商業(yè)租房標(biāo)準(zhǔn)合同

商業(yè)租房標(biāo)準(zhǔn)合同本合同在甲乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下條款：一、出租房屋的基本情況：甲方作為出租人，將房屋出租給乙方使用，出租房屋的具體情況如下：房屋地址：______________房屋性質(zhì)：________________建筑面積：_______________房屋種類：________________土地使用權(quán)性質(zhì)：____________租賃用途：________________租賃期限：_______________至___________租金及支付方式：______________押金：______________________簽訂日期：___________________合同編號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：出租房屋的基本要求：甲方負(fù)責(zé)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的基本要求，并提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等必要文件；租金及押金：甲方有權(quán)收取乙方租金和押金，并按照雙方約定的時(shí)間和方式收取；維修保養(yǎng)：租賃期間產(chǎn)生的日常修繕和維護(hù)及房屋設(shè)施的大修均由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方原因造成的修繕維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工程竣工交房：房屋室內(nèi)已實(shí)現(xiàn)水電煤氣使用及垃圾清運(yùn)設(shè)施正常運(yùn)作，如有特殊要求另行約定；如果因房屋結(jié)構(gòu)或裝修原因，乙方無(wú)法開展正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，可協(xié)商終止租賃合同，并退還所交租金和押金的2倍給乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：租金和押金：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式交納租金和押金，租金應(yīng)提前15日支付，逾期未支付的，每日按5%計(jì)算，押金退還房屋經(jīng)雙方驗(yàn)收合格方可退還；合理使用：乙方有權(quán)合理使用出租房屋，而不得將房屋實(shí)際用途改變或予以轉(zhuǎn)租、分租；維修保養(yǎng)：乙方有義務(wù)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，如出現(xiàn)設(shè)施損壞的應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用；其他要求：租賃期滿后乙方應(yīng)如期歸還租賃房屋，恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、違約和糾紛解決：在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方如未履行合同，則視為違約行為，對(duì)方有權(quán)要求其賠償因違約而造成的各項(xiàng)損失；對(duì)于因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院或調(diào)解機(jī)構(gòu)處理。四、其他：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可使用加蓋公章的補(bǔ)充協(xié)議作為附件；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂時(shí)生效。本合同有效期至合同約定的租賃終止時(shí)間或歸還過(guò)戶完畢時(shí)止。注：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)或政策不一致，以國(guó)家法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。以上是商業(yè)租房標(biāo)準(zhǔn)合同的條款