新版商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

新版商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同1.甲方與乙方本合同由以下雙方訂立：甲方（出售方）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（購買方）：_____________（以下簡稱“乙方”）在本合同中，甲方和乙方合稱為“雙方”。2.門面轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪門面的具體位置和面積見附表1，商鋪門面所有權(quán)的證明文件均交由甲方提供。乙方確認(rèn)已經(jīng)對該商鋪門面進(jìn)行了全面的了解和考察，并且認(rèn)為該門面符合其經(jīng)營需求。雙方確認(rèn)，商鋪門面已經(jīng)支付的稅費和相關(guān)費用已經(jīng)全部繳納清楚，商鋪門面的權(quán)屬和使用權(quán)不存在任何爭議。3.價款與支付方式本商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元整（大寫：_____________），其中包含商鋪門面所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費、稅費、過戶等費用。乙方在簽署本合同后的7個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方以下指定賬戶：賬戶名稱：_____________開戶銀行：_____________賬戶號碼：_____________4.過戶雙方確認(rèn)，在本合同簽署后，甲方將按照相關(guān)政策和法律，將該商鋪門面的所有權(quán)過戶給乙方。甲方將向有關(guān)方面辦理該商鋪門面的權(quán)屬證件過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方在有關(guān)方面提出的要求，提供必要的協(xié)助和配合。5.保證甲方保證其持有的該商鋪門面的使用權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利均不存在任何權(quán)屬、糾紛、限制或其他爭議，不存在任何可能影響乙方未來使用、占有、收益的情形。在乙方付清全款以前，甲方保證其有權(quán)出售該商鋪門面，且沒有將該商鋪門面的任何權(quán)利出售給其他人。甲方保證遵守法律、法規(guī)和政策，不會影響乙方對該商鋪門面的合法使用權(quán)能力。6.違約責(zé)任如果甲方提供錯漏信息或有故意隱瞞事實的情況，并導(dǎo)致乙方受到損失，則甲方應(yīng)承受乙方因此受到的全部損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如果乙方未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、支付滯納金、賠償甲方因此受到的損失等。如果本合同生效后，雙方任何一方履行其在合同中應(yīng)履行的義務(wù)不當(dāng)，或者違反合同中的任何規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失產(chǎn)生的，則應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.爭議解決本合同的履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提請甲方所在地人民法院訴訟解決。8.合同變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如需任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出補(bǔ)充、修改或者變更。經(jīng)雙方簽字蓋章或郵寄確認(rèn)后，具有同等法律效力。9.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效，有效期為_____________。10.附表附表1：商鋪門面位置和面積甲方：___________________乙方：___________________11.