營業(yè)場地出租合同

營業(yè)場地出租合同背景介紹在商業(yè)社會中，場地出租是一種常見的商業(yè)活動。營業(yè)場地出租合同是指場地出租方與租用方之間達(dá)成的租賃合同。此合同是兩個商業(yè)主體之間的正式協(xié)議，確立了出租方和租用方的權(quán)利和義務(wù)，以保證雙方的利益。合同內(nèi)容以下是一份營業(yè)場地出租合同的標(biāo)準(zhǔn)條款，僅供參考。實(shí)際情況根據(jù)合同雙方的需求進(jìn)行修改：第一條：出租物1.1出租方將其擁有或管理的營業(yè)場地租給租用方使用。1.2出租物的具體地址、約定面積、用途及其他特征，以附件所示的《營業(yè)場地出租協(xié)議附件》為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至租期屆滿的日期，屆滿或續(xù)約前提前三個月需要書面通知對方。2.2租賃合同屆滿以后，如果沒有另外約定，租用方應(yīng)立即將出租物交還給出租方，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否與租用方續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金以人民幣計(jì)算，按照每月或每季度支付。具體租金數(shù)額和支付方式以附件所示的《營業(yè)場地出租協(xié)議附件》為準(zhǔn)。3.2如果租用方未按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。租用方因此造成的一切損失應(yīng)由租用方承擔(dān)。第四條：使用用途及限制4.1租用方只有在合同框架內(nèi)的使用用途范圍內(nèi)使用出租物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣拿睢?.2租用方不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押、出售、變更用途等行為，否則出租方有權(quán)解除合同。第五條：維修、保養(yǎng)及清潔5.1租用方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租物的基本維修和保養(yǎng)工作，搬遷租用方的家私物品時也要注意維護(hù)出租物。5.2租用方還需要在租用期間每日對出租物進(jìn)行日常清潔和消毒工作，以確保環(huán)境的衛(wèi)生和干凈。第六條：保險6.1租用方需要自行購買全部責(zé)任險和工作人員人身意外險，因使用原因造成的損失，由租用方負(fù)責(zé)賠償。6.2出租方有權(quán)隨時查驗(yàn)租用方的險種和保單，保障合法權(quán)益。第七條：違約責(zé)任7.1若租用方未依照本合同的約定繳納租金的，則需承擔(dān)每天違約金千分之五的違約金。7.2若因租用方原因造成的因違約產(chǎn)生的一切錢款、損失及費(fèi)用，應(yīng)由租用方負(fù)責(zé)全額賠償。第八條：解除合同8.1本合同在未到期前任何一方需要解除合同的，須雙方協(xié)商，依法簽訂解除協(xié)議。8.2租用方提前一個月以書面通知出租方解除合同的，需承擔(dān)違約金百分之三的違約金。第九條：爭議解決9.1本合同雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。9.2對于發(fā)生的爭議，由出租方所在地人民法院管轄。結(jié)論營業(yè)場地出租合同是出租方和租用方一起約定的重要協(xié)議，它確保了兩個商業(yè)主體之間的合議，要求租用方通過遵守租金支付、出租物