出租房屋安全合同

出租房屋安全合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、出租房屋甲方同意將自有房屋出租給乙方使用，并向乙方提供以下內(nèi)容的房屋：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋租用期限：自__年__月__日至__年__月__日。三、租金及支付方式租金：甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)__元整。支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。滯納金：如乙方逾期交租金，每逾期一天，甲方將向乙方收取逾期滯納金___元。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)__元作為保證金。保證金將在乙方退房時(shí)扣除房屋租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用后返還給乙方。五、用途乙方承諾使用房屋僅限于居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、借、讓、抵押或做其他非居住用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如制造爆炸物、火藥、毒品等有害物質(zhì)及行為。六、維修及管理甲方保證出租的房屋符合國(guó)家衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租用期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)修繕?lè)课葜黧w建筑及房屋配套設(shè)施設(shè)備，在租賃期限內(nèi)，除房屋自然損壞因素外，如遇突發(fā)事件需維修，將及時(shí)告知乙方，并及時(shí)維修。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋存在的維修問(wèn)題，以及有人非法進(jìn)入或破壞房屋的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理。七、安全甲方安裝在房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施設(shè)備必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)更換。乙方在使用甲方提供的家具、設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照使用說(shuō)明和安全規(guī)定使用，如需拆卸、更換或修繕，需提前通知甲方，確認(rèn)安全問(wèn)題后方可操作。為保證乙方的安全，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法或危險(xiǎn)活動(dòng)。八、解除合同在租約期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任：（1）未按本合同要求支付租金，逾期未補(bǔ)齊的；（2）將承租房屋用于非法用途或損壞房屋及配套設(shè)施的；（3）將承租房屋轉(zhuǎn)租或讓與他人居住的；（4）在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，妨礙其他鄰居正常生活的。在租賃期限屆滿前，若乙方需提前終止租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)應(yīng)已經(jīng)結(jié)清全部租金及相關(guān)費(fèi)用，方可提前退房。九、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行約定，但須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)出來(lái)。本合同的變更、解除及效力問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。甲方