民房出租協(xié)議

民房出租協(xié)議此協(xié)議為房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與租賃方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房屋租賃事宜所訂立的協(xié)議。一、房屋基本信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋面積：房屋租金：其他附加設(shè)施：二、租賃期限租賃期限為：從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租期屆滿之前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)租或采取其他方式。三、租金及相關(guān)費(fèi)用乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，租金為XXXX元。乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納水、電、氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。四、居住規(guī)定乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的房屋用途入住，并按規(guī)定使用房屋設(shè)施，不得私自改造、擅自裝修。乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的完好，做好防火、防盜措施，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)或存儲(chǔ)易燃易爆材料。乙方應(yīng)當(dāng)尊重鄰居，不擾民，不產(chǎn)生噪音干擾鄰居生活。乙方不得與其他人合租或轉(zhuǎn)租甲方出租房屋，不得將租賃房屋用于違法犯罪活動(dòng)或其他違法行為。五、保障條款甲方應(yīng)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方履行法律義務(wù)，對(duì)于因甲方原因所造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任如甲方不能按協(xié)議規(guī)定提供房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的金額為租金的（10%）。如乙方多次違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)退還已交付的房屋押金及未付租金和費(fèi)用，不再享有相關(guān)權(quán)利。如違反規(guī)定導(dǎo)致法律糾紛的，違約方自行承擔(dān)責(zé)任，因此產(chǎn)生的一切后果均由違約方承擔(dān)。七、其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照協(xié)議精神協(xié)商解決。本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：____