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文檔簡介

土地使用權租賃合同書一、甲方甲方（出租人）：___________地址：_________________________電話：_________________________二、乙方乙方（承租人）：___________地址：_________________________電話：_________________________三、租賃土地情況1.租賃土地位置：___________（具體地址）2.土地總面積：_____________平方米3.土地用途：_______________4.租賃期限：_______________（具體時間）四、租金及支付方式1.租金總額：_______________元/年2.支付方式：一次性支付/分期支付1)一次性支付：在簽署本合同之日起15日內，乙方應一次性支付租金總額2)分期支付：乙方按月/季/半年/年支付租金，支付方式為______________五、使用及管理1.租賃土地用途：1)乙方承租土地的使用目的為_____________，不得轉租或轉讓土地使用權。2)乙方在使用租賃土地時須符合國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。2.土地管理：1)在租賃期內，甲方有權對土地進行必要的管理，包括但不限于對土地的澆灌、除草、施肥等。2)乙方應當配合甲方進行土地管理，不得妨礙甲方的管理。六、保證事項1.甲方保證所出租的土地的使用權歸其所有，并保證租賃土地沒有被抵押、查封和限制了擁有人權利的行為。2.乙方承認該土地的所有權屬于甲方，租賃土地權利的行使和使用不得侵犯甲方及其他任何第三方的合法權益。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，則甲方有權解除租賃合同，收回土地，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費用和損失。2.若乙方未按照合同約定使用土地，則甲方有權要求乙方改正行為，若乙方不能改正，則甲方有權解除租賃合同。八、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如因履行本合同而產(chǎn)生爭議，應當本著友好協(xié)商的原則進行解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院進行仲裁。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽署生效，租賃期間不能提前返還土地。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方達成一致意見后，應記入補充協(xié)議或修改本合同正文。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)由雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期

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