新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃課件

內(nèi)容簡單介紹農(nóng)村社區(qū)的概念和規(guī)模從住宅用地規(guī)劃中總結新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃特點新農(nóng)村社區(qū)概述31住宅用地規(guī)劃2總結33主要從四個方面詳細介紹1內(nèi)容簡單介紹農(nóng)村社區(qū)的概念和規(guī)模從住宅用地規(guī)劃中總結新農(nóng)村社區(qū)：是指居住于某一個特定區(qū)域、具有共同利益關系、社會互動并擁有相應的服務體系的一個社會群體，是農(nóng)村中的一個人文和空間復合單元。農(nóng)村社區(qū)的概念31居住區(qū)居住社區(qū)農(nóng)村社區(qū)2農(nóng)村社區(qū)：農(nóng)村社區(qū)的概念31居住區(qū)居住農(nóng)村2居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)（戶）10000～160003000～5000300～1000人口（人）30000～5000010000～150001000～3000大多數(shù)新農(nóng)村社區(qū)以組團為基本單位組成居住小區(qū)居住區(qū)分級控制規(guī)模

新農(nóng)村社區(qū)規(guī)模313居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)（戶）10000～160003000～50新農(nóng)村社區(qū)規(guī)模314新農(nóng)村社區(qū)規(guī)模314住宅用地公共綠地道路用地公共服務設施用地住宅用地規(guī)劃25住宅用地公共綠地道路用地公共服務設施用地住宅用地規(guī)劃25住宅用地規(guī)劃2在我國農(nóng)村，住宅建設大多是農(nóng)民自建，“20世紀50年代土坯房，60年代蓋瓦房，70年代加門廊，80年代起新房，90年代建洋房”。這一方面說明農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展了，農(nóng)民收入提高了，另一方面也說明農(nóng)民自建房存在盲目性，處于粗放式發(fā)展狀態(tài)。由于缺乏長久科學的規(guī)劃而頻繁的拆建，造成極大的浪費。住宅用地規(guī)劃是十分必要和迫切的6住宅用地規(guī)劃2在我國農(nóng)村，住宅建設大多是農(nóng)民自建，“20世紀住宅用地規(guī)劃2住宅組群平面布置形式住宅朝向住宅間距住宅類型7住宅用地規(guī)劃2住宅組群平面布置形式住宅朝向住宅間距住宅類型平行等高線布置可根據(jù)建筑物長度調(diào)整坡度<1%坡度1%~4%坡度4%~8%可不按等高線方向一律平行等高線布置坡度>=8%采取階梯式平面布置1.首先考慮對地形的利用，以便盡量減少填挖方量、避免過分地加深基礎。住宅組群平面布置形式8平行等高線布置坡度<1%坡度1%~4%坡度4%~2.住宅組群平面布置形式點群式行列式周邊式混合式自由式住宅組群平面布置形式92.住宅組群平面布置形式點群式行列式周邊式混合式自由式住宅組住宅組群平面布置形式10住宅組群平面布置形式103.盡量滿足審美要求，通過建筑物體形、體量、尺度、方向、間距的變化提高住宅組群美感。住宅組群平面布置形式113.盡量滿足審美要求，通過建筑物體形、體量、尺度、方向、間距我國大部分地區(qū)處于北溫帶，房屋“坐北朝南”是盡人皆知的良好朝向。日照保證冬季有一定質(zhì)量的日照，炎熱季節(jié)盡量減少太陽對居室和外墻的直射。通風建筑不能垂直于主導風向，加大風向入射角有利于通風。上海天鑰新村住宅朝向12我國大部分地區(qū)處于北溫帶，房屋“坐北朝南”是盡人皆知的良地區(qū)最佳朝向適宜朝向北京地區(qū)正南至南偏東30°以內(nèi)南偏東45°以內(nèi)，南偏西35°以內(nèi)上海地區(qū)正南至南偏東15°南偏東30°，南偏西15°沈陽地區(qū)南、南偏東20°南偏東至東，南偏西至西南京地區(qū)南、南偏東15°南偏東25°，南偏西10°廣州地區(qū)南偏東15°，南偏西5°南偏東22°30′，南偏西5°至西部分地區(qū)建議建筑朝向表住宅朝向13地區(qū)最佳朝向適宜朝向北京地區(qū)正南至南偏東30°以內(nèi)南偏東451.正面間距（日照間距）為確定前后兩排房屋之間的合理間距，必須進行日照計算。①標準日照間距tanh=H/L②不同方位日照間距L’=b*Lb—不同方位日照間距折減系數(shù)住宅間距141.正面間距（日照間距）①標準日照間距②不同方位日照間距住宅2.側面間距

(1)條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。(2)高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺、衛(wèi)生因素，適當加大間距。

住宅間距3.防火間距一般來說，防火間距在6—12m之間152.側面間距住宅間距3.防火間距15按照每戶擁有的住宅空間類型將新農(nóng)村住宅分為兩大類：1、垂直分戶多為2-3層，主要針對以農(nóng)業(yè)、家庭生產(chǎn)活動為主的農(nóng)戶，或?qū)νピ河休^大依賴性的農(nóng)戶，保留了傳統(tǒng)住宅的空間感。2、水平分戶一般為4-5層，適合從事二、三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)戶，基本上接近城市生活模式，大幅度提高了土地利用水平。住宅類型16按照每戶擁有的住宅空間類型將新農(nóng)村住宅分為兩大類：1、垂直分我的疑惑1.生活、生產(chǎn)方式背離，耕作的靈活性受到限制2.生活成本增加3.土地景觀與文化破壞，傳統(tǒng)意義的鄉(xiāng)村消失我的建議1.從事一產(chǎn)的農(nóng)民盡量靠近耕作區(qū)居住2.合理規(guī)劃設計，恢復農(nóng)村的田園風光和人文景觀住宅類型17我的疑惑住宅類型17總結新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃特點331.規(guī)劃應從實際出發(fā)，對各個方面綜合考慮。兼顧科學性和美觀性。細節(jié)方面工作量大。住宅組群平面布置形式2.規(guī)劃應以人為本，提高居住的舒適性。住宅朝向住宅間距3.規(guī)劃應集約利用土地，與新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，考慮農(nóng)民生產(chǎn)活動的需要。

住宅類型18總結新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃特點331.規(guī)劃應從實際出發(fā)，對各個方面綜王萬茂等.土地利用規(guī)劃學[M].1版.北京：科學出版社，2006.方明，董艷芳.新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃設計研究[M].1版.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.朱家瑾.居住區(qū)規(guī)劃設計[M].