租賃合同廠房

租賃合同廠房1.合同當(dāng)事人本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）______________________（公司名稱）地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（承租方）______________________（公司名稱）地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.租賃物及位置甲方同意將其位于________________________（地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房總面積為_____________平方米，包括辦公室、生產(chǎn)車間、倉庫等。3.租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。雙方在租賃期滿前30日內(nèi)另行協(xié)商；協(xié)商不成的，經(jīng)甲乙雙方書面同意，可續(xù)租。4.租金及支付方式租金總額為_______元。租金可按季度/半年度/全年度支付，每次為________元。支付方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。所有支付根據(jù)本合同規(guī)定享有收據(jù)，如發(fā)生問題，雙方可憑收據(jù)向法院提出申請。5.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付租金相當(dāng)于1個月的租金作為保證金，該保證金不產(chǎn)生任何利息。合同期滿并且乙方已履行完所有租賃及其他義務(wù)，甲方應(yīng)無條件將該保證金全數(shù)退還給乙方，否則將按約定扣除相應(yīng)費用后返還。6.用途及條件乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間及租賃物用途使用租賃物。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如出現(xiàn)破損、損壞、遺失等情況，由乙方承擔(dān)全部損失。乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境整潔，不得對該物造成污染、破壞、損害、危險、公害等不良影響，如發(fā)生乙方造成的污染、破壞、損害、危險、公害等行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.維護責(zé)任當(dāng)租賃物經(jīng)常規(guī)損耗或第三者的原因造成破損、損壞時，乙方應(yīng)及時修復(fù)或委托甲方或者指定的維修單位進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。當(dāng)租賃物因甲方原因造成破損、損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或違約造成的損壞。8.合同解除任何一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同的要求。本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物并保留已收到的所有租賃費用和保證金，乙方不退還。同時，乙方應(yīng)及時移交出租物；如未及時移交，甲方有權(quán)扣除押金，對租賃物進行檢查并索賠損害賠償。9.其他甲、乙雙方應(yīng)在合同生效后互相交換證件及其他必要資料，并互相通知聯(lián)系人、地址、電話等信息的變更情況。對本合同進行任何修改或補充，必須經(jīng)雙方簽字方能生效。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方所在地的人民法院有權(quán)管轄。本合同于_____年__