抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本協(xié)議是由【出借人】與【借款人】達(dá)成的，用于規(guī)定【借款人】向【出借人】借款的關(guān)鍵性協(xié)議。合同雙方基于相互信任且公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、銀行抵押評估標(biāo)準(zhǔn)1.1根據(jù)本協(xié)議，【出借人】有權(quán)委托獨(dú)立的第三方評估單位對【借款人】擬抵押的不動產(chǎn)（及不動產(chǎn)上附著的動產(chǎn)）進(jìn)行評估。（不動產(chǎn)的種類包括：房產(chǎn)、土地等）1.2評估標(biāo)準(zhǔn)以《不動產(chǎn)評估報(bào)告》為準(zhǔn)。如評估結(jié)果的價(jià)值低于借款金額，【出借人】有權(quán)要求【借款人】一次性支付差額貸款或重新募集借款。1.3【借款人】承諾向【出借人】提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)信息和評估材料，并保證其為合法擁有者。1.4如因【借款人】的錯(cuò)誤或不實(shí)供述給【出借人】造成損失或影響，【借款人】應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、借款金額、利率和還款方式2.1【出借人】同意向【借款人】提供借款，金額為【詳細(xì)的借款金額】。2.2借款期限【詳細(xì)的借款期限】，自起息之日起計(jì)算，到期日【詳細(xì)的到期日】。2.3利率以【詳細(xì)的利率】計(jì)算，月息按30天計(jì)算。借款利率不得超過央行同期同類貸款利率浮動的30%。2.4【借款人】應(yīng)按時(shí)向【出借人】償還本息，還款方式及時(shí)間【詳細(xì)的還款方式及時(shí)間】。2.5如未按時(shí)還款，【出借人】有權(quán)提前要求【借款人】對未到期的本金和利息進(jìn)行提前償還。三、抵押物處置方式3.1在借款期之內(nèi)，當(dāng)借款人未能按照本協(xié)議的規(guī)定償還借款（包括但不限于本金、利息、罰息等各項(xiàng)款項(xiàng)）時(shí)，【出借人】有權(quán)采取以下措施：對借款人抵押物進(jìn)行處置，將其抵押物變現(xiàn)，償還借款，以及未償還借款的利息、滯納金、違約金等全部費(fèi)用?！境鼋枞恕坎皇栈卦摰盅何铮瑢υ摰盅何锏奶幹盟@得的收益優(yōu)先用于償還借款本金、利息、滯納金、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用，剩余部分退還借款人。四、合同解釋權(quán)及爭議解決方式4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同雙方擁有，對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或擴(kuò)展必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。4.2本協(xié)議中所涉及的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成可依照相關(guān)法律法規(guī)向人民法院申請仲裁或提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議【詳細(xì)生效時(shí)間】并經(jīng)過雙方簽字、加蓋公章后生效。本協(xié)議為原件，雙方各持一份，具有同等法律效力?！境鼋枞恕亢炞?【出借人】單位名稱:【出借人】單位蓋章:【借款