鏈家租房協(xié)議書(shū)

鏈家租房協(xié)議書(shū)鏈家租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租方姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（承租方姓名/公司名稱(chēng)）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下房產(chǎn)的房主，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房屋類(lèi)型：1.3戶(hù)型面積：1.4租賃用途：1.5租賃期限：1.6租金及支付方式：第二條：租賃條件2.1房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起交付房屋，并與乙方一同進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.2房屋用途及保養(yǎng)乙方承諾將房屋僅用于租賃合同約定的用途，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行改造或損壞。2.3租金支付及違約金乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。甲方若未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按約定支付違約金。2.4房屋維修及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如維修或大修費(fèi)用超過(guò)租金的30%，由甲方承擔(dān)。第三條：違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.3甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)交付房屋或無(wú)合理理由拒絕乙方入住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第四條：保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及到的租賃條件、經(jīng)濟(jì)利益、業(yè)務(wù)信息等進(jìn)行保密，并承諾不得泄露給任何第三方。4.2在協(xié)議終止后，雙方仍需對(duì)已獲得的保密信息予以保密。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止后失效。6.3本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：