新版房屋租賃合同正式

新版房屋租賃合同正式一、引言為了進一步規(guī)范房屋租賃市場，保護租客和房東的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，制定本新版房屋租賃合同，作為標準格式合同，供當事人參考使用。本合同自發(fā)布之日起生效。二、當事人信息本合同由以下當事人簽署：甲方：（出租方）姓名/名稱：______________，住所/經營地址：______________，聯(lián)系電話：______________，身份證/組織機構代碼證號：______________；乙方：（承租方）姓名/名稱：______________，身份證/組織機構代碼證號：______________，聯(lián)系電話：______________；三、房屋基本信息房屋地址：______________，面積：______________，房屋類型：______________，房屋用途：______________，拎包入住情況：______________。四、租賃期限本次租賃期限為（起始日期）______________到（結束日期）______________，共計（租賃期限）______________個月，租賃期限屆滿時自動解除本合同。五、租金及押金1.租金：每個月租金為人民幣______________元，每月應預付租金為人民幣______________元，并在每月（租金支付日）前支付至地點：______________，方式：______________。2.押金：甲方要求乙方在簽訂本合同之日，一次性繳納人民幣______________元作為押金。3.租金逾期處理：如乙方未按時支付租金，則需按照以下規(guī)定處理：（1）乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）______________天，則需向甲方支付逾期租金，逾期租金為每天租金的（逾期罰金比例）______________%。（2）乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）______________天，則甲方可以單方解除本合同，并有權利收回所出租的房屋，并可以扣除押金以支付未支付租金和逾期租金的費用。4.退還押金：乙方在合同履行完畢并交還房屋時，押金應在（退還押金天數(shù)）______________個工作日內全額退還。六、房屋使用、修繕責任1.乙方必須合理使用所租房屋，不得將所租房屋用于違法活動。2.乙方在租賃期限內所發(fā)生的小修理費用由乙方承擔，如屋內部分家具損壞，修復后需恢復原狀，如乙方不能將修復費用結算后再離開，將扣除押金相應費用，大修理費用由甲方承擔。七、違約責任1.乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，經甲方通知后未改正的，甲方有權利終止本合同，乙方應立即退還甲方所出租的房屋。如乙方違反法律法規(guī)、危害公共安全，甲方有權隨時終止本合同，并追究乙方法律責任。2.如本合同的任一條款被判定為無效，則本合同其他條款仍繼續(xù)有效。八、爭議解決方式本合同爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向（仲裁委員會/人民法院）提起仲裁或訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，當事人另有約定。2.本合同未明示事項，按照《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定處理。3.本合同一式（份數(shù)）______________份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）______________份，具有同等法律效力