帶押金的租房協(xié)議

帶押金的租房協(xié)議合同起草人：___________________________甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋地址：_____________________________________________________________1.2房屋狀況：______________(以下簡稱房屋)。1.3建筑面積：__________平方米，戶型：_______，房屋配置：_______________1.4房租：每月人民幣_________元（小寫：____________元），租金包含：____________1.5押金：人民幣_________元（小寫：____________元）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，在此期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋。2.2租期開始時間：______年____月____日；租期結(jié)束時間：______年____月____日。2.3續(xù)租：租期屆滿前一個月，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前書面告知甲方并另行簽約。第三條房屋使用和維護3.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋并按時付款，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租，不得以房屋作抵押或質(zhì)押。3.3在租賃期間，因租賃期間使用房屋造成的所有費用和損失均由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)按照維修及保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修費用。3.4租賃期間，乙方應(yīng)對房屋進行定期的維護和保養(yǎng)，并按照從甲方處得到的使用清單使用房屋。第四條押金的使用和返還4.1乙方在簽約時應(yīng)向甲方支付押金，作為對租房期間確定的違約賠償和違約金以及未付租金的擔(dān)保金。4.2在租賃期滿后，甲方在檢查房屋后，如確認(rèn)房屋保持原狀，沒有違約行為及欠租，應(yīng)將押金退還給乙方。4.3如乙方在租賃期限內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為相應(yīng)的賠償金。第五條合同的變更和解除5.1雙方協(xié)商一致，合同可以變更或解除。5.2乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并不退還租金和押金。（1）乙方違約行為情節(jié)嚴(yán)重的；（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的；（3）乙方連續(xù)逾期付款的；（4）乙方轉(zhuǎn)租或出租房屋的；（5）乙方以房屋作抵押或質(zhì)押的；5.3本合同解除時，雙方應(yīng)進行房屋交接并辦妥相關(guān)手續(xù)。第六條其他事項6.1本合同的一切未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為補充協(xié)議的一部分。6.2本合同的附件為租賃物品清單、房屋交接記錄、分配表等，是本合同的組成部分并具有同等效力。6.3本合同的簽訂地點和生效時間為：___________________6.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份