版城市二手房購房協(xié)議書

版城市二手房購房協(xié)議書本協(xié)議書由買方_____（以下簡稱買方）和賣方____（以下簡稱賣方）簽署，雙方在平等、自愿、公正的原則下，就買方購買賣方位于版城市的以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息（1）所在小區(qū)：____（2）房號：____（3）建筑面積：____平方米（4）實際使用面積：____平方米（5）房屋現(xiàn)狀：____（房屋是否有裝修等情況）（6）房屋所有人：____二、房價及支付方式（1）購買房價：____元（人民幣大寫：____）（2）首付款：____元（人民幣大寫：____）（3）貸款金額：____元（人民幣大寫：____）（4）貸款期限：____（5）利率：____%（6）具體支付方式：____（如一次性全款、分期等）三、交付時間及方式（1）交付時間：____年____月____日（具體日期）（2）交付方式：買方支付房款后，賣方將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給買方。四、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)（一）賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房產(chǎn)的合法性，并出具相關(guān)證件；賣方應(yīng)當(dāng)積極配合買方辦理貸款手續(xù)；賣方應(yīng)當(dāng)在交付時將房屋的一切權(quán)利交付給買方；賣方應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，不得損毀或改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房產(chǎn)價值。（二）買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定支付購房款項；買方應(yīng)當(dāng)積極辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；買方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋權(quán)益，保持房屋的原狀，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用；五、違約責(zé)任（1）如賣方不能立即交付房產(chǎn)或提供與協(xié)議不符的房屋權(quán)利證件，則視為賣方違約，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金為購房款項的____%;（2）如買方不能按照協(xié)議規(guī)定支付購房款項，視為買方違約，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金為購房款項的____%。六、法律適用和爭議解決（1）本協(xié)議書自簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；（2）本協(xié)議書的訂立、履行與解釋，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國有關(guān)合同的法律、法規(guī)；（3）如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、協(xié)議效力本協(xié)議書一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后，即成為雙方共同遵守的有效合同，任何一方不得隨意變更或單方面廢除。買方：（簽字）____