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PAGEPAGE1通用版房屋租賃通用合同合同雙方：甲方：（出租方）________________________乙方：（承租方）________________________在甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用原則的基礎上，本著友好協商，達成以下合同：第一條房屋情況甲方將其所有的____________（住宅/公寓/商鋪）面積約_____m2，位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號/樓層）_______（房間號）出租給乙方居住/經營。該住宅屋內基礎設施已完備，各房間設施完好并保持良好的使用狀態(tài)，乙方可在此基礎上享受租用權。第二條租賃期限本合同于________年_月_日開始，屆時，甲方按照每月（/每季度/每半年）出租給乙方，合同租期為________年（/月/日）。第三條租金價格乙方租賃本房屋每個月的租金為：￥_________（大寫：_____________________），每年為￥________（大寫：______________________）。第四條房屋保證金和欠款乙方在簽字后三十天內支付相當于二個月租金的押金，即￥______元（大寫：__________________）作為保證金。乙方在租期結束或合同解除后，如未違反合同規(guī)定，甲方應將保證金全部退還給乙方。在租賃期內，由于乙方違反本合同規(guī)定致使產生的違約金、侵權賠償及損失賠償均應由乙方承擔。第五條房屋使用及保養(yǎng)乙方應按約定使用房屋并妥善保管，不可將房屋及家具設施轉借、轉租或轉讓給第三方。乙方不得有以下行為：（1）在本租賃期限內擅自改變或拆除甲方的財產；（2）損毀房屋或其附屬設施；（3）在房屋內從事違法活動；（4）強行占用甲方所有的共用設備，或將該設備作為個人財產。第六條違約及解除合同本合同終止時，甲方可以按照已經交納的租金抵扣違約金；如違約金不足抵扣，則由乙方承擔差額。本合同終止前，若乙方未完成合同約定的租賃期，甲方應無條件返還保證金，同時索取前三個月租金作為違約金。如甲方同意解除合同，應按照合同規(guī)定返還乙方已付的租賃費用、押金和未取得的服務費，同時乙方應承擔因違約行為而遭受的實際損失及甲方增加的費用。第七條其他條款本合同如有爭議，雙方可以友好協商，協商不成的，可申請仲裁或法律訴訟，仲裁地點為________，仲裁委員會為__________；法律訴訟地點為__________。本合同的解釋權屬于雙方當事人，如遇未盡事宜，雙方須另作協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同成立后，對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：________________

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