現(xiàn)行建筑施工合同

PAGEPAGE1現(xiàn)行建筑施工合同引言建筑施工合同是建筑行業(yè)的重要合同之一，是保證工程質(zhì)量和合法權(quán)益的重要保障。建筑施工合同是建筑施工雙方之間約定的權(quán)利和義務(wù)，是一種雙方約定，按照約定執(zhí)行的合同。本文主要介紹現(xiàn)行建筑施工合同的相關(guān)內(nèi)容，包括建筑施工合同的定義、內(nèi)容、履行等方面。建筑施工合同的定義建筑施工合同是指建筑施工行為中的合同。建筑施工合同是指建筑施工單位和業(yè)主簽訂的，用于規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。建筑施工合同是指建筑工程項(xiàng)目的承包方和建設(shè)主體之間為了完成工程建設(shè)而訂立的，規(guī)定承包方履行工程承包任務(wù)和建設(shè)主體支付工程造價(jià)及其他問題的書面協(xié)議。建筑施工合同的內(nèi)容建筑施工合同一般包括以下內(nèi)容：1.工程總承包內(nèi)容工程總承包內(nèi)容是建筑施工合同的核心內(nèi)容，包括工程管理、施工、材料采購(gòu)、建設(shè)管理、工程驗(yàn)收等全過程的承包。其中，施工合同詳細(xì)描述了承包方在建設(shè)期間承擔(dān)的工程職責(zé)、工程質(zhì)量要求、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.工程期限工程期限是約定在合同中，在此期限之內(nèi)，施工單位必須按期完成工程承包任務(wù)。工程期限是工程建設(shè)的一個(gè)重要約束條件，一般約定的工程期限不超過5年。3.工程造價(jià)工程造價(jià)是建筑施工合同的重要內(nèi)容之一，是指承包方為完成工程承包任務(wù)，向建設(shè)主體收取的施工設(shè)備、材料及人工等的總費(fèi)用。工程造價(jià)是約定在合同中，應(yīng)包括承包方的工程總承包價(jià)款和其他費(fèi)用。4.工程保修期工程保修期是指工程建設(shè)的最后階段，通常約定在工程竣工通過驗(yàn)收后。保修期內(nèi)，承包方必須承擔(dān)由承包方原因引起的工程缺陷質(zhì)量問題的保修期責(zé)任，一般不超過一年。5.其他條款除了以上內(nèi)容外，建筑施工合同還應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。建筑施工合同的履行建筑施工合同的履行是指建筑施工單位和業(yè)主按照合同規(guī)定履行約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。建筑施工合同的履行應(yīng)遵循以下原則：1.誠(chéng)實(shí)信用原則建筑施工單位和業(yè)主應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，遵守簽訂的建筑施工合同。在建筑過程中，雙方應(yīng)當(dāng)積極開展工作，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.公平原則建筑施工合同應(yīng)遵循公平原則，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)該平等，并應(yīng)該在建筑施工合同中約定明確。3.實(shí)事求是原則建筑施工合同應(yīng)遵循實(shí)事求是原則，承包方和建設(shè)主體雙方應(yīng)在合同中真實(shí)反映工程項(xiàng)目的具體情況，確定合理的工程期限和工程造價(jià)，確保工程的順利進(jìn)行。結(jié)論建筑施工合同是建筑施工行業(yè)重要的法律文書，本文對(duì)現(xiàn)行建筑施工合同的定義、內(nèi)容和履行進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。建筑施工合同對(duì)保證工