個(gè)人房屋賣房協(xié)議書

個(gè)人房屋賣房協(xié)議書個(gè)人房屋賣房協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將其擁有的房屋出售給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]1.5房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]第二條：房屋交付及價(jià)格2.1房屋交付時(shí)間：甲方與乙方協(xié)商確定的日期。2.2房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]）。2.4房屋交付后的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第三條：房屋權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房屋權(quán)屬證、土地使用證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽署過(guò)戶文件、提供相關(guān)材料等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，如過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條：房屋質(zhì)量及擔(dān)保4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。4.2如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方投訴或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的合法手續(xù)和證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定享有房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定收到全部房屋款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完成之日起[有效期]個(gè)月。7.3本協(xié)議如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式作為協(xié)議的組成部分。7.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商并書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽