工廠場(chǎng)地出租協(xié)議

工廠場(chǎng)地出租協(xié)議甲方（出租方）：________________（單位名稱或個(gè)人姓名）乙方（承租方）：________________（單位名稱或個(gè)人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠場(chǎng)地出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋名稱：_____________________使用面積：_____________________出租用途：_____________________租賃期限：起始日期______年______月______日至終止日期______年______月______日租賃期限不包括夏季儲(chǔ)備期。二、出租金：租金總額：人民幣（大寫(xiě)）____________________元。純租金（不含稅費(fèi)）為人民幣（大寫(xiě)）____________________元。支付方式：由乙方于本協(xié)議簽訂之前向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元。余下租金，分期支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的百分之五號(hào)前支付上一期租金，共計(jì)______期（以上租金均含稅）。如遇法定休息日，乙方應(yīng)當(dāng)在該休息日前一日依法支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)，在租金中額外收取相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)全額支付。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議的簽訂前向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元。租賃期屆滿后須將所租賃物清潔、維修送還。甲方在檢驗(yàn)所租賃物后，如認(rèn)為所租賃物符合租賃要求，應(yīng)將該物歸還給乙方，并由租金中代為抵扣押金。如出現(xiàn)超過(guò)部分，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還。若所租賃物有損壞或丟失的情況，甲方應(yīng)當(dāng)扣除押金，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)上不足之額，直至抵銷(xiāo)損失為止。三、租賃條件：承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及期限及其它使用條件，請(qǐng)勿將所租賃物用作其他違法或有損社會(huì)風(fēng)化的用途。承租人應(yīng)按照租賃期限屆滿之日，將所租賃物全部歸還給出租人，如果需要續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧赓U期限屆滿前以書(shū)面方式向出租人提出，經(jīng)出租人同意后，簽訂新的租賃協(xié)議并支付新的租金。承租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用并維修，未經(jīng)書(shū)面許可，不得擅自進(jìn)行裝修，搬離房屋內(nèi)的家具及設(shè)備，不得損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備。如出現(xiàn)上述情況，承租人負(fù)有賠償責(zé)任。如承租人因?yàn)槌谖礆w，拒絕支付租金，違反國(guó)家法律法規(guī)，擾亂社會(huì)治安，則由出租人有權(quán)解除租賃合同并收回所租賃物，并不退還租金。承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法及影響社會(huì)治安的行為，不得在所租賃物中存放、使用危險(xiǎn)品。如承租人違反上述規(guī)定，出租人有權(quán)解除租賃合同并收回所租賃物，并不退還租金。四、保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，所租賃物因出租方的原因造成損壞、丟失或影響承租方的正常工作，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)維修或者重新提供等價(jià)物品，不得減少使用效率。如果租賃期內(nèi)所租賃物損壞或因使用不當(dāng)引起事故，責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。如出租方經(jīng)過(guò)測(cè)量發(fā)現(xiàn)所提供容量與承租方實(shí)際需求不符，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或擴(kuò)容。五、違約責(zé)任：出租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)，如有違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方未能按約定支付租金或押金，或違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，以至造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而遭受的一切損害，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同上述各條款是雙方協(xié)商一致后所訂立的協(xié)議內(nèi)容，具有協(xié)議的法律效力。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向本合同履行所在單位所屬的人民法院進(jìn)行訴訟。七、其他：本合同自簽字蓋章之日起生效，合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有