經(jīng)典的二手房購(gòu)房合同格式版（六篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)經(jīng)典的二手?房購(gòu)房合同?格式版出?賣人：__?___以下?簡(jiǎn)稱甲方?買受人：_?____以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本房二手房?購(gòu)房合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?購(gòu)買甲方坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號(hào)的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：____?元。第三?條付款時(shí)間?與辦法1?.乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)款項(xiàng)?（交款日期?以匯款時(shí)間?為準(zhǔn)）。?2.乙方面?交給甲方現(xiàn)?金____?元;其余_?___元均?由乙方按甲?方提供的匯?款地點(diǎn)、收?款人匯給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條違約?責(zé)任1.?乙方必須按?期向甲方付?款，如逾期?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。第七條?本房二手房?購(gòu)房合同主?體1.甲?方是___?__、__?___、_?____、?_____?，共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?單位，代表?人是___?__。第?八條本房二?手房購(gòu)房合?同經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本房?二手房購(gòu)房?合同一式_?___份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份，乙?方一份，_?____房?產(chǎn)管理局、?_____?公證處各一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?經(jīng)典的二?手房購(gòu)房合?同格式版（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?鑒于甲方?所有的位于?的房屋已拆?遷，根據(jù)甲?方與所簽署?的拆遷補(bǔ)償?協(xié)議，甲方?將獲得位于?的房屋作為?補(bǔ)償，但該?房屋目前尚?未交付。乙?方意欲購(gòu)買?甲方拆遷補(bǔ)?償所得房屋?的其中一套?，面積，位?于經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，根據(jù)?我國(guó)《民法?通則》、《?合同法》、?《房屋買賣?管理?xiàng)l例》?等相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?購(gòu)買該拆遷?補(bǔ)償房屋位?于____?_面積__?___，價(jià)?款____?_。二、?付款方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、付款時(shí)間?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?四、根據(jù)甲?方與乙方簽?訂的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，該?房屋將于無(wú)?法辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。待辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)條件?成熟時(shí)，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，否則?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金____?萬(wàn)元整。并?應(yīng)支付乙方?為辦理房屋?過(guò)戶手續(xù)所?支出的費(fèi)用?，該費(fèi)用包?括但不限于?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保全費(fèi)用等?，以及繳納?的房產(chǎn)部門?的稅費(fèi)五?、該房屋交?付使用時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理入?住手續(xù)。如?甲方不予協(xié)?助辦理，該?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金____?萬(wàn)元整。?六、如乙方?不能按時(shí)支?付價(jià)款，則?甲方可以要?求解除合同?，并要求乙?方支付違約?金____?萬(wàn)元，并賠?償因此給甲?方造成的損?失。七、?如甲方違約?，拒絕將該?房屋賣給乙?方，則甲方?應(yīng)該支付違?約金___?_萬(wàn)元，并?賠償因此給?乙方造成的?損失，該損?失包括因甲?方違約，乙?方重新購(gòu)買?房子的，相?同房屋的差?價(jià)以及為購(gòu)?買房子所花?費(fèi)其他費(fèi)用?。八、待?甲方的拆遷?房屋建成后?，甲乙雙方?可就該房屋?買賣合同達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，將房屋的?地址，面積?進(jìn)行詳細(xì)約?定，該約定?具有與本協(xié)?議相同的法?律效力。?九、本協(xié)議?_____?式____?份，自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?____份?協(xié)議具有相?同的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?的二手房購(gòu)?房合同格式?版（三）?出賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買受人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米;?（二）房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為__?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_?____;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條乙方?在____?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定?金在乙方_?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款?方式為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第五條甲?方承諾在本?合同生效之?日起___?_日將房屋?交付給乙方?，并在交付?房屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)在_?____前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。第六條?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?□該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。□該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由□甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正式?交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未按?本合同的約?定支付房?jī)r(jià)?款的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務(wù)的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過(guò)失造成乙?方不能在本?合同約定的?時(shí)間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房?jī)r(jià)?款的百分之?_____?支付違約金?。第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?第十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，□提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁解決?□依法由人?民法院訴訟?解決第十?六條本合同?一式___?_份。其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?經(jīng)典的二?手房購(gòu)房合?同格式版（?四）甲方?（出賣人）?身份證號(hào)?：乙方（?買受人）?身份證號(hào)：?甲乙雙方?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)守?信的前提下?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體情況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）房屋座?落于金鐘鎮(zhèn)?大莊村大莊?中社，房屋?間，建筑面?積為平方米?。（二）?房屋平面圖?及其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條房屋?價(jià)格及房款?交付情況?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商該房屋?出售總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元，大?寫：房款支?付方式：現(xiàn)?金，一次性?付清。房款?支付時(shí)間：?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?。三、乙?方將房?jī)r(jià)一?次性付清后?，甲方將房?屋鑰匙移交?乙方。第?三條乙方房?款全部付清?后，甲方須?及時(shí)交付房?屋鑰匙給乙?方，甲方如?果違約，乙?方有權(quán)解除?本合同。?第四條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日1‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過(guò)30?天，甲方有?權(quán)解除本合?同。第五?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?鑰匙正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第七?條本合同一?式兩份。甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，均具?有相同的法?律效力。?第八條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?的二手房購(gòu)?房合同格式?版（五）?甲方（賣方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?甲乙雙方遵?循自愿、平?等的原則，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致，就乙?方購(gòu)買房屋?，共同簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。一?、本合同所?稱“該房屋?”的房屋，?面積為平方?米，價(jià)格為?人民幣（大?寫）：__?___，乙?方承擔(dān)甲方?兩年物業(yè)費(fèi)?，兩年以外?的物業(yè)費(fèi)由?甲方自行承?擔(dān)。三、?甲乙雙方商?定，乙方付?購(gòu)房定金給?甲方，收到?乙方購(gòu)房定?金后不得將?房屋推薦給?他人（購(gòu)房?定金充抵房?款）。四?、甲乙雙方?在確定乙方?付購(gòu)房定金?的天內(nèi)做好?該房屋的交?易全部資料?，（房產(chǎn)證?，結(jié)婚證，?身份證、戶?口本）。?五、該房屋?辦理的所有?費(fèi)用由承擔(dān)?。六、甲?乙雙方商定?：在該房屋?交易的當(dāng)天?，乙方先去?協(xié)助甲方到?銀行處理甲?方的按揭貸?款，拿出房?產(chǎn)證、土地?證后，再一?起去房產(chǎn)交?易大廳去過(guò)?戶登記，房?產(chǎn)證、土地?證過(guò)戶后，?乙方留存壹?萬(wàn)元，付給?甲方其余款?項(xiàng)。七、?甲方陪同乙?方到所在小?區(qū)物業(yè)管理?處，處理物?業(yè)管理事宜?，（水電氣?暢通），乙?方將留存的?壹萬(wàn)元付給?甲方。同時(shí)?甲方將門卡?鑰匙交由乙?方。八、?甲方保證該?房屋權(quán)屬清?晰，真實(shí)有?效，符合上?市轉(zhuǎn)讓條件?，沒(méi)設(shè)定其?它任何它項(xiàng)?權(quán)利。不涉?及任何經(jīng)濟(jì)?糾紛，交易?中如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?券債務(wù)由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任和損失?。九、甲?乙雙方商定?，特別約定?如下：1?、甲方違約?：購(gòu)房定金?全額退還給?乙方，甲方?不得有任何?異議。同時(shí)?甲方無(wú)條件?賠償乙方人?民幣_(tái)__?_元。2?.乙方違約?：購(gòu)房定金?將不再退還?給乙方，乙?方不得有任?何異議。?甲方（賣方?）：___?__???????乙方（買?方）：__?____?___年_?___月_?___日?經(jīng)典的二手?房購(gòu)房合同?格式版（六?）甲方（?出賣人）：?乙方（買?受人）：?甲、乙、兩?方依據(jù)自愿?、誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下一致意見(jiàn)?：第一條?各方承諾及?保證甲方?承諾并保證?：擁有座落?于____?_房屋的所?有權(quán)，該項(xiàng)?所有權(quán)是完?整的，不存?在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)擔(dān)?。將誠(chéng)信履?行本合同書?的項(xiàng)下的合?同義務(wù)。乙?方承諾并保?證：將誠(chéng)信?履行本合同?書的項(xiàng)下的?合同義務(wù)。?第二條標(biāo)?的物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落于?_____?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)?款本合同?書第二條項(xiàng)?下標(biāo)的物全?部計(jì)價(jià)__?_____?_____?_____?__。各?方確認(rèn)：在?甲方及時(shí)履?行本合同書?第六條義務(wù)?的前提下，?本條第一款?的價(jià)款為甲