四明職業(yè)高級中學物業(yè)管理服務項目招標文件

PAGE1電子化政府采購招標文件項目名稱:寧波市四明職業(yè)高級中學物業(yè)管理服務項目

目錄第一章專用部分 第一部分投標邀請 第二部分項目需求說明及評標標準 第三部分投標人須知資料表 第二章通用部分 第四部分投標人須知 第五部分合同格式 第六部分投標文件格式 第七部分其他文件格式

第一部分投標邀請寧波市政府采購中心就以下項目進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人進行加密電子投標。一、項目基本情況1、項目編號：NBZFCG2021B045G2、項目名稱：寧波市四明職業(yè)高級中學物業(yè)管理服務項目。3、采購預算（最高限價）：84.6075萬元/年。4、采購需求：寧波市四明職業(yè)高級中學物業(yè)管理服務項目，詳見項目需求說明。5、合同履行期限：一招三年，合同一年一簽。6、聯(lián)合體投標：不接受。二、投標人的資格要求1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定且未列入“、”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應商。2、特定資格要求：無。三、獲取招標文件：請到浙江政府采購網(wǎng)()或寧波政府采購網(wǎng)（sdf.lkjnbsdf.lkjcn）免費下載電子文件。四、電子投標和開標事項1、政采云電子投標開標平臺：2、提交電子投標文件截止時間：2022年1月7日9：30。3、電子投標文件解密開標時間：投標截止時間后半小時內(nèi)。4、開標現(xiàn)場地址：五、公告期限：自公告之日起5個工作日。六、其他補充事項：本項目在四樓開標區(qū)視頻直播評審現(xiàn)場實況。七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

第二部分項目需求說明及評標標準特別申明：任何違反《政府采購法實施條例》第20條規(guī)定的要求均為無效采購需求。不得將注冊資金、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、從業(yè)人員、利潤、納稅額等供應商規(guī)模條件作為資格要求或者評審因素，不得將除進口產(chǎn)品以外的生產(chǎn)廠家的授權、承諾、證明、背書等作為資格要求。招標文件提供的數(shù)據(jù)資料僅為投標參考使用，詳細信息投標方應實地踏勘現(xiàn)場調(diào)查核實，中標后，供應商不得以不完全了解施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況為借口，提出額外補償?shù)囊螅⊥稑巳藨谐鰣髢r的明細構成表，并附上每項報價的計算方法、過程及依據(jù)。標“★”為重要采購需求條款?，F(xiàn)場踏勘：參加現(xiàn)場踏勘的供應商請于2021年12月24日9：30到寧波市四明職業(yè)高級中學（地址：。屆時請每家潛在投標人安排不超過2人出席，須攜帶本人身份證原件及加蓋投標單位公章的介紹信（證明函），踏勘現(xiàn)場必須遵守采購人防疫要求（戴口罩、測溫、出示健康碼與行程卡，并遵守寧波市最新防疫政策要求）?，F(xiàn)場考察僅組織一次，潛在投標人錯過現(xiàn)場考察后果自負。供應商應認真踏勘現(xiàn)場，中標后，供應商不得以不完全了解施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況為借口，提出額外補償?shù)囊?！本項目標的對應所屬行業(yè)：物業(yè)管理。項目需求說明：一、管理服務范圍1、負責管理服務區(qū)域內(nèi)安保工作；2、負責管理服務區(qū)域公共環(huán)境衛(wèi)生工作。3、負責管理服務區(qū)域內(nèi)水電、木工維修工作；4、負責管理服務區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護工作；5、配合做好業(yè)主單位臨時布置的其他工作。二、總體管理要求1．中標方須認真履行職責，嚴格按協(xié)議中的質(zhì)量保證體系做好各項工作，確保在崗在位，各盡其職，保證服務質(zhì)量。2．中標方必須對上崗人員按規(guī)定進行政治審查和崗位培訓，并對上崗人員定期進行職業(yè)道德教育，教育其端正服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量，遵守學校的各項規(guī)章制度及工作規(guī)范，維護學校形象，服從領導。對不遵守勞動紀律、工作作風拖拉的員工，經(jīng)查實后酌情處罰，情節(jié)嚴重的學校有權辭退。3．在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故期間，學校對中標方的人員有直接指揮權。4．中標方對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，從業(yè)人員需符合有關行業(yè)的從業(yè)人員資格要求。5．中標方在做好工作的同時，有責任向學校提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。三、項目管理服務標準和要求（一）保潔服務1、衛(wèi)生保潔工作內(nèi)容（1）校園環(huán)境衛(wèi)生：包括整個學校通道、地面、公共設施、果皮箱、標識標牌清理與擦拭，門口三包衛(wèi)生保潔服務（不包括垃圾清運、化糞池清理、下水道、陰井、排水口、田徑場的保潔服務）。（2）各幢教學樓內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務。（3）各幢大樓內(nèi)的公共地面、樓梯、走廊、廁所、扶欄等公用部位。2、保潔區(qū)域劃分（1）負責行政樓及教學樓一樓保潔工作。（2）負責教學樓二樓至六樓保潔工作。（3）負責綜合樓及教工食堂兩幢樓保潔工作。（4）負責男生宿舍保潔工作。（5）負責女生宿舍及教工樓保潔工作。3、工作時間要求保潔人員工作的時間：周一到周五上午7：00—11：00，下午12：30—16：30，按學校教育教學活動同步保潔，法定節(jié)假日、寒暑假安排保潔人員值班，以達到學校衛(wèi)生整潔為標準（具體根據(jù)學校需要再作調(diào)整）。（二）水電維修管理服務1．保障學校日常的水電正常運行；負責涉及學校水、電關聯(lián)問題進行故障排查和日常維修工作；2．堅守工作崗位，不擅自離崗，按時上下班；3．積極協(xié)助學校和部門組織的各項活動；4．負責水電工設備、工具的管理；5.負責發(fā)電機的維護保養(yǎng)及臨時性供電；6．放假期間對學校內(nèi)涉及和水、電相關區(qū)域進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修解決；7．完成學校交給的其他水、電維修工作（材料由校方提供）8．工作時間：早上7:20-11:20下午12:30-16:30，法定節(jié)假日、寒暑假安排水電維修人員值班，以達到學校需求為標準（具體根據(jù)學校需要再作調(diào)整）。（三）木工服務1．負責學校所有教職工及學生床鋪、櫥柜、課桌椅的維修，學校所有建筑的門、窗及門、窗玻璃、門鎖更換等的日常維修工作；2．堅守工作崗位，不擅自離崗，按時上下班；3．保質(zhì)保量及時完成各項維修工作；4．積極協(xié)助學校和部門組織的各項活動；5．負責木工間設備、工具的管理；6．暑假對學校教室、寢室進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；7．完成學校交給的其他維修工作（材料由校方提供）；8．工作時間：早上7:20-11:20下午12:30-16:30。（四）綠化服務1．負責學校所有綠化的施肥、除蟲，喬木修剪、草坪、草籽補播，綠化的防凍、抗旱、澆水等日常工作；2．堅守工作崗位，不擅自離崗，按時上下班；3．施肥，花木一年施肥兩次，為冬季施根肥，春季施復合肥；4．.除蟲，學校綠化區(qū)域內(nèi)常規(guī)病蟲害防治4次，其中1次下半年實施殺滅地下蟲害，實行全年病蟲害監(jiān)控及時處置小范圍及特征蟲害的防治及滅殺工作；5．喬木修剪，喬木在下半年修剪1次，及時清理、清運綠化垃圾；6．及時清除雜草、修剪，草坪、草籽補播按照常規(guī)密度進行播種，并做好綠化的防凍、抗旱、澆水工作；7．.負責綠化間的除蟲設備、修剪、喬木工具、澆水工具等管理；8．積極協(xié)助學校和部門組織的各項活動；9．工作時間：早上7:20-11:20下午12:30-16:30。（五）安保服務1、崗位設置安保崗位設置門崗、巡邏崗、宿舍崗；實行365天24小時值班制。2、管理的重點（1）要做好學校門崗、宿舍崗及管理區(qū)域的治安、消防工作，保證教職人員正常上班秩序，維護公共區(qū)域的治安秩序。（2）車輛的有序管理——對出入車輛指引至停車場，盡量控制外來車輛進入學校，保持道路、出入口暢通。3、安保工作內(nèi)容及要求（1）全天候協(xié)助學校維護校園公共秩序。（2）校內(nèi)巡邏，重點部位的安全檢查。（3）大門門崗、宿舍崗值勤。（4）晚上大門門崗監(jiān)控、宿舍崗值班。（5）做好值勤記錄。4、安保工作的質(zhì)量和內(nèi)容（1）門衛(wèi)安全管理1）門衛(wèi)人員不僅能防偷防盜，還具備一定的防暴抗暴能力。2）實施來客詢問登記制度，未經(jīng)學校相關領導或教師許可，不允許校外人員隨意進入校園。3）學生出校必須登記，未經(jīng)學校政教處許可，嚴禁學生在校學習期間私自離開校園。4）新生報到及學生放假時協(xié)助學校組織學生安全上、下車管理，對來校車輛進行指引停放等管理。（2）校園防盜安全管理；1）重點部位定時巡視；2）值班人員應按時到崗，在任何情況下都不得擅離職守；3）監(jiān)控室每天做好記錄。4）發(fā)生人員入侵時，應及時妥善處理。5）做好值班記錄，在重大節(jié)日期間要保持與學校相關領導通信工具暢通，保證緊急情況下與校相關領導工作銜接、處理、組織到位。（3）協(xié)助校園消防安全管理；1）協(xié)助校園消防設施的維護管理，確保消防安全；2）出現(xiàn)火警時，迅速作出反應，立足“自救”，最大限度地減少火災損失；3）并協(xié)助學校做好消防宣傳、消防培訓和演練工作。（4）其它事項安全管理1）臨時性的應急工作；2）校園內(nèi)發(fā)生重大安全事故的協(xié)助處理；3）突發(fā)災害性事故的應急處置等；4）保持校門區(qū)域清潔；5）報刊、雜志、信件、包裹等收發(fā)工作。6）定時開、關防盜門。7）夜間學生偶發(fā)事項處理與聯(lián)系。

四、人員配備具體要求工種人數(shù)要求年齡負責人1性別不限，大專及以上學歷，具備學校管理經(jīng)驗。遵守法律法規(guī)、規(guī)章制度和保密紀律；熟悉物業(yè)管理專業(yè)知識，能勝任本崗位工作任務，具有較強的組織管理和協(xié)調(diào)能力。50周歲以內(nèi)保安8能聽懂寧波話，有相關從業(yè)經(jīng)驗。形象佳，文化程度在初中以上。儀表整潔，品質(zhì)好，愛崗敬業(yè)，有集體榮譽感，責任心強。工作積極主動，態(tài)度熱情，無不良社會行為和記錄。男性、55周歲以內(nèi)保潔工5能聽懂寧波話，吃苦耐勞，能使用保潔器械進行工作，有兩年相關工作經(jīng)驗。女性、55周歲以內(nèi)水電工1能聽懂寧波話，具備水、電關聯(lián)問題進行故障排查和日常維修工作能力。男性、55周歲內(nèi)木工1能聽懂寧波話，具備維修門、窗、櫥、柜、床、課桌椅，更換玻璃窗、門鎖的工作能力。男性、55周歲內(nèi)綠化工1能聽懂寧波話，具備對綠化的施肥、除蟲，喬木修剪、草坪、草籽補播、養(yǎng)護等工作能力。男性、55周歲內(nèi)合計17管理費用及補充說明（一）管理費用包括以下內(nèi)容：1、人工工資費用（必須符合勞動法及相關法律法規(guī)及寧波市人社局規(guī)定，否則作無效標處理）2、社會保險（必須符合勞動法及相關法律法規(guī)及寧波市人社局規(guī)定，否則作無效標處理）3、福利（職工福利支出）4、節(jié)假日加班費用；5、管理設備分攤及固定資產(chǎn)折舊；6、行政辦公費用；7、員工的服裝費用；8、其它費用；9、管理費用；10、法定稅費。（二）其它補充說明1．本次招標，委托管理期限為三年，管理服務費用由各投標方自行報價，投標人在進行投標報價時要充分考慮未來三年價格因素的變化，中標價格將作為合同價格執(zhí)行三年；如在合同執(zhí)行期間，遇到社保繳費基數(shù)、比例及最低工資標準上調(diào)及人員變化，合同中的人員工資部分未達到最低保障工資標準的，按實際情況予以調(diào)整，確保用工合法；由此增加的費用由中標單位承擔。管理合同為一年一簽，一年結束后，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽下一年度管理合同。2．在投標報價中，物業(yè)管理費采用包干制。中標單位根據(jù)有關物業(yè)管理法規(guī)與采購人簽訂物業(yè)管理合同，對本物業(yè)實行管理，自主經(jīng)營，自負盈虧。3．物業(yè)管理企業(yè)需在本項目中指定一名負責人負責本項目的協(xié)調(diào)管理，按本項目管理的要求配備相應的工作人員。中標單位必須嚴格管理，制訂相應的規(guī)章制度，人員要堅守崗位，實行專人負責制，各項目負責人必須跟班作業(yè)，服從管理，做到服務第一，質(zhì)量第一。所有員工須有有效的上崗證件。4．管理費用結算具體時間為：每三個月結算一次；每季度第二個月15日前結算本季度的管理服務費但不包含物業(yè)管理費用（5%），物業(yè)管理費用按每半年考核結算。中標單位與采購人簽訂物業(yè)管理合同時需向采購人提交中標金額5%的履約保證金，合同履行完畢退還，但不計利息。5．管理用房。在委托管理期限內(nèi)業(yè)主免費提供相應的管理用房，具體根據(jù)業(yè)主的實際與管理要求而定。6．委托管理費以中標價格為準。7．業(yè)主在適當時候對該物業(yè)管理進行考核評比，如達不到上述要求，限期不做更正的,可酌情扣除物業(yè)管理費用直至終止委托管理合同。8.物業(yè)管理人員的服務不能滿足業(yè)主單位的要求，業(yè)主單位有權要求更換物業(yè)管理人員。9供應商及其員工應主動配合業(yè)主單位行政管理工作，服從調(diào)度，聽從指揮，認真聽取業(yè)主單位提出的建議和意見，對在物業(yè)管理中出現(xiàn)問題和薄弱環(huán)節(jié)立即整改。四、注意事項1、中標人不得將項目非法分包或整體轉包給任何單位和個人。否則，采購人有權即刻解除合同，并要求中標人按合同約定賠償相應損失。2、投標人若認為招標文件的技術要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正。3、投標人使用的標準必須是國際公認或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準，評標委員會將有權不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明。4、如投標人提交偽造資質(zhì)證書、合同文件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按有關規(guī)定進行處罰，沒收投標保證金、通報批評，并在寧波市政府采購網(wǎng)上公布。5、違反招標文件規(guī)定及在投標過程中違法違紀，或以任何形式采取不正當競爭手段的，一經(jīng)查實，由招標單位按規(guī)定給予處罰，取消本次投標資格，已經(jīng)中標的解除委托管理合同，一切后果由責任者自負?？己宿k法為創(chuàng)建安全文明和諧的校園環(huán)境，保證學校教學、教研及教職員工、學生生活正常秩序，提高物業(yè)服務質(zhì)量、綜合管理水平和工作效率，使學校物業(yè)管理工作制度化、規(guī)范化、科學化，促使物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理要求切實履行物業(yè)合同和落實管理措施，為學校教職員工、學生等提供更優(yōu)質(zhì)和完善的服務，提高師生員工的綜合滿意率，特制定本物業(yè)管理考核辦法。一、考核范圍根據(jù)學校與物業(yè)服務實體簽訂的協(xié)議，重點考核總體服務要求、樓宇保潔、門衛(wèi)安全管理、水電等日常管理及維修、花木綠化及臺帳資料等主要內(nèi)容。二、考核方式按照“整體與分項”、“過程與結果”相結合的原則，由?？倓仗幗M織相關職能部門及教師代表若干名，每學期末對物業(yè)管理整體滿意度進行測評，并根據(jù)最終考核得分確定學校撥付合同款。三、計分辦法考核滿分100分，由以下物業(yè)服務項目組成，所占比例如下圖，作為每學期最終考核得分?？己隧椖堪脖９ぷ鞅嵭l(wèi)生水電、木工維修綠化養(yǎng)護其它工作占比40%30%15%8%7%四、評定標準最終考核得分85分以上為“優(yōu)秀”；70至84分為“良好”；60至69分為“合格”；59分以下為“不合格”。五、獎懲辦法1、考核等級為“優(yōu)秀”，學校100%撥付物業(yè)管理費尾款；考核等級為“良好”，學校按90%撥付物業(yè)管理費尾款；考核等級為“合格”，學校按70%撥付物業(yè)管理費尾款；考核等級為“不合格”，學校按50%撥付物業(yè)管理費尾款，并有權單方解除合同。2、在日常監(jiān)督檢查中，如發(fā)現(xiàn)有違反物業(yè)管理服務規(guī)范及相關制度的行為，情節(jié)較輕的，立即整改；如在限期內(nèi)未整改或未整改到位的，處100元—1000元罰款（從合同尾款中扣除）。3、合同期內(nèi)累計出現(xiàn)三次被學校要求整改的情況的，學校有權解除合同。六、其他規(guī)定1、本考核辦法解釋權歸寧波市四明職業(yè)高級中學。2、具體考核辦法自中標方正式入駐后確定并實施。保潔衛(wèi)生考核評分表序號考核指標考核細則得分1組織管理（20分）管理制度健全，崗位職責明確，服務周到熱情；職工對崗位職責和管理制度掌握準確；工作有計劃，按時、按質(zhì)完成責任區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔工作；有獎勵與懲罰措施，定期完成自查并有記錄；管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌；尊重學生隱私權，不動用或拿走學生物品，拾到學生遺失物品主動交至值班室；2服務質(zhì)量（65分）樓道、樓梯、門廳干凈整潔、玻璃明亮；地面無污垢、痰跡、紙屑、煙頭；垃圾筒、果皮箱、水槽做到無臭味、無堵塞、無污跡，隨時清理；保持通道、樓梯全天整潔干凈；保潔工具統(tǒng)一放置指定地點；公共衛(wèi)生間無異味，廁坑、鏡面無污點，洗手臺面無污漬；合理使用各種清潔物資，注意節(jié)約用水，減少浪費；掌握消防器材的使用方法，出現(xiàn)突發(fā)事件及時處理，同時報告總務處；在學校規(guī)定時間內(nèi)安排專人負責校區(qū)其他垃圾的二次分揀處理等服務；3工作態(tài)度（10分）儀表得體熱情服務語言文明4服務對象評價（5分）服務質(zhì)量滿意度反饋評價結果：非常滿意得5分；比較滿意得4分；滿意得3分；一般地2分；比較差得0分；5扣分項目(按次扣分)在樓梯下、走廊、安全通道等地堆放雜物、廢品（2分/次）；儲物間嚴禁存放易燃易爆物品（10分/次）；違規(guī)停放電瓶車。（2分/次）6總評100分存在問題整改意見水電、木工維修考核評分表序號考核指標考核細則得分1組織管理（20分）有預防安全事故的保障措施，定期完成自查并有記錄；管理制度健全，崗位職責明確，服務周到熱情;工作有計劃，按時、按質(zhì)完成維修、養(yǎng)護與檢修任務；職工對崗位職責和管理制度掌握準確；無違章違紀現(xiàn)象；有獎勵與懲罰措施，定期完成自查并有記錄；管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌；2服務質(zhì)量（65分）不得遲到、早退、脫崗、睡崗；定期開展巡查檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并詳細記錄；負責教學區(qū)的日常維修管理工作；做好師生報修的接單，安排人員維修或報告給管理部門，維修結果及時反饋給相關人員，及時填寫維修記錄；及時聯(lián)動響應突發(fā)事件的處置；熟悉樓內(nèi)消防設施、防盜設施，并進行定期自查，有損壞及時報修；熟悉消防安全知識，掌握消防設施、配電設施的使用方法；急迫性小修項目包括但不僅限于：樓內(nèi)衛(wèi)生間排污管道堵塞，室內(nèi)給水系統(tǒng)小修、換管，管道堵塞、電器電路損壞、玻璃破碎、門鎖損壞等，自接到報修之時起15分鐘到達現(xiàn)場；其他維修，自接到報修之日起，1至2日之內(nèi)處理；如不能按時修復，及時反饋給報修人員或者報告校管處相關部門；嚴禁向老師、學生收取任何維修費用；每學期將屋頂積存的雜物清掃干凈，疏通雨水管，水池清洗；配合校方維修管理部門做好校內(nèi)的其他維修工作；3工作態(tài)度（10分）工作積極主動，認真、耐心、細致、負責，遇事不推諉，不扯皮，不推卸責任遵守勞動記錄，工作認真負責，上班時間不脫崗、不干私活；注意個人衛(wèi)生，文明服務，禮貌待人；不與師生員工發(fā)生爭執(zhí)；發(fā)生問題后在2個工作日內(nèi)給予答復或處理；按質(zhì)按時，認真完成各項維修工作；每天認真做好各項工作臺賬，信息、數(shù)據(jù)真實可靠；4服務對象評價（5分）服務質(zhì)量滿意度反饋評價結果：非常滿意得5分；比較滿意得4分；滿意得3分；一般地2分；比較差得0分；5扣分項目(按次扣分)出現(xiàn)重大安全責任事故，給師生造成損失（20分/次）；員工行為失范，使學校社會聲譽受損（10分/次）；私自向學生收取服務費用（10分/次）；6總評100分存在問題整改意見安全保衛(wèi)考核評分表序號考核指標考核細則得分1組織管理（20分）有預防安全事故的保障措施，定期完成自查并有記錄；管理制度健全，崗位職責明確，服務周到熱情;工作有計劃；職工對崗位職責和管理制度掌握準確；無違章違紀現(xiàn)象；有獎勵與懲罰措施，定期完成自查并有記錄；管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌；2服務質(zhì)量（65分）不得遲到、早退、脫崗、睡崗；按照點位按時開展安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并詳細記錄；負責門衛(wèi)室的全天候值班工作。對校外來訪人員按照學校規(guī)定進行安全審查和登記工作。對出入學生按照學校規(guī)定進行相應管理，做好記錄。對快遞人員和快遞物品按照學校要求進行管理。對門衛(wèi)室周圍衛(wèi)生及時打掃。及時聯(lián)動響應突發(fā)事件的處置；熟悉校內(nèi)消防設施、防盜設施、報警設施，并進行定期自查，有損壞及時報修；熟悉消防安全知識，掌握消防設施、配電設施的使用方法；熟悉監(jiān)控平臺的管理，能夠按照上級教育部門的要求進行相應的操作。值班室嚴禁吸煙；夜班期間睡覺。配合校方做好校內(nèi)的其他臨時性安全工作；3工作態(tài)度（10分）工作積極主動，認真、耐心、細致、負責，遇事不推諉，不扯皮，不推卸責任遵守勞動記錄，工作認真負責，上班時間不脫崗、不干私活；注意個人衛(wèi)生，文明服務，禮貌待人；不與師生員工發(fā)生爭執(zhí)；每天認真做好各項工作臺賬，信息、數(shù)據(jù)真實可靠；4服務對象評價（5分）服務質(zhì)量滿意度反饋評價結果：非常滿意得5分；比較滿意得4分；滿意得3分；一般地2分；比較差得0分；5扣分項目(按次扣分)出現(xiàn)重大安全責任事故，給師生造成損失（20分/次）；員工行為失范，使學校社會聲譽受損（10分/次）夜班期間睡覺（5分/次）6總評100分存在問題整改意見綠化維護考核評分表序號考核指標考核細則得分1組織管理（20分）管理制度健全，崗位職責明確，服務周到熱情；職工對崗位職責和管理制度掌握準確；有獎勵與懲罰措施，定期完成自查并有記錄；管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌；2服務質(zhì)量（65分）堅守工作崗位，不擅自離崗，按時上下班負責學校所有綠化的施肥、除蟲，喬木修剪、草坪、草籽補播，綠化的防凍、抗旱、澆水等日常工作定期清除雜草、修剪，草坪、草籽補播按照常規(guī)密度進行播種，并做好綠化的防凍、抗旱、澆水工作；負責綠化間的除蟲設備、修剪、喬木工具、澆水工具等管理；除蟲，學校綠化區(qū)域內(nèi)常規(guī)病蟲害防治4次，其中1次下半年實施殺滅地下蟲害，實行全年病蟲害監(jiān)控及時處置小范圍及特征蟲害的防治及滅殺工作施肥，花木一年施肥兩次，為冬季施根肥，春季施復合肥。掌握消防器材的使用方法，出現(xiàn)突發(fā)事件及時處理，同時報告總務處；積極協(xié)助學校和部門組織的各項活動。3工作態(tài)度（10分）儀表得體熱情服務語言文明4服務對象評價（5分）服務質(zhì)量滿意度反饋評價結果：非常滿意得5分；比較滿意得4分；滿意得3分；一般地2分；比較差得0分；5扣分項目(按次扣分)植物大面積死亡的（10分/次）；電瓶車及綠化工具亂擺放（5分/次）；6總評100分存在問題整改意見寧波市四明職業(yè)高級中學物業(yè)服務考核匯總表考核項目安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生水電、木工維修綠化養(yǎng)護其它占比40%30%15%8%7%考核得分總得分考核人員考核時間備注：總得分計算方法為：各項得分乘以相應占比后相加，即安全保衛(wèi)×40%+保潔×30%+水電、木工維修×15%+綠化×8%+其它×7%

評標標準與評標辦法一、評標原則1、公平、公正地對待所有合格的投標人。2、遵守《中華人民共和國政府采購法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定。3、評標必須以招標文件中各項規(guī)定條件為準。二、無效標資格審查由招標人負責，符合性審查及評審由評審委員會負責。凡出現(xiàn)以下情況之一的投標文件將被視為無效標，不進入技術評議及綜合打分：1、符合下列條件之一的，資格性審查不合格：不符合政府采購法第22條第1款之規(guī)定；列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應商（以投標截止日“、”網(wǎng)站查詢數(shù)據(jù)為準，打印不合格投標人的查詢記錄網(wǎng)頁一并作為資格審查資料存檔）；（3）不符合特定資格條件的（若有）；（4）未按規(guī)定繳納投標保證金（若有）。2、符合下列條件之一的，符合性審查不合格：未按要求提供誠信投標承諾書、投標函、開標一覽表的；應當提供法定代表人授權書而未提供的；配備人數(shù)不滿足招標文件要求的；投標有效期少于招標文件要求的；（5）投標人應填寫全稱，加蓋與全稱相一致的公章（不得加蓋帶有“專用章”等字樣的印章），未按規(guī)定簽署、蓋章的，影響投標效力的；（6）投標文件未按要求編制，內(nèi)容缺失、不完整，導致無法評審的；（7）投標價格錯誤且不同意按招標文件要求進行修正的；（8）投標人應做好詳細的投標成本測算，有下列情形之一的，視為投標人不能證明其報價合理性：（i）對于低于采購預算（或最高限價）70%的投標報價，投標人未在投標文件中提供成本測算資料的；（ii）評審委員會半數(shù)以上成員認為投標人的報價明顯過低時，投標人未在1小時內(nèi)向評審委員會提供成本測算資料的；（iii）投標人雖然提供了成本測算資料，但評審委員會半數(shù)以上成員認為其成本測算依據(jù)不合理的。（9）出現(xiàn)招標文件規(guī)定作無效標處理的其他情形。3、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。三、廢標凡出現(xiàn)以下情況之一的，本項目廢標：（1）合格投標人不足三家的；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、評審程序1、招標人工作人員按評審委員會名單核對評委身份，組織評委及監(jiān)管等人員簽到。2、招標人工作人員宣布評審紀律，征詢評委有無回避情形；3、評審委員會確定評審組長，負責組織主持評審活動；4、招標人工作人員對每個評委評審情況進行復核，有差錯的、或畸高畸低的，提醒評委進行修正，評委拒絕修正的，提交評委會按少數(shù)服從多數(shù)原則集體決定，并記入評審記錄內(nèi)。情節(jié)嚴重的，報監(jiān)管部門處理。5、招標人工作人員協(xié)助做好價格分和評審情況的計算、匯總工作。6、評審委員會形成評標報告，應由全體成員簽字確認。有保留意見的可以在評標報告中申明，未申明且拒絕簽字的視同默認評標報告并載明此情形。7、招標人工作人員宣布會議結束。五、評標方法以招標文件要求為基礎，考慮各項相關因素的影響，將相關因素以定量計算的方法轉換成分數(shù)表示形式，以評標得分高低確定評標結果順序。本次招標的評標采用綜合評分法。綜合評分法：根據(jù)本項目招標文件的要求，按照本辦法規(guī)定的內(nèi)容和分值設置，對投標人的投標文件中進行評分，最終得出該投標的總分；按評估分自高向低次序排出評標結果排序。六、評標細則首先根據(jù)招標文件的完整性、有效性及資格等方面進行審查，通過審查的投標文件才能進入綜合比較與評議。(一)評分標準評分表序號評審因素分值評審標準及說明1價格151、基準價=所有有效投標中的最低評審價格，基準價得15分。投標報價得分=基準價/評審價格×15（保留二位小數(shù)）2、投標人為小、微企業(yè)的（監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)），給予6%的價格扣除后參與評審。即：評審價格＝投標報價×（1－0.06）。其它投標人，評審價格＝投標價格。3、投標報價得分，最高為15分，最低為0分。2管理體系認證3投標人具有有效質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，提供證書掃描件，每有一項得1分，最多得3分。3類似項目管理業(yè)績5自2018年以來，投標人管理過或正在管理的學校物業(yè)管理服務項目（服務內(nèi)容包含安保、保潔，否則不得分）。每有一個符合要求的得1分，最多得5分。提供合同掃描件，合同內(nèi)容沒有清晰表述服務內(nèi)容事項的，需另行提供用戶證明材料佐證。4項目負責人2（1）年齡在50周歲以內(nèi)的得1分，提供身份證掃描件。（2）大專及以上學歷的得1分，提供證書掃描件。注：提供人員社保繳納證明，否則以上1-2項不得分。5其他人員的配備、培訓、管理10其他人員配備素質(zhì)與項目定位是否相符和合理；培訓機制與運行機制是否科學；培訓內(nèi)容與項目定位和管理目標是否相符；管理方案是否合情合理合法。6項目整體設想及策劃6對本項目的理解和熟悉程度；對本項目整體構想的創(chuàng)新性、充分性和相符程度；服務管理目標明確性，起點高低程度及設置合理性。7安保服務實施的具體措施10管理方案是否適應本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務標準設計是否合理等方面進行評議。8保潔服務實施的具體措施9管理方案是否適應本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務標準設計是否合理等方面進行評議。9水電、木工維修管理服務的具體措施5管理方案是否適應本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務標準設計是否合理等方面進行評議。10綠化保養(yǎng)實施具體措施5管理方案是否適應本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務標準設計是否合理等方面進行評議。11應急保障措施3措施是否科學合理有可行性，方案預案是否詳盡、明晰等方面進行評議12員工工資及其它費用測算的合理性8測算的服務費與整體定位是否相符；測算的服務費是否符合服務費構成要求；測算的數(shù)值是否合理、規(guī)范。13管理指標及措施7管理指標與整體定位是否準確；指標標準是否合理；達成指標的措施是否有效和可行。14制度和檔案的建立與管理3管理制度是否齊全、規(guī)范，檔案管理方案是否科學。管理方案是否適應本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應答是否詳盡、明晰；服務標準設計是否合理等方面進行評議。15擬投入本項目的物資裝備3投入和物資裝備是否符合項目的管理需要，是否合理及專業(yè)化程度。16項目管理服務的重點、難點分析3根據(jù)投標人針對本項目重難點分析情況及提出的解決措施綜合評議。17投標文件質(zhì)量2對投標文件排版規(guī)范、可讀性情況評定。18政策加分1投標人是國家認定的不發(fā)達地區(qū)或少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的加1分。（二）評分辦法由評委對各投標人的投標文件進行審閱，然后根據(jù)需要對投標人進行詢標和評議，并按以上指標（除價格部分外）進行記名打分。統(tǒng)計、匯總所有評委對每一份投標文件的評分，然后用算術平均法求出每一份投標文件非價格部分的平均得分。1、價格部分先由評委會對各投標人的分項報價進行分析。審查投標報價是否符合招標文件的基本要求，有無明顯漏項、漏量等情況，在取得基本一致的意見后進行判別計算。對出現(xiàn)漏項、漏量情況的標書由評委會根據(jù)招標文件約定進行調(diào)整，得出評審價。2、其他部分除明確給出評判標準的項目外，由評委根據(jù)投標人情況綜合評定，各項指標的最小打分單位為0.1分。3、最終得分與中標人的確定1)各投標人最終分按以下方法進行計算：最終得分＝價格得分+其他得分；2)各投標人的最終得分若出現(xiàn)并列分，則由報價低的排列在前，報價也相同的則由技術得分高的排列在前，價格和技術得分均相同的則由隨機抽取的方式確定。評審委員會在審標、詢標的基礎上根據(jù)事先制定的評標辦法對各投標人的投標文件進行評定，評出最高得分的投標人為推薦中標人。推薦中標人公示無異議的將被確定為中標人；推薦中標人的投標文件若存在以不真實材料來謀取評審優(yōu)勢的，將失去中標資格，由得分次高的投標人為推薦中標人進行公示，以次類推（需重新招標的除外）。確定中標人后由招標人向中標人發(fā)出中標通知書。

第三部分投標人須知資料表序號內(nèi)容說明與要求1招標人情況2采購方式公開招標3聯(lián)合體投標√不接受；接受，最多家，聯(lián)合體要求：XXX。4專門面向中小微企業(yè)招標是；√否。5集中現(xiàn)場踏勘(答疑)無；√有。時間：2021年12月24日9：30集合地點：6講標與演示√無；有，具體要求見需求說明。7備選報價方案√不接受；接受，投標文件未明確主備方案的視為無效標。8服務對象及地點采購人指定，詳見項目需求說明。9投標有效期開標后90天10招標文件工本費及中標服務費不收取11投標保證金不收取12履約保證金不收??；√收取，合同金額的5%，合同簽訂時向采購人提供到賬或履約擔保。13采購資金支付方式、時間和條件一次性支付：驗收合格后15日內(nèi)一次性支付合同金額的100%；√分批支付：詳見項目需求說明。14投標文件提交方式本項目通過政采云平臺進行電子投標，投標人須通過浙江政府采購網(wǎng)（）發(fā)布的政采云電子交易客戶端（浙江政府采購網(wǎng)首頁“下載專區(qū)”下載）制作并上傳加密電子投標文件，招標人不接受以紙質(zhì)文件或其他形式提交的投標文件。15其他無

第四部分投標人須知A總則1、適用范圍1.1本招標文件適用于投標邀請中所述項目的采購。2、定義2.1“采購人”系指依法進行政府采購的國家機關、事業(yè)單位、團體組織。2.2“集中采購機構”即寧波市政府采購中心，系指統(tǒng)一組織實施納入政府采購目錄項目采購活動的非營利事業(yè)法人。2.3“招標人”系指組織本次招標活動的集中采購機構。2.4“投標人”系指參加本次招標活動符合資格條件的供應商。2.5“投標人代理人”系指參加本次投標活動的投標人授權代表。3、合格的投標人和投標產(chǎn)品3.1合格的投標人應具備以下條件：3.1.1符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的關于供應商基本資格條件。3.1.2投標人應遵守中國的有關法律、法規(guī)和規(guī)章。3.1.3有能力提供本次招標產(chǎn)品并符合投標邀請中規(guī)定資質(zhì)要求的合法營銷資格的國內(nèi)企事業(yè)單位，均可參加投標（電信、銀行、保險等行業(yè)實行許可證屬地經(jīng)營的本地分公司可直接參加許可證范圍內(nèi)項目的投標，本地分公司參加非許可證范圍內(nèi)項目投標的須提供公司的授權）。3.1.4投標人與采購人一般應無任何直接或間接的關聯(lián)。有關聯(lián)的，投標人應當在投標截止時間3日前告知招標人，在“誠信投標承諾書”中如實說明，并提供關聯(lián)關系材料。3.1.5投標人存在下列關聯(lián)關系情形之一的，不得參加同一標包投標：（1）單位負責人（含法定代表人、實際控制人）是同一人的供應商；（2）母公司、直接或間接控股的被投資公司；（3）為項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購（具體實施）活動。3.1.6一個投標人對一個標包只能提交一個投標文件。3.1.7投標人代理人只能接受一個投標人委托參加投標。3.1.8如投標人代理人不是法定代表人，須持有《法定代表人授權書》。3.1.9除招標文件有規(guī)定外，兩個或兩個以上供應商可以組成一個投標聯(lián)合體，以一個投標人的身份參加投標。以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方均應符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的關于供應商基本資格條件，聯(lián)合體中至少應當有一方符合招標文件規(guī)定的特定條件。聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。3.2合格的投標產(chǎn)品或服務3.2.1應該是中國境內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務。若投標產(chǎn)品或服務屬于國家實行許可證制度或生產(chǎn)注冊證制度的產(chǎn)品或服務，則應具備相應有效的證書。若投標產(chǎn)品屬于進口產(chǎn)品，則應按照《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》（財庫[2007]119號）文件和《關于政府采購進口產(chǎn)品管理有關問題的通知》（財辦庫[2008]248號）文件辦理。3.2.2投標人應保證所提供的產(chǎn)品或服務免受第三方提出侵犯其知識產(chǎn)權（專利權、商標權、工業(yè)設計權及使用權等）的索賠或起訴，否則由此可能產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任均由投標人承擔。4、投標費用4.1無論投標結果如何，投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。5、信息公告媒體5.1浙江政府采購網(wǎng)()和寧波政府采購網(wǎng)(sdf.lkjnbsdf.lkjcn)為政府采購監(jiān)督管理部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體。本次政府采購活動有關信息均在該網(wǎng)站上予以公布，公布信息視同送達所有潛在投標人。B招標文件6、招標文件6.1招標文件由招標文件總目錄所列內(nèi)容組成。6.2投標人應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，則可能被視為無效標而導致投標被拒絕。6.3為保證招標的公平性，若招標文件的技術指標要求存在排他性或歧視性條款，請投標人核實后，應在公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式（加蓋單位公章）向招標人提出質(zhì)疑請求、理由及事實證據(jù)材料。6.4投標人可在投標截止時間5日前，對招標文件如有疑問要求澄清的，可用書面形式通知招標人，招標人應用書面作答（包括網(wǎng)上公告形式）。如有必要，可將答復內(nèi)容包括原提出的問題（但不標明問題查詢的來源），以網(wǎng)上公告形式通告潛在投標人。6.5招標人在投標截止時間前，可對招標文件做必要的澄清或修改，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布補充公告。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。6.6因6.4條款或6.5條款做出實質(zhì)性澄清或修改影響投標人編制投標文件的，至投標截止時間不足15日的，應順延推遲投標截止時間和開標時間，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布補充公告。C投標文件7、投標文件語言和計量單位7.1投標文件應用中文書寫。投標文件中所附或所引用的原件不是中文時，應附中文譯本。7.2投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，應采用國家法定計量單位。8、投標文件的制作8.1投標文件規(guī)格幅面（A4）應與正文一致，按照招標文件第六部分對投標文件格式部分規(guī)定的順序，統(tǒng)一編目編碼并編制目錄。由于編排混亂導致投標文件被誤讀或查找不到，責任應當由投標人承擔。8.2制作電子投標文件的系統(tǒng)配置要求：64位的windows7及以上操作系統(tǒng)。8.3潛在供應商應提前完成供應商注冊，成為浙江省政府采購網(wǎng)()正式供應商，并完成CA數(shù)字證書辦理（CA驅動和申領流程：浙江政府采購網(wǎng)>下載專區(qū)>電子交易客戶端>CA驅動和申領流程）。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。8.4供應商通過政采云電子交易客戶端（下載位置：浙江政府采購網(wǎng)>下載專區(qū)>電子交易客戶端>政采云電子交易客戶端）制作電子加密投標文件（后綴jmbs），按“供應商-電子交易操作手冊.pdf”及本招標文件規(guī)定的格式和順序編制并進行關聯(lián)定位、加密并在投標截止時間前上傳。8.5供應商在使用電子交易平臺進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：（服務時間：工作日8：00-20：00）。9、投標報價9.1投標人要按投標產(chǎn)品數(shù)量、價格表的內(nèi)容要求完整填寫。9.2對于非標準產(chǎn)品的投標，還應填報報價明細表（報價明細表格式由投標人自行設計）。9.3所有投標均以人民幣報價，投標人如需用外匯購入某些投標產(chǎn)品，須折合人民幣計入總報價中，同時提供美金報價、折扣率、與人民幣比值。9.4除招標文件中有特殊規(guī)定外，招標人不接受任何選擇報價，投標人對每一種產(chǎn)品只允許有一個報價。9.5最低報價不能作為中標的保證。10、投標文件的有效期10.1在投標有效期內(nèi)，投標文件應保持有效。10.2在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商延長投標標書的有效期，這種要求和答復都應以書面的形式進行，同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。11、投標文件的簽署投標文件應按招標文件第六部分對投標文件格式部分規(guī)定的要求進行簽署。D投標文件的遞交投標截止時間投標文件須按照招標文件規(guī)定的投標時間上傳。截至投標截止時間，電子投標通道將關閉，投標人未完成電子投標文件上傳的，投標將被拒絕。13、投標文件的補充、修改和撤回13.1投標人在投標截止時間前，可對其所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回。13.2投標人在投標截止時間前需要對投標文件進行補充、修改的，應當使用投標文件制作工具重新制作并上傳。13.3在投標截止時間之后，投標人不得撤回投標。E開標及評標14、開標評標過程中出現(xiàn)以下情形，導致電子交易平臺無法正常運行，且無法保證電子交易的公平、公正和安全時，招標人可暫停電子交易活動：14.1電子交易平臺發(fā)生故障而無法登錄訪問的；14.2電子交易平臺應用或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作的；14.3電子交易平臺發(fā)現(xiàn)嚴重安全漏洞，有潛在泄密危險的；14.4病毒發(fā)作導致不能進行正常操作的；14.5其他無法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)前款規(guī)定情形，不影響采購公平、公正性的，招標人可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動；影響或可能影響采購公平、公正性的，應當重新組織采購。15、電子開標15.1招標人在政采云平臺主持電子開標。15.1.1投標截止時間到，投標人不足3家，不進入標書解密開標程序。15.1.2投標人須登錄政采云平臺在投標截止時間后30分鐘內(nèi)用制作加密投標文件的數(shù)字認證證書（同一個CA證書）完成投標文件解密工作，公布開標一覽表內(nèi)容。解密結束時間后，系統(tǒng)自動關閉解密通道，未解密的投標文件將作為無效投標被拒絕。為避免投標工具驅動安裝、系統(tǒng)兼容性和網(wǎng)絡環(huán)境等問題，建議投標人用制作投標文件的電腦進行解密。15.2需要參加項目現(xiàn)場講標（答辯）的，授權代表應當參加，并在投標現(xiàn)場提供參加人員名單及身份證明材料。16、對投標文件的初審16.1初審內(nèi)容為投標文件是否符合招標文件的要求、內(nèi)容是否完整、有無計算錯誤，文件簽署是否齊全。16.2對價格錯誤，評審委員會按下述原則修正：開標一覽表與分項報價表等投標文件相應內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準；大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改單價；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力，投標人不確認的，其投標無效。16.3投標文件內(nèi)容有歧義或不一致的，按不利于投標人作出認定。16.4招標人對投標文件的判定，只依據(jù)投標內(nèi)容本身，不依靠開標后的任何外來證明。16.5在評審過程中發(fā)現(xiàn)投標人有惡意串通、妨礙其他投標人競爭、損害采購人或其他投標人合法權益情形的，其投標無效，并報告本級財政部門。16.6有下列情形之一的，視為投標人串通投標，其投標無效，并報告本級財政部門：16.6.1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；16.6.2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；16.6.3不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；16.6.4不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；16.6.5不同投標人的投標文件互相混裝；16.6.6不同投標人的投標文件出自同一終端設備或在相同Internet主機分配地址（相同IP地址）網(wǎng)上報名投標。16.7有下列情形之一的，屬于惡意串通投標，其投標無效，并報告本級財政部門：16.7.1投標人直接或者間接從采購人或者采購機構處獲得其他投標人的相關情況并修改其投標文件或者響應文件；16.7.2投標人按照采購人或者采購機構的授意撤換、修改投標文件或者響應文件；16.7.3投標人之間協(xié)商報價、技術方案等投標文件或者響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容；16.7.4屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動；16.7.5投標人之間事先約定由某一特定投標人中標、成交；16.7.6投標人之間商定部分投標人放棄參加政府采購活動或者放棄中標、成交；16.7.7投標人與采購人或者采購機構之間、投標人相互之間，為謀求特定投標人中標、成交或者排斥其他投標人的其他串通行為。17、講標（答辯）及投標的澄清17.1需要講標（答辯）的，招標人工作人員應核對投標人講標（答辯）人員，依次逐個帶領投標人代表進出講標（答辯）場所。17.2招標人有權就投標文件中含混之處向投標人提出詢問或澄清要求，投標人應當按照招標人通知的時間、地點進行答疑和澄清。17.3必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標全權代表的簽章，并將作為投標內(nèi)容的一部分。17.4投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質(zhì)內(nèi)容。18、比較及評價18.1招標人根據(jù)招標產(chǎn)品特點組建評審委員會，對具備實質(zhì)性響應的投標文件進行評估和比較。評審委員會由招標人、產(chǎn)品需求方、技術、經(jīng)濟、法律專家和其他有關方面的代表組成。18.2評標標準及評標方法詳細見招標文件第二部分。19、評標過程保密19.1開標之后，直到評標結束，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料以及授標意向等，均不得向投標人或其他無關的人員透露。19.2在評標期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標被拒絕，并承擔相應法律責任。 F授予合同20、公示及定標20.1評標結果公示。招標人在評標結束后，評標結果在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上公示，投標人可詢問自身評審綜合得分與排序。20.2定標的形式有二種，一種是經(jīng)采購人授權，由評審委員會直接確定中標方，另一種是由采購人對預中標進行審查確認中標方。20.3接受最終審查的預中標方，應當予以配合并提供所需的有關資料。21、招標人在授標時有變更數(shù)量的權力在向投標人授予中標通知書時，招標人有權按有關規(guī)定變更數(shù)量和服務的內(nèi)容。22、中標通知22.1在投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式（包括網(wǎng)站公布）通知所選定的中標方。22.2中標通知書將是合同的一個組成部分。23、簽訂合同23.1中標方應按規(guī)定的時間、地點與買方簽訂中標經(jīng)濟合同，否則按開標后撤回投標處理。23.2招標文件，中標方的投標文件及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。24、履約保證金24.1中標方在收到中標通知書后，應在規(guī)定的時間內(nèi)，向買方提供履約保證金，履約保證金金額不超過合同金額的5%（招標文件第三部分有約定的，從其約定）。24.2中標方如未按第23.1及24.1條的規(guī)定辦理，招標人有權撤銷其中標資格。在這種情況下，招標人可另選中標方或另行招標。24.3履約保證金在合同履行完畢后無息退還。 G風險監(jiān)督25、廉潔自律規(guī)定25.1集中采購機構工作人員不得與采購人、供應商惡意串通。25.2集中采購機構工作人員不得接受采購人或者供應商組織的宴請、旅游、娛樂，不得收受禮品、現(xiàn)金、有價證券等，不得向采購人或者供應商報銷應當由個人承擔的費用。26、人員回避潛在投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，投標人認為采購人員及其相關人員有法律法規(guī)所列與其他供應商有利害關系的，可以向集中采購機構書面提出回避申請，并說明理由。27、質(zhì)疑的提出與接收27.1投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的有關規(guī)定，依法向集中采購機構提出質(zhì)疑。27.2質(zhì)疑供應商應按照財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式（可從網(wǎng)站下載）和《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的要求，在法定質(zhì)疑期內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑，針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應一次性提出。超出法定質(zhì)疑期提交的質(zhì)疑將被拒絕。重復或分次提出的、內(nèi)容或形式不符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的，質(zhì)疑供應商將依法承擔不利后果。27.3質(zhì)疑函接收聯(lián)系人、聯(lián)系電話和通訊地址見投標資料表。

第五部分合同格式寧波市政府采購合同（參考格式）采購編號：NBZFCG合同地點：采購人（甲方）：供應商（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《物業(yè)管理條例》和寧波市政府采購有關辦法，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下物業(yè)管理事項達成協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況詳見合同附件。第二條物業(yè)管理范圍乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權標注及周邊區(qū)域、設施設備等資產(chǎn)在內(nèi)的服務，不涉及資產(chǎn)的所有權。第三條管理服務內(nèi)容（一）（二）（三）以上各項服務內(nèi)容詳見合同附件。第四條物業(yè)管理期限物業(yè)管理的期限為年。第五條物業(yè)管理的質(zhì)量標準乙方應在本合同履行期限內(nèi)，對本項目的物業(yè)管理達到甲方在招標文件中提出的、乙方在投標文件中承諾的、以及在服務方案中具體表明的質(zhì)量標準。第六條物業(yè)管理費用及支付方式（一）物業(yè)管理費用按招標文件內(nèi)容、范圍，合計：大寫人民幣元/年。（二）物業(yè)管理費支付方式：（三）合同期內(nèi)價格調(diào)整：（四）其它約定：第七條雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1.有權審定乙方編制的服務方案、人員編制、費用預算。2.有權對乙方服務的質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標準的服務有權建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。3.為乙方的服務提供必要的工作條件及所必需的相關資料，包括辦公用房、設備工具庫房、員工更衣及休息場所等設施和涉及本后勤物業(yè)管理外包所需的驗收圖紙、資料等。為乙方的物業(yè)管理服務提供相應的協(xié)助和配合。4.按合同約定的費用額度、支付方式和支付程序，按月支付后勤物業(yè)管理費用。5.甲方享有對乙方服務人員指定、更換或調(diào)整的權利。6.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方承擔的其他責任和義務。（二）乙方的權利義務1.應根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理方案、人員編制和費用預算，報送甲方審定。2.保證從事本項目的人員具備相應的職業(yè)資格和應有的素質(zhì)要求。如需調(diào)整技術骨干應事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應作出相應調(diào)整。乙方在聘用、任命、調(diào)整、調(diào)換有關主要管理服務人員之前，須征得甲方同意。在實施物業(yè)管理管理工作過程中，若乙方對投標時及合同中承諾的服務人員安排情況自行變動而未經(jīng)甲方同意的，將按照違約處理，情況嚴重者，甲方有權終止合同。3.合同期間，乙方派出本項目的項目總負責人和各部門主管不得在其他項目中同時任職。4.對物業(yè)管理涉及的專業(yè)性、技術性要求較高的工作內(nèi)容，可另行委托第三方承擔，但必須得到甲方的書面同意。委托的工作內(nèi)容僅限于分項內(nèi)容，整體物業(yè)管理項目不得轉讓給第三方。5.合同終止時，乙方應向甲方提交物業(yè)管理總結報告。在約定時間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設備、工具、檔案和圖紙資料；所有移交的內(nèi)容都應有清單并由雙方簽收；全部手續(xù)完成后簽署移交確認書。6.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定應由乙方承擔的其他責任和義務。第八條違約責任（一）乙方未按合同約定的質(zhì)量標準履行物業(yè)管理職責，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，直至乙方達到物業(yè)管理質(zhì)量標準后，甲方再支付相應的物業(yè)管理費用。（二）乙方未按合同約定的質(zhì)量標準履行物業(yè)管理職責，且給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償；情況嚴重的，甲方可根據(jù)損失情況，最多可要求乙方支付合同總額5%的違約金；因乙方物業(yè)管理質(zhì)量問題導致甲方無法實現(xiàn)合同目的時，甲方有權單方面解除合同。（三）因乙方原因導致重大火災、失竊等事件或其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的行為的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可（請在選擇項中打“√”）□提請寧波仲裁委員會仲裁?！滔蚣追剿诘胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同附件（一）本項目招投標過程中的有關招投標文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準。（二）對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致處，從補充協(xié)議。第十一條合同生效本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

第六部分投標文件格式封面投標文件采購編號:________________________項目名稱:________________________投標人:________________________年月日

投標應答索引表序號項目投標人應答內(nèi)容在投標文件中頁碼備注一報價部分///1投標函有，彩色掃描件2開標一覽表有3管理費構成明細報價表有4為完成本項目配備設備明細表有5其他報價資料二商務技術部分///1投標人情況介紹有2類似項目案例有或沒有3項目人員組成有4應急保障措施有5其他商務技術資料三資格響應部分///1特定資格條件證明材料有或沒有2營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位、社團組織、民辦非企業(yè)等登記證副本有，掃描件3財務狀況表有4法定代表人授權書有，彩色掃描件或沒有授權他人的需要提供5誠信投標承諾書有6中小微企業(yè)申明函有或沒有7殘疾人福利性單位聲明函有或沒有8聯(lián)合投標協(xié)議及成員方資格材料有或沒有9其他資格證明資料

一、報價部分1、投標函致：寧波市政府采購中心我方參加貴方組織項目名稱(采購編號XXXXX)招標的有關活動，并進行電子投標。據(jù)此函，我方宣布同意如下：提供投標須知規(guī)定的全部電子投標文件，上傳到“政采云”平臺。投標報價詳見開標一覽表。已詳細審查全部招標文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關附件，我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。保證遵守招標文件中的有關規(guī)定，承擔規(guī)定的責任義務。提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標。投標文件內(nèi)容有歧義或不一致的，同意按不利于我方作出解釋。投標有效期：90天。與本投標有關的一切往來通訊方式：投標單位全稱：地址：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：移動電話：電子郵件：投標單位（蓋標準公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或簽章）：日期：特別提醒：為確保電子投標文件的合法性、有效性和完整性，本投標函填寫完成后須先進行紙質(zhì)打印，加蓋標準公章、代表簽字或簽章后，以彩色掃描件形式提交，否則視為無效投標。

2、開標一覽表項目名稱：XXXX采購編號：XXXX標包號：XX本項目收費報價單位備注合計________________________（大寫）________________________（小寫）元/年投標單位名稱：（蓋CA章）日期：年月日注：1、本項目總收費：指招標文件中所規(guī)定的所有服務項目合同期內(nèi)全年的總報價，此報價作為投標方的投標總價。2、各投標單位還必須按項目內(nèi)容對各項服務單獨報價，并列出報價表。3、管理費構成明細報價表（單位：元/月）管理費構成測算序號項目費用12345678910……小計注：1、物業(yè)管理費構成中的人工費用部分必須提供費用構成明細，可另附表說明。招標文件2020版PAGE574、為完成本項目配備設備明細表（備注：若業(yè)主方提供相關設備，則本項下相關表格可不填）（一）辦公設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748（二）安保設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748（三）清衛(wèi)設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748其它根據(jù)項目要求自行增刪表格……5、其他報價資料投標人可結合招標文件及自身情況提供其他認為必要的資料。

二、商務技術部分1、投標人情況介紹投標人名稱注冊年度及注冊編號注冊資金（萬元）資格（質(zhì)）證書批準單位、等級批準時間及編號稅務登記證編號經(jīng)營場所在職技術人數(shù)得獎或評優(yōu)項目數(shù)量注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就公司整體情況作出詳細的介紹。2、有關資質(zhì)和獲獎情況需提供證書掃描件。2、類似項目案例序號項目名稱業(yè)主項目規(guī)模（平方米）合同金額合同起始時間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話3、項目人員組成（一）項目經(jīng)理簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間專業(yè)相關資格證書工作履歷證明業(yè)主物業(yè)名稱擔任職務相應崗位工作起止時間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話（二）其他成員承諾表序號姓名年齡姓別學歷擬任崗位及職務持何種資格證件相關工作經(jīng)驗12345678910注：1、填寫時，如本表格不適合供應商的實際情況，可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫。2、項目經(jīng)理、主要管理人員需明確姓名及具體信息；其他成員表可以按招標需求以承諾的方式填寫，無須明確姓名，中標后簽訂合同時，應提供具體人員名單及證件，若不履約，中標人須承擔相應責任。3、項目人員組成所要求填寫的人員是指供應商將安排在此項目的具體人員。

4、應急保障措施投標人結合項目特點提出具體應急管理措施和應急預案。方案必須明確遇突發(fā)情況可調(diào)派用于本項目的同崗位人員情況（包括但不限于現(xiàn)工作項目單位的排班情況、可調(diào)派人員數(shù)量、到本項目現(xiàn)場的承諾時長）。5、其他商務技術資料投標人可結合招標文件及自身情況提供其他認為必要的資料.

三、資格響應部分1、特定資格條件證明材料投標人可結合招標文件及自身情況提供必要的資料。2、營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位、社團組織、民辦非企業(yè)等登記證副本掃描件。3、財務狀況表提供最近1個年度財務報表，不足1年的提供最近月度財務報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等掃描件。4、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料投標人依法繳納近半年內(nèi)任意一個月稅收的相關憑證及投標人依法繳納近半年內(nèi)任意一個月社會保險的相關憑證。

4、法定代表人授權書致：寧波市政府采購中心XXXXX（投標單位全稱）法定代表人XXX（姓名）XXXXX（身份證件號碼）授權XXX（姓名、職務）XXXXX（身份證件號碼）為委托代理人，參加貴方組織的XXXX項目（采購編號XXXXX）政府采購活動，全權處理政府采購活動中的一切事宜。本授權書于XXXX年XX月XX日簽署生效，特此聲明。投標單位全稱（蓋標準公章）：法定代表人（簽字或簽章）：日期：注：1.法定代表人作為投標授權代表的，本表無需提供。2、為確保電子投標文件的合法性、有效性和完整性，本授權書填寫完成后須先進行紙質(zhì)打印，加蓋標準公章、法定代表人簽字或簽章后，以彩色掃描件形式提交上傳，否則視為無效投標。

法定代表人、被授權人身份證明掃描件1、法定代表人身份證復印件：正面：反面：2、授權代表身份證復印件：（如法定代表人直接參加投標并對投標文件中的相應材料簽字的，則無需提供）正面：反面：

5、誠信投標承諾書寧波市政府采購中心：我方愿意參與“XXX項目（采購編號：XXX）”的投標，并作出如下承諾：1、我方符合政府采購法第22條第1款規(guī)定的條件，且在本項目公告日前3年內(nèi)沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、需經(jīng)聽證程序的較大數(shù)額罰款等行政處罰的重大違法記錄。2、與采購人XXX（填“有/無”）關聯(lián)，沒有采取任何影響公平投標的行為。3、在招投標過程中，不做以下任何事項：（1）投標截止時間后撤回投標（包括開標后拒絕應當進行的講標演示）；（2）投標文件中提供虛假材料或不實材料；（3）與其他投標人達成可能限制競爭的協(xié)議；（4）為影響投標而向有關招標當事人提供金錢、物質(zhì)及服務；（5）與其他投標人圍標、陪標；（6）其他任何串通投標行為。4、若中標后，保證按照投標承諾及時簽訂合同并履約。我方若違背以上承諾，接受在政府采購指定媒體上公告曝光處理，同時承擔依據(jù)國家法律法規(guī)追究的其他責任。投標單位（蓋CA章）：日期：特別說明：本承諾書不得實質(zhì)性改動，否則視為無效標。

6、中小企業(yè)聲明函根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）的規(guī)定，本單位參加XXXXXX項目（采購編號XXXX標包X）采購活動，鄭重聲明提供的服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造或者承接，具體情況如下：（標的名稱、...），所屬行業(yè)為XXXXX；制造商或服務商為（企業(yè)名稱），上年末從業(yè)人員XXX人，上年營業(yè)收入XXX萬元，上年資產(chǎn)總額XXX萬元，屬于（中型、小型、微型）企業(yè)；（標的名稱、...），所屬行業(yè)為XXXXX；制造商或服務商為（企業(yè)名稱），上年末從業(yè)人員XXX人，上年營業(yè)收入XXX萬元，上年資產(chǎn)總額XXX萬元，屬于（中型、小型、微型）企業(yè)；...以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，依法承擔相應責任。

投標單位名稱（蓋CA章）：日

期：

填寫說明：1、以下情形不影響聲明有效性，也不作為虛假資料情形：一是劃型標準中行業(yè)不涉及的指標未填寫或填寫錯誤的；二是聲明函所列行業(yè)與采購文件所明確行業(yè)不一致且不改變劃型結果的；三是非企業(yè)供應商錯誤提交聲明函的。2、項目專門面向中小企業(yè)采購的，投標人必須按要求提供本表，且投標貨物和服務必須全部由中小企業(yè)制造或者承接。如有虛假，將對投標人按虛假材料謀取中標論處。3、項目不是專門面向中小企業(yè)采購的，投標產(chǎn)品中有小微企業(yè)制造的貨物（或者承接的服務）需要參照享受價格評分優(yōu)惠的，投標人應仔細核實小微企業(yè)相關數(shù)據(jù)后提供本表。本表如有虛假，聯(lián)合體或者分包方式的所有參與方均按虛假材料謀取中標論處，自行提供或者外購方式的以投標人虛假材料謀取中標論處。對相關制造商信息了解不充分，或者不能確定相關信息真實、準確的，不建議出具《中小企業(yè)聲明函》。4、依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定，具體企業(yè)行業(yè)分為：農(nóng)林牧漁業(yè)，工業(yè)（包括采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)），建筑業(yè)，批發(fā)業(yè)，零售業(yè)，交通運輸業(yè)（不含鐵路運輸業(yè)），倉儲業(yè)，郵政業(yè)，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，信息傳輸業(yè)（包括電信、互聯(lián)網(wǎng)和相關服務），軟件和信息技術服務業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，租賃和商務服務業(yè)，其他未列明行業(yè)（包括科學研究和技術服務業(yè)，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)，居民服務、修理和其他服務業(yè)，社會工作，文化、體育和娛樂業(yè)等）。一般研發(fā)、生產(chǎn)、加工型企業(yè)填寫工業(yè)，銷售、貿(mào)易型企業(yè)填寫批發(fā)業(yè)，具體行業(yè)劃分依據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站公布的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》標準規(guī)定。各行業(yè)企業(yè)劃型標準：（1）農(nóng)、林、牧、漁業(yè)。營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。（2）工業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入300萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入300萬元以下的為微型企業(yè)。（3）建筑業(yè)。營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入6000萬元及以上，且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)。（4）批發(fā)業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入5000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員5人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員5人以下或營業(yè)收入1000萬元以下的為微型企業(yè)。（5）零售業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員50人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（6）交通運輸業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入3000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入200萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入200萬元以下的為微型企業(yè)。（7）倉儲業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（8）郵政業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（9）住宿業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（10）餐飲業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（11）信息傳輸業(yè)。從業(yè)人員2000人以下或營業(yè)收入100000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（12）軟件和信息技術服務業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。（13）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。營業(yè)收入200000萬元以下或資產(chǎn)總額10000萬元以下的為中小微型