深圳商品房預(yù)售合同

最新深圳商品房預(yù)售合同背景近年來，隨著中國城市化進程的加速推進，房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展。而在房地產(chǎn)交易過程中，購房者與開發(fā)商簽訂的合同，也成為了一份非常重要的文書。因此，在購買房屋前了解和掌握合同相關(guān)內(nèi)容，對購房者而言顯得至關(guān)重要。為此，我們將重點介紹最新深圳商品房預(yù)售合同。什么是深圳商品房預(yù)售合同？深圳商品房預(yù)售合同是深圳市城市房地產(chǎn)管理監(jiān)督辦公室針對深圳商品房預(yù)售活動制定的標準化合同模板。該合同模板旨在規(guī)范深圳市商品房預(yù)售活動，保護購房者的權(quán)益，規(guī)范市場秩序。合同內(nèi)容深圳商品房預(yù)售合同一共分為19個條款，包括以下內(nèi)容：一、當事人合同的當事人指開發(fā)商和購房者。二、房屋基本情況房屋基本情況包括房屋的名稱、位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、規(guī)劃用途等。三、房屋銷售規(guī)定房屋銷售規(guī)定包括房屋的銷售方式、銷售價格、銷售時間、傭金等內(nèi)容。四、商鋪基本情況商鋪基本情況包括商鋪的名稱、位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、規(guī)劃用途等。五、商鋪銷售規(guī)定商鋪銷售規(guī)定包括商鋪的銷售方式、銷售價格、銷售時間、傭金等內(nèi)容。六、公共設(shè)施公共設(shè)施包括房屋周邊的交通、綠化、供水、供電、通訊、物業(yè)服務(wù)等設(shè)施。七、質(zhì)量標準質(zhì)量標準包括房屋的建筑質(zhì)量、裝修標準等。八、物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)包括房屋交付后的物業(yè)服務(wù)標準及費用。九、交房時間交房時間指開發(fā)商向購房者交付房屋的具體時間。十、歸屬權(quán)及轉(zhuǎn)讓歸屬權(quán)及轉(zhuǎn)讓規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及購房者是否可以進行轉(zhuǎn)讓。十一、違約及賠償違約及賠償包括開發(fā)商和購房者的違約及賠償規(guī)定。十二、保密協(xié)議保密協(xié)議指雙方在合作過程中需遵守的保密規(guī)定。十三、合同生效合同生效指合同的生效時間及生效條件。十四、成交確認書成交確認書指購房者確認了除正式合同外的其它事項。十五、合同解除合同解除規(guī)定了解除情況及解除條件。十六、合同爭議解決合同爭議解決明確了爭議的解決方式。十七、指定仲裁機構(gòu)指定仲裁機構(gòu)確定了爭議仲裁的機構(gòu)。十八、其他約定其他約定包括合同中未涉及的另外規(guī)定。十九、附件1：預(yù)售規(guī)劃圖預(yù)售規(guī)劃圖為房屋和商鋪的平面圖?？偨Y(jié)深圳商品房預(yù)售合同對開發(fā)商和購房者之間的交易進行了詳細規(guī)定，確保了買賣雙方的合法權(quán)益。作為購房者，應(yīng)當在購房前全面了解房屋銷售合同相關(guān)內(nèi)容，確保