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文檔簡(jiǎn)介
標(biāo)準(zhǔn)地下車位買賣合同本合同由買方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)和賣方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)在自愿、平等、有限的基礎(chǔ)上締結(jié),現(xiàn)雙方協(xié)商,就買賣標(biāo)準(zhǔn)地下車位事宜達(dá)成如下合同。第一條出賣價(jià)格及付款1.1車位出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(¥_______),為全價(jià)出售。1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起(3/6/12)個(gè)月內(nèi),一次性交付全額出售款。1.3買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將該款項(xiàng)存入如下賬號(hào):賬戶名稱:_________,賬號(hào):___________,開(kāi)戶銀行:_________。第二條車位位置及面積2.1標(biāo)準(zhǔn)地下車位的實(shí)際面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),其中不包括車位周邊通道、疏散通道、消防通道等公共區(qū)域。2.2車位所在位置為_(kāi)_________,車位編號(hào)為_(kāi)________。第三條產(chǎn)權(quán)保障3.1賣方保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi),將車位的權(quán)屬證書、地下車庫(kù)規(guī)劃方案、工程實(shí)施方案等所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,交付買方。買方在收到相關(guān)證書之日起10日內(nèi),應(yīng)將證書備案并提交相關(guān)機(jī)構(gòu)審核。第四條交付及維修4.1買方應(yīng)在收到車位權(quán)屬證書之日起10日內(nèi),提前書面通知賣方需辦理交付手續(xù)。4.2賣方應(yīng)在收到買方通知之日起,并在約定期限內(nèi),與買方一同到車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接手續(xù)。4.3車位的維修及保養(yǎng)由賣方負(fù)責(zé),賣方應(yīng)確保車位狀況良好,在買方交付車款后的2年內(nèi),如車位因質(zhì)量問(wèn)題需要維修,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若賣方在簽訂本合同生效前轉(zhuǎn)讓車位,或賣方未在規(guī)定期限內(nèi)完成權(quán)屬證書辦理手續(xù),則視為賣方違約,賣方應(yīng)立即返還買方所支付的全額車款,并支付相應(yīng)的違約金,違約金為車款的10%。5.2若買方未按規(guī)定時(shí)間支付車款,則視為買方違約,賣方有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收買方支付的定金,違約金為定金的50%。第六條其他6.1本合同一式兩份,自買賣雙方簽字及蓋章后生效。6.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。6.3本合同涉及的法律問(wèn)題及爭(zhēng)議,應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律仲裁解決。第七條簽署買方簽名:_______________日期:______年_______月______
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