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（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后第1卷一.參考題庫(共10題)1.土地使用權(quán)出讓，是什么行為？2.預(yù)售價3.什么是已購公有住房？4.什么是集資房？5.當(dāng)預(yù)售房屋的面積與登記面積出現(xiàn)誤差，而合同未作約定時，面積誤差比絕對值為（），買受人有權(quán)退房。A、3%B、3%以內(nèi)C、超過3%D、超過2%B、國家助學(xué)貸款C、商業(yè)助學(xué)貸款D、個人醫(yī)療貸款8.房地產(chǎn)項目投資環(huán)境評價的標準有（）。A、適應(yīng)性標準B、穩(wěn)定性標準C、系統(tǒng)性標準D、競爭性標準E、實效性標準9.在70個大中城市中，當(dāng)期平均房價最高的城市是（）A、北京B、上海C、廣州D、深圳A、建筑平面圖B、建筑立面圖C、建筑剖面圖D、建筑總平面圖一.參考題庫 土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2.正確答案: 預(yù)售價也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語；預(yù)售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應(yīng)按有批準權(quán)限部門核定的價格為準。3.正確答案: 指職工按住房制度改革政策所購得的住房。4.正確答案: 是改變住房建設(shè)由國家和單位包攬的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、剪裁供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比列確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部
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