轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類

轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類1.背景介紹近年來，由于各種原因，一些國有土地使用權(quán)出讓合同并未及時(shí)辦理現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)，給土地交易及后續(xù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行帶來了很大困難。為了解決這一問題，我們制定了一份轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類，以幫助相關(guān)企業(yè)順利辦理現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)，確保土地交易及后續(xù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.規(guī)定依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于做好國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦工作的通知》等相關(guān)規(guī)定，制定本轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類。3.適用范圍本轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類適用于已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，但未及時(shí)辦理現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)的情況。4.辦理流程4.1申請(qǐng)申請(qǐng)人應(yīng)按照《地方出讓國有土地使用權(quán)合同》的規(guī)定攜帶以下材料，到土地管理部門進(jìn)行申請(qǐng)：地方出讓國有土地使用權(quán)合同、出讓告知書依法設(shè)立的公司、企業(yè)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證明等相關(guān)文件申請(qǐng)人的身份證明文件及委托書，委托他人代辦時(shí)還需提供代理委托書及被委托人的身份證明文件4.2受理土地管理部門將對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合要求的將受理并開具受理回執(zhí)單。4.3審核土地管理部門應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，確認(rèn)申請(qǐng)人是否符合現(xiàn)狀補(bǔ)辦條件。同時(shí)，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人提出的現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)進(jìn)行核實(shí)。4.4補(bǔ)辦經(jīng)過審核，土地管理部門確認(rèn)申請(qǐng)人符合條件后，將開具現(xiàn)狀補(bǔ)辦法律文書并頒發(fā)。4.5結(jié)束現(xiàn)狀補(bǔ)辦流程結(jié)束后，申請(qǐng)人按照批準(zhǔn)的現(xiàn)狀補(bǔ)辦法律文書，按規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.注意事項(xiàng)申請(qǐng)人在辦理現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：提交材料真實(shí)有效，并按要求填寫表格、提供證明文件；代理他人辦理的，應(yīng)提供委托書和委托人的身份證明文件；申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用；若需要咨詢，可致電土地管理部門進(jìn)行咨詢。6.結(jié)語轉(zhuǎn)讓合同國有土地使用權(quán)出讓合同現(xiàn)狀補(bǔ)辦類的實(shí)施，將提高土地管理部門服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)國有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)范管理，為相關(guān)企業(yè)順利辦理現(xiàn)狀補(bǔ)辦手續(xù)提供幫助，同時(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)秩序和市場(chǎng)有序運(yùn)轉(zhuǎn)