常用村委會(huì)房屋租賃合同

常用村委會(huì)房屋租賃合同引言村委會(huì)作為農(nóng)村基層組織，是聯(lián)系農(nóng)民和政府之間的橋梁和紐帶。村委會(huì)租賃房屋的活動(dòng)是其日常工作中的一個(gè)關(guān)鍵活動(dòng)。本文主要是為村委會(huì)提供常用的房屋租賃合同，以加強(qiáng)租賃活動(dòng)的規(guī)范和有效性。合同內(nèi)容要點(diǎn)條款1：出租方和承租方本條款主要是對(duì)出租方和承租方作出了定義。出租方一般為村委會(huì)，作為房屋的所有者和出租人；承租方則為具有租賃意愿、并且能夠承擔(dān)租賃房屋相關(guān)費(fèi)用的租戶。需要提醒出租方在簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)對(duì)方的基本信息和身份。條款2：租賃房屋的位置和面積本條款規(guī)定了租賃房屋的具體位置和面積。對(duì)于村委會(huì)而言，應(yīng)當(dāng)在合同中清晰地標(biāo)注出租房屋的所在位置和建筑面積，確保承租方能夠明確租賃對(duì)象，并有足夠的空間進(jìn)行生活或辦公活動(dòng)。條款3：租金及支付時(shí)間本條款是村委會(huì)與承租方對(duì)租金和支付時(shí)間的約定。一般來(lái)說，租金應(yīng)當(dāng)按月支付，并在每月的固定日期內(nèi)完成。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租金的支付方式和時(shí)間，以避免未來(lái)產(chǎn)生糾紛。條款4：租賃期限這一條款規(guī)定了租賃期限，即承租方使用該房屋的時(shí)間期限。為了保證村委會(huì)及承租方的權(quán)益，建議在合同中明確約定租賃期限，并注明過期后是否可以續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng)。條款5：租賃房屋的用途為了防止出現(xiàn)承租方超范圍使用租賃房屋的情況出現(xiàn)，本條款規(guī)定了租賃房屋的用途，即僅限于居住或辦公。如果承租方在使用租賃房屋時(shí)，出現(xiàn)超范圍使用的情況，村委會(huì)有權(quán)利解除租賃合同。條款6：保證金本條款規(guī)定了承租方需要繳納的保證金。保證金的繳納是為了保證租賃期間的租金支付和租賃房屋完好無(wú)損的退還，若在租賃期間發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行賠償。條款7：房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任本條款規(guī)定了租賃期間維修、保養(yǎng)、裝修等問題的責(zé)任劃分。出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的基本設(shè)施、安全問題的完好無(wú)損；承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔整潔，并按時(shí)維修或維護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保房屋使用的安全性和使用壽命。條款8：解除合同本條款規(guī)定了租賃合同的解除原因和解除程序。合同中約定了租賃期限、租金支付、房屋用途及其他重要條款，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，若在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除租賃合同。總結(jié)以上是一個(gè)比較通用的村委會(huì)房屋租賃合同，合同中的具體條款可以根據(jù)租賃雙方的需求進(jìn)行適當(dāng)修改。在起草合同時(shí)，建議簽訂雙方遵守，確保合同內(nèi)容的有效性和