設(shè)施、消防等相關(guān)手續(xù)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、健康、環(huán)保等條件。3.3甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的相對(duì)安全及消防設(shè)施的正常運(yùn)行情況，并代表乙方向有關(guān)行政部門申請(qǐng)相應(yīng)的公共設(shè)施、消防等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守公共場(chǎng)所的規(guī)定，不得影響其他用戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等正常使用。四、租賃的終止4.1租賃合同期滿之前，乙方不得擅自解除租賃合同或提前交退房。4.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋被交付時(shí)不能正常使用，以及乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的押金及違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰退房屋；（1）乙方未按期支付租金的；（2）乙方擅自更改租賃用途；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為的。五、其他事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，再行簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限滿之時(shí)止。若甲方和乙方雙方合同期限滿后，繼續(xù)租賃，應(yīng)及